Biti dobar stanar ne znači samo plaćanje najamnine na vrijeme. Dio posla je održavanje vašeg stana u dobroj formi. Jedna je stvar navike ostavljati odjeću na podu svoje spavaće sobe. Potpuno je drugačija činjenica da je razmažena hrana koja privlači miša u vašem sudoperu.
Kako vam je stalo - ili vam nije stalo - za vašu jedinicu moglo bi doći do ozbiljnih troškova. Ako stvari pođu po krivu, mogli biste izgubiti svoj sigurnosni depozitili, u nekim slučajevima, odgovorni za račune za održavanje nakon što krenete. Dakle, prije nego što vaš stanodavac dođe na pregled, imajte na umu da radije ne vidi ovih devet stvari u vašoj kuhinji.
"Prljava jela koja su preostala nekoliko dana, pokvarena hrana i prepuni kante za smeće su ljubitelji mojih kućnih ljubimaca", kaže Lorinda Vorster, australija, vlasnica imanja u Brisbaneu. "To će dovesti do muha, štetnika, infestacija glodavaca i vrlo neugodnih mirisa."
Vorster je bio upravljač nekretninama već 15 godina i trenutno nadgleda kompleks s 35 jedinica za iznajmljivanje, osim upravljanja zemljištima, vrtovima, održavanjem te zdravljem i sigurnošću. "Vrlo sam jasna u svojim pravilima i propisima kada stanari podnose zahtjev za najam u mom kompleksu", kaže ona.
Ako čuvanje kuhinje ne bude čisto, to bi moglo utjecati na druge ljude u vašoj zgradi - recimo, ako miševi prođu - ili će vam trebati stručna pomoć ako stvari postanu ozbiljne. Iz tog razloga, važno je pravilno odlagati otpad.
"Ne volim vidjeti ljude koji koriste njihove pećnice kao izvor topline", kaže Cassidy Fyvie-Gillespie, posjednica koja nadgleda devet jedinica u Worcesteru, Massachusetts.
"Ne volim vidjeti zakrpljene kuhinjske ploče", nastavlja Vorster. "Sprječava stanare da svakodnevno pravilno čiste kuhinju, a nagomilaće se masnoća i prljavština."
U osnovi, sveopće nerede u kuhinji moglo bi dovesti do nereda koji uzrokuju veće probleme poput zaraze štetočina.
"Zvao sam vodoinstalatera nekoliko puta kako bi deblokirao kuhinjske kanale", kaže Vorster. "Ako su stanari odgovorni za blokirani odvod zbog nepažnje, nisu upotrebljavali cjedilo za sudoper kako bi spriječili ostatke hrane. od pada dolje ili su izlili bilo što što bi prouzročilo blokiranje odvoda, odgovorni su za plaćanje računa. "
Pored neugodnih mirisa koji mogu signalizirati da stanar ne odlaže pravilno svoje smeće, dim i životinjski miris, mogu ukazivati na to da se stanar ne brine o svom domu. Pušenje cigareta u zatvorenom prostoru može uzrokovati da mrlje i mirisi prodru u zidove.
"Ako moram doći KILZ boja da pokriju miris, stanar neće dobiti svoj depozit ", kaže Fyvie-Gillespie. "Ili ako ih ima bilo koji životinjski miris za popravljanje je potrebno više od metla metle. "
To se podrazumijeva, ali opravdava ponavljanje: Ako vaša kuhinja nije u dobrom stanju kada se povećava zakup, vjerovatno nećete dobiti svoj depozit.
"Ako postoje rupe za zakrpanje, podovi su oštećeni ili je previše ormara razbijeno, depozit mora ići prema tim popravcima", rekao je Fyvie-Gillespie. "A ne govorimo o normalnom habanju."
"Stanari neće vratiti svoj depozit ako imovina ne bude pravilno očišćena kad odu", rekao je Vorster. "To uključuje prljave ormare, otpadne sapune i nakupljanje prljavštine u kuhinji."
Kad im izmiču ruke, insekti i štetnici također mogu biti znak da se stanar ne brine pravilno o svojoj jedinici. A zato što se ti životinji mogu kretati kroz zidove, oni mogu naći dom u nečijoj drugoj jedinici u vašoj zgradi.
Ako održavate čist dom i još uvijek vidite štetočine, razgovarajte sa svojim posjednikom o unajmljivanju uništavača. Problem može biti u jednom od stanova vašeg susjeda.
"Kada smo kupili drugu zgradu, morali smo nazvati profesionalnu čistačicu kako bismo pomogli u dubinskom čišćenju kuhinje", prisjeća se Fyvie-Gillespie. "Zidovi su bili prekriveni samo Bogom se zna... bilo je smeđe."