Nije rijetkost početi mentalno trošiti povrat poreza čim saznate da ga primate (moj je već namijenjen za nove oluke za kišu). To je dvostruko točno ako ste sanjali o kupnji novog doma.
Taj nagli priliv novca može se činiti samo onim što vam je potrebno da svoje snove o vlasništvu kuće pretvorite u stvarnost, ali koristite li povrat sredstava kao predujam za novi dom, zaista najbolja ideja?
Puno ljudi koristi povrat poreza kao "račun prisilne štednje" ili kao način da uštede novac, a da zapravo ne moraju svakog dana odlagati. Ako to zvuči poput vas, porezna sezona je vjerojatno jedini put kad se nađete u financijskoj poziciji za stvaranje (ili rast) hitnog fonda, ili isplatiti veliki dugovi.
Dvije stvari za koje Kimberly Palmer, stručnjakinja za osobne financije u NerdWallet-u, kažu da bi to svakako trebali učiniti prije nego što počnete razmišljati o kupnji novog doma? "Glavni prioritet bi trebalo biti otplata skupog duga, što uključuje dug na kreditnoj kartici, jer obično ima kamatnu stopu od 17 posto ili više", kaže ona. Slično tome, ona predlaže da se osigurate dovoljno novca uštedenog prije vremena da pokrijete procijenjene troškove između tri i šest mjeseci. Posjedovanje kuće je skupo - i puno troškova iznenađenja.
Predujam je samo jedan od mnogobrojni troškovi naići ćete jednom kada postanete vlasnik kuće. U nekom ćete trenutku neizmjerno trebati novac za školjke za stvari poput neočekivanih popravaka i općeg održavanja (poput zamjene kišnih oluka). "Ako se u vašoj kući iznenada pojavi propuštanje ili stablo padne na krov, želite biti sigurni da možete pokriti te troškove bez da se obratite dugovanju kreditne kartice", kaže Palmer.
Možda će biti primamljivo povezivati znakove dolara sa stabilnošću, ali Brian Walsh, certificirani financijski planer i SofiMenadžer financijskog planiranja kaže da je to pogreška koja bi vas mogla koštati. "Vidio sam kako pojedinci vide velik saldo na svom tekućem računu nakon povrata poreza i troše ga na impulsivan način", kaže on. "Mnogi ljudi ne povezuju kupnju kuće s impulsivnom kupnjom, ali to se može dogoditi." Walsh kaže kako bi potencijalni kupci trebali pitati sebe mogu li si zaista priuštiti svoje nove troškove (poput poreza, osiguranja i ogromne isplate hipoteke) nakon što povrat tog poreza proveo. I ako mogu, trebali bi potvrditi da će i dalje moći raditi stvari poput dodavanja u hitni fond ili spremiti za odlazak u mirovinu.
Ako to ne možete, možda želite upisati ovogodišnji povraćaj na štedni račun i odrediti povraćaj novca za sljedeću godinu kako biste platili predujam.