Za neke ljude ništa ne pobjeđuje život u velikom gradu. Kultura, praktičnost, ljudi, energija - sve se može osjećati potpuno čarobno.
Što nije tako čarobno? Gradovi su notorno skučeni, što znači da nećete imati puno prostora, a platit ćete mnogo za ono što čini imati. Primjer: Studio apartmani.
Iako mnogi stanovnici koji traže studije traže dobar posao, neke jedinice mogu biti iskreni ljudi. Razgovarali smo s dva agenta za nekretnine u velikim metro područjima - San Franciscu i New Yorku - o znakovima upozorenja na koje treba paziti kada tražite najam studio apartmana.
Ako broker želi platiti prije nego vam čak pokaže jedinicu, okrenite se i trčite, kaže Jeanique Cook, agent za nekretnine Coldwell Banker u San Franciscu.
Isto tako, ako vam netko ponudi posao koji zvuči previše dobro da bi bio istinit, to bi moglo biti, kaže Cook. Rješenje? Položite svoju pažnju kako biste bili sigurni da nije prijevara.
"Upoznajte se s agentom za nekretnine ili predstavnikom za lizing", rekla je. "Provjerite internetsko pretraživanje jedinice, stanodavca i područja. Naposljetku, vjerujte svojim crijevima. "
Tijekom obilaska jedinice obavezno potražite oduška ili prozor u kuhinji, kaže Kobi Lahav, direktor Mdrn. stambeni u New Yorku.
Budući da ćete spavati u istoj sobi u kojoj kuhate, poželjeli biste van odavati mirise za kuhanje i pustiti unutra svježi zrak. Inače, sve, od kauča do vašeg ormara, moglo bi doći do mirisa poput tacosa.
Ako zajednički prostori zgrade - poput hodnika i poštanskih ureda - nisu dobro održavani ili ako se čini da je jedinica oborena, to bi moglo ukazivati na probleme s posjednikom, kaže Cook.
"Vaša će jedinica najvjerojatnije trebati održavanje tijekom vašeg razdoblja najma, tako da može biti znak upozorenja o stupnju održavanja koji možete očekivati ako je mjesto već isprazno", kaže ona.
Studio apartmani često su isklesani iz većih stanova, što znači da stvari mogu prestati na čudnim mjestima, rekao je Lahav. Na primjer, nije nečuveno da se kupaonica nalazi usred stambenog prostora. To je nezgodno i, baš, čudno.
Umjesto toga, potražite izgled gdje je kupaonica odvojena u niši ili smještena na ulazu jedinice, tako da stambeni prostor ne utječe.
Čak i uz relativno jeftinu jedinicu poput studija, trebali bi uključiti barem neke osnovne sadržaje. Ovisno o tome što vam je važno, primjeri mogu uključivati spremište bicikala ili sigurnosni sustav zgrade, kaže Cook.
"Kada žive u malom prostoru, ove vrste ponude mogu poboljšati životnu sposobnost jedinice", kaže Cook. "Postavljajte pitanja i pažljivo pročitajte najam kako biste u potpunosti razumjeli što je pokriveno s vašim plaćanjem, uključujući komunalije, perilicu i sušilicu, te zajedničke prostore."
Imati veliku kuhinju može zvučati privlačno, ali to može biti gromoglasnost u studijima, kaže Lahav.
"Ponekad se studiji oglašavaju na određenim kvadratima i mogu se činiti velikim", kaže on. "Ali kad ga dođete vidjeti, puno je prostora u kuhinji."
