Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Prije nego što započne uzbuđenje traženja savršenog imanja, trebat ćete riješiti nekoliko logistika, naime što možete priuštiti, gdje želite locirati i vrstu kuće koju želite.
Vaš dom iz snova mogao bi biti moderan stan na rijeci ili rustikalni ambar. Ali što god to bilo - prvo što biste trebali znati je da li si to možete priuštiti?
Da biste prešli iz sna u stvarnost, morat ćete znati: ključne troškove kupnje nekretnine; depozit koji ćete imati; i, iznos koji možete posuditi (imate ideju trenutne stope hipoteke).
Ne zaboravite na carinsku pristojbu i ostale izdatke: od naknada za ankete, prenošenje i uređivanje hipoteke, do troškova uklanjanja i poboljšanja kuće. Pravilo je da se za to izdvoji 10 posto.
Mjesto za vas
Jednom kada saznate svoj cjenovni okvir, možete shvatiti gdje možete priuštiti kupnju. Da biste lakše odabrali novi prostor za život, trebat će vam uvid u cijene regionalnih nekretnina. Općenito je
jeftinije kupiti na selu nego u centru grada. jugoistočno od Engleske obično je skuplje od ostatka Velike Britanije i cijene u Londonu mogu biti i do tri puta veće nego drugdje.AnatoleyaGetty Images
Imajte na umu da je naše tržište nekretnina u Velikoj Britaniji vrlo lokalizirano, što znači neke ulice / sela su skuplje od ostalih u blizini. Dakle, povlačite se internetom da biste se otisnuli na pravo mjesto. Nakon što uđete u uži izbor, posjetite ove lokacije i razgovarajte s tamošnjim ljudima da biste saznali bi li ovo moglo biti mjesto za vas. Možda imate prijatelje prijatelja koji žive tamo i koji vam mogu ponuditi uvid ...
Istraži sve porezne stope vijeća sadržajima u blizini - ili planiranim novim sadržajima poput zabavnih centara ili trgovačkih kompleksa. Pazite na niske cijene ako na tom području postoje nedostaci - bilo što od visokih kriminala do mjesta industrijskog otpada.
Prometne veze (uključujući cijene vlakova i vremena do vašeg radnog mjesta) bit će najvažnije. A ako imate djecu ili planirate obitelj u budućnosti, saznajte postoje li dobri vrtići i škole u blizini. Možete ih pogledati Web stranica Ofstera i raspitajte lokalno vijeće o slivnim područjima.
georgeclerkGetty Images
Kad točno odredite svoje novo područje, sprijateljite se s lokalnim agentima za nekretnine! Obavezno posjetite svoje ciljno područje u različito doba dana i razmislite o tome da ga prvo unajmite kako biste bili sigurni da li je to mjesto za vas.
Trebat će vam popis osnovnog materijala, npr. minimalni broj spavaće sobeili, ako kupujete stan, jeste li sretni što ste u prizemlju ili više gore. Znajte razliku između osnova i značajki koje možete promijeniti. Dakle, ako je dekor pokvaren - upamtite da ga možete promijeniti, ali ako trebate voziti se do lokalnog dućana i nemate automobil, morat ćete ponovno razmisliti.
Morat ćete i praviti kompromise. Dakle, ako biste više voljeli moderno područje u gradu, možda ćete se morati smjestiti za stan za razliku od kuće. Međutim, moglo bi doći do trgovanja. Na primjer, bit će jeftinije kupiti kuću na glavnoj cesti od sporedne ceste, pa ako buka ne smeta vama ili vašem partneru, to bi moglo biti vrijedno istražiti.
Kad god je to moguće, kupite negdje budući dokaz - dom u kojem ćete izrasti, npr. gdje biste mogli učiniti pretvaranje potkrovlja ili izgraditi uredsku šupu u vrtu u narednim godinama, jer ako se ostave carine, troškovi ponovnog preseljenja vjerojatno će biti visoki. Stoga dobro razmislite ako planirate obitelj u godinu ili dvije i gledate stan na trećem katu jer on neće biti štetan.
KatarzynaBialasiewiczGetty Images
Uvijek pitajte svoje pametna pitanja agent za nekretnine, sve od toga koliko dugo je kuća na tržištu, do točno onoga što prodaja uključuje, npr. je li uključena bijela roba? Kada ti pregled nekretnine, ne zaboravite provjeriti prave stvari - potražite sve, od znakova vlage do količine prostora za odlaganje. I kucati na Susjedi vrata za šibicu oko područja!
AlbertPegoGetty Images
Da biste znali što ponuditi, redovito provjeravajte web stranice lokalnih nekretnina i posjetite što više nekretnina koje će vam pomoći da se bolje informirate: u osnovi postanite stručnjak za lokalno tržište. Želim vam puno sreće u potrazi!
• Paula Higgins, izvršni direktor, Savez domaćih vlasnika.
Sviđa vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da biste dobili više ovakvih članaka izravno u vašu poštu.
PRIJAVITE SE
Novi privjesci za ključeve od kuće, komplet od dva
SAD $ 10,90
Personalizirani privjesci za ključeve pristupačan su način da se netko osmjehne dok se useljava u svoj novi dom.
Poklon set za pisma
£27.20
Niste sigurni što pokloniti nekome tko se tek uselio u njihov novi dom? Zašto ne biste odabrali ovaj prekrasan poklon set za domaćinstvo, upotpunjen čokoladnim tartufima, svijećama i čajem za doručak.
Mirovni ljiljan
£32.00
Obožavamo ovu upečatljivu biljku mirna ljiljana zbog svojih svojstava pročišćavanja zraka i dvobojnog keramičkog savijača.
Difuzor za smirenje krava
£30.00
Uz spoj smirujuće lavande i podizanja eukaliptusa, ovaj difuzor pomoći će svim novim vlasnicima kuća da stvore opuštajući prostor.
Plava i siva šalica od kamena
£16.00
Prekrasna šalica kave uvijek je dobra ideja. Volimo ovaj ekstra veliki, šiljasti stil Olivera Bonasa.
Yankee Candle, kućni Sweet Home miris
£19.99
Ova mirisna svijeća 'Home Sweet Home' kombinira mirise cimeta, čaja i začina za pečenje.
Sočna poklon kutija
£16.50
Svaki novi dom treba neke biljke - a ovaj poklon set od četiri sukulenta upravo je savršen.
Posluživanje postolja za torte
SAD $ 48.00
Sadrži zamršeni uzorak šljiva i vinove loze, ovaj je raznovrstan stalak za torte sjajan poklon za sve nove vlasnike kuće.
Podzemni antropologiji monogram
£14.00
Savršen za zaštitu površina, ovaj personalizirani podmornica dodati će stil i sofisticiranost bilo kojem domu.
Cvjetajte umjetnu kutiju prozora
£24.00
Ovaj lijepi raspored umjetnog cvijeta i divljih cvjetova u sajenju drvenih kutija uljepšat će sve prozore. Najbolje od svega je što zalijevanje nikad neće trebati.
Nova kućna kočnica
£39.95
Ovo je savršena prepreka da nekoga razmazite dobrim osjećajima za njegov novi dom. Protiv JustBe Botanicals-a uključuje ugraviranu privjesku za JustBe koja se može personalizirati s imenima, naslovima, porukom ili datumom, zajedno s Happy Hand Wash & Losion.
Rukavice s pećnicom od limuna
SAD $ 11.25
Svakom domu trebaju par praktičnih rukavica za pećnicu - a ovaj par s limunom otisnut je na vrhu našeg popisa želja.
Prilagođeni ispis na karti
SAD $ 12,98
Zašto ne biste podarili nešto osobnije s ovom ručno rađenom tiskanom kartom.