Ime: Dan Bailey
Vrsta projekta: Pregradnja kuhinje
Mjesto: Istočni Boston, Boston, Massachusetts
Vrsta zgrade: Stan drugog kata u kući grčko-preporodnog reda
Završio sam preko svog prvobitnog proračuna po prilično značajnoj marži. Većina neočekivanih troškova odnosila se na dodatni posao potreban za obnovu kuhinje u zaista staroj zgrada - čini se da sve treba malo duže u staroj zgradi, što se pretvara u veću radnu snagu troškovi. Ulazeći u obnovu, nisam imao pojma da će trebati tjedni kako bi se pravilno postavili i izravnali okviri za zidove, strop i kutije za ormare ili da bi izvorni bor od borova trebao opsežni popravak prije nego što bude mogao refinished. I premda je to možda bilo poželjno razmisliti, nisam shvatio da će cijela kuhinja trebati ponovno probratiti i da će iz podruma morati proći novi plinovod.
Kako je obnova napredovala, tako se proširio i opseg. Znao sam da će stari, prozirni kuhinjski prozor s vremenom trebati zamijeniti, ali prvotno sam se nadao da ću ga odložiti tek nakon što ostatak kuhinje bude gotov. Ali kad je započela obnova, imalo je smisla zamijeniti prozor prije dodavanja nove obloge i završetka kuhinje. Kupnja i instaliranje novog prozora bio je značajan dodatan trošak, ali se svakako isplatio.
Naravno, potrošio sam i malo više nego što sam planirao na nekoliko dodatnih stvari, poput nove mikrovalne, sapunice countertops, odzračna prednja kapuljača i prilagođeni ukrasni dijelovi, koji kuhinji daju točno izgled i funkcionalnost da sam htio. I premda ti dodaci nisu bili potrebni, nisu bili toliko skupi u velikoj šemi stvari, i sigurno ih je lijepo imati.
Jednom kada sam započeo sa obnavljanjem, otkrio sam da se svi troškovi koji se odnose na obnovu kuhinje zaista brzo sabiraju. Ali jedna od prednosti obnove duljeg od očekivanja bila je ta što sam bio u mogućnosti plaćati obnovu postupno tijekom šest mjeseci, tako da nije bio toliko šok koliko bi to bio da sam napisao ček za ukupne troškove obnove na početku projekt.
Predviđen:
Vodovod, 800 dolara
Električni, 800 dolara
Stolarija, 1500 USD
Ukupno: 3.100 dolara
Stvarno:
Vodovod - radna snaga + materijali, uključujući ugradnju plinovoda i novi vodovod / perilica suđa, 2300 USD
Električna radna snaga + materijali, uključujući ugradnju nove ploče i obnavljanje kuhinje, 4000 USD
Stolarija (Gregg Shepherd) - rad, uključujući popravak poda, suhozid, ventilacijske instalacije, ugradnju prozora, ugradnju ormarića, prilagođene obloge, ugradnju ostave, 6000 USD
Ukupno: 12.300 dolara
Predviđen:
Građevinska dozvola, 300 USD
Električna dozvola, 50 USD
Dozvola za vodovod, 50 USD
ukupno: $400
Stvarno: Uključeno u naknade za rad
Razlika: - 400 USD
Predviđen:
Domet, 1800 USD
Hladnjak, 1400 dolara
Perilica suđa, 689 dolara
Domet, 500 USD
ukupno:$4,389
Stvarno:
Kućište i domet (Yale Appliance), 1999
Hladnjak (Yale Appliance), 1999
Perilica za suđe (Craigslist), 100 USD
Mikrovalna (Amazon), 112 USD
Toster (sanduk i bačva), 40 USD
Ukupno: 4.250 USD
Razlika: - 139 USD
Predviđen:
Sudoper, 370 dolara
Slavina, 159 USD
ukupno:$529
Stvarno:
Sudoper (Amazon), 196 dolara
Slavina (Amazon), 120 USD
Odvoz smeća (Amazon), 78 USD
Ukupno: 394 dolara
Razlika: - 135 USD
Predviđen:
Ormarići, 3000 dolara
Pultne ploče, 1500 dolara
Oprema kabineta, 365 USD
ukupno:$4,865
Stvarno:
Kutije za ormare (IKEA), 832 USD
Fronte za vrata i ladice (SemiHandmade), 1732 USD
Hardver za kabinet (HouseofAntiqueHardware.com), 151 USD
Ugaona vrtilja (HardwareHut.com), 159 USD
Ploče od Saapstone (Jewett Farms + Co) - uključujući materijale, predloške, izradu, dostavu i ugradnju, 2600 USD
Ukupno: 5,474 USD
Razlika: + 609 USD
Predviđen:
Pločica, 125 dolara
Boja i žbuka, 360 dolara
ukupno: $485
Stvarno:
Pločice, tanke cijevi i malter, 75 dolara
Primer i boja, 150 USD
Stropni medaljon za blagovaonicu, 42 dolara
Ukupno: 267 dolara
Razlika: - 218 USD
Predviđen:
Razni građevinski materijali (greda, suhozid, zapornica, vijci ...), $300
Stvarno:
Razni građevinski materijali, uključujući drvu, suhozid, zaptivku, vanjsku oblogu od vinilnog prozora, vijke i čavle, 506 USD
Obloga prozora, 750 dolara
Ukupno: 1256 USD
Predviđen:
Razno, 500 USD
Rasvjeta, 500 USD
Ukupno: 1000 USD
Stvarno:
Trpezarijski stol i stolice (vintage), 450 USD
Privjesak za svjetiljku za blagovaonicu - bez sjenila (Pottery Barn), 60 USD
Kuhinja prostirka (zapadni brijest), 19 dolara
Ukupno: 529 USD
Razlika: - 471 USD
Čitatelji, pogledajte članak puna serija vidjeti cijeli postupak obnove, korak po korak. I sutra prilagodite se Danim posljednjim razmišljanjima o onome što je naučio tijekom obnove.