Teško je pitanje koje će se gotovo svaki iznajmljivač postaviti prije potpisivanja ugovora o najmu: "Je li ovo fer cijena?" cijene su dramatično porasle u cijeloj zemlji u posljednjih nekoliko godina, što može biti posebno teško na konačan odgovor pitanje.
Provjerite godišnje podatke o iznajmljivanjima na fer tržištima Sjedinjenih Država: HUD svake godine objavljuje godišnje izvješće s fer tržišnim najamninama za svaku državu. „Pravedna najamnina na tržištu“ je prosjek onoga što je 40 do 50 posto ljudi koji žive na određenom području platilo prethodnu kalendarsku godinu. Njihov mrežni sustav omogućuje korisnicima odabir države i okruga ili metropolitansko područje i vidjeti prosječne cijene, tako da to možda nije specifično za jedinicu, ali barem iznajmljivači imaju kontekst za svoje područje.
Traži Rent-0-Meter: Nema ničeg jednostavnijeg od unosa adrese, rentfigure-a i nekoliko spavaćih soba za analizu najma. Rent-O-Meter također mapira nekretnine oko jedinice, tako da je lako vidjeti kako se najamnina uspoređuje s ostatkom susjedstva.
Mnogi će recenzenti dati ocjenu da li je sama najamnina previsoka, ali to su često skriveni troškovi jedinice koja može stvoriti ili probiti njezinu vrijednost kao potencijalni stanar. Pretraživanje zgrade u blizini mog mjesta potražilo je dosta nezadovoljnih iznajmljivača koji su kotirali račune za komunalije u rasponu od 40 do 60 dolara, ali koji su na kraju platili dvostruko. Ova vrsta skrivenih troškova može dramatično odbaciti čak i najpristupačniju najamninu.