Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Moj suprug i ja kupujemo kuću s mamom kako bi mogla provoditi više vremena sa unucima. Kombiniramo svoj novac za kupnju nekretnine, ali želimo da se brinu o našim individualnim financijama. Također, što će se dogoditi ako moja majka ostavi svoj dio kuće mojoj sestri?
Kada kupujete nekretninu u zajedničkim imenima, trebali biste razumjeti da bi bilo tko od vas u bilo kojem trenutku mogao zahtijevati prodaju imovine, osim ako sud na drugi način ne usmjeri.
Trebat ćete odlučiti hoćete li kupiti nekretninu kao zajednički stanari - što znači da će, na smrt bilo koga od vas, Preživjeli će automatski biti u vlasništvu nekretnine, ili kao zajednički stanari, što znači da ćete svaki posjedovati zaseban stan udio. Ako svaki iznos unosite različite iznose u kupnju, trebali biste razmotriti da imanje bude zajedničko stanarima. Morat ćete odlučiti imate li fiksne dionice ili dionice koje fluktuiraju da bi odražavale plaćanja izvršena nakon završetka kupnje.
Ako sestra naslijedi majčin udio u kući, ona će imati blagotvoran interes za imovinu. Kao legalni vlasnici, vi i vaš suprug ćete držati nekretninu na povjerenju za nju i vas. Poznat i kao povjerenje zemljišta, postoji zakonski zahtjev da se skrbnici konzultiraju s korisnicima prije nego što donesu odluku o tome što učiniti s nekretninom.
Zamišljam da biste sa suprugom željeli nastaviti živjeti u kući, dok bi vaša sestra željela da je prodate. Možda se možete složiti da ona ne može zahtijevati prodaju kuće određeno vrijeme kao uvjet volje vaše majke. Bilo bi razumno složiti se sada što će se dogoditi u tim okolnostima.