Da, naravno pročitao sam ga u cijelosti prije potpisivanja i ne predviđam probleme, ali osjećam primorani ukazati na svoju pogrešku ili barem pitati je li ih najmoprimar procijenio odvjetnik. Na primjer, zakup predviđa automatsko obnavljanje na svaku godišnju obljetnicu, osim ako ne dam najam šezdeset dana. Zakupi se ne mogu automatski obnoviti, jer ugovori o interesu za nekretnine moraju biti u pisanom obliku. Za to je potreban novi potpisani dokument o zakupu svake godine.
Nemam problema s obavještavanjem šezdeset dana - vjerujte mi, radije bih dva mjeseca tražio novo mjesto, a ne samo četiri dana! Ovdje nisam živio čak tjedan dana pa se ustručavam krenuti pogrešnom nogom rekavši da su moji posjednici dijelovi njegovog najma neprovedivi. Također se osjećam kao da nije moje mjesto ili odgovornost pružiti mu pravni savjet. S druge strane, ne mogu predvidjeti budućnost. Što ako ova ili druga naizgled benigna, iako izvršna klauzula kasnije postane problem? Mogu li dobiti otkaz jer ga nisam upozorio na potencijalni problem? Hoćete li me, molim vas, savjetovati je li moj savjet opravdan, i ako jeste, najprikladniji način za postupanje?
Poštovani RR, niste odgovorni za policijski najam samo da biste koristili svom stanodavcu, ali morate biti apsolutno sigurni da će vam odredeni uvjeti odgovarati. Zakon o najmu može biti zbunjujući i varira od države do države, pa problemi ponekad nastaju kada stanodavci pokušaju koristiti standardizirani obrazac koji se ne odnosi na njihovo područje. Ili je možda u prošlosti imao problema i odlučio je na sebe uključiti nove klauzule (koje su, u stvari, neizvedive). Uvjeti zakupa koji su u sukobu sa zakonom dovest će kasnije samo do nereda i možda problema sa sigurnosnim depozitima. Očito želite da stvari teku nesmetano sada i zauvijek, tako da ako se brinete da će se bilo koji dio onoga što ste potpisali vratiti da vas ugrize za guzu, trebali biste progovoriti. Ili, bolje rečeno, iznesite to u pisanom obliku (tako da postoji zapis kojim ste se bavili ovim problemom odmah na početku svog stanaranja). Nemojte predavati ili govoriti o nekome osim vama. U redu je igrati se glupo i riješiti nepravilnosti govoreći poput: „Mislio sam da državni zakon ne dopušta automatsku obnovu. Možemo li to pogledati? "Učinite to lijepo tako da nema ispravnog ili pogrešnog stopala, samo pojašnjavanje podataka. Sretno!
Ako ste ljubitelj životinja, živi u malom stanu, imamo dobre vijesti: vaše kvadratne slike ne moraju vas onemogućavati da nabavite psa. Trener pasa Russell Hartstein, predsjednik Uprave za zabavu štenaca i šapa u Los Angelesu, kaže da su psi vrijeme intenzivan, a ne prostorno intenzivan - znači, vrijeme koje provedete s njima u konačnici je bitno više od veličine vašeg Dom.
Ashley Abramson
Jučer