Pogled u vaš prvi stan izuzetno je uzbudljivo vrijeme. Toliko je blizu da ga možete skoro vidjeti u glavi: vi, uspješno uspijevate, kuhate ukusnu večeru u svom besprijekorna kuhinja prije nego što se smjestite u svoj stilski uređenu dnevnu sobu za napitak Hulu Plus po vašoj potpuno novoj TELEVIZOR. Ali prije nego što se zanesete fantazijama svog prvog mjesta, dopustite mi da se ostvarim: Tko vam sve to plaća?
Odgovor: Jeste. S sjajnim stanom dolazi velika odgovornost, a vi ste odgovorni za pronalaženje načina plaćanja računa. Prije nego što krenete u potragu za savršenim mjestom, obavezno prijeđite sve stvari i odredite točku kad shvatite koliko možete sebi priuštiti.
Ne želite biti siromašni stanovima. Ako malo malo rastežete svoj stambeni proračun (na primjer, da biste uspjeli ući u susjedstvo najboljeg izbora ili imati svježe preuređenu kuhinju), to će imati efekte usporavanja. Nije poput prevrtanja na paru cipela; Morat ćete primati i plaćati dodatnih 100 USD iz mjeseca u mjesec dok se najam ne poveća.
Koristim termin "troškovi stanovanja" umjesto "najamnina", jer ima više na umu da razmatrate nego samo ono što na ček napišete stanodavcu. Uz najam, mjesečni troškovi stanovanja mogu uključivati račune za plin i struju i smeće, vodu i kanalizaciju. A ako se selite iz spavaonice ili stana u kampusu gdje su uključeni vaš kabel i internet, morat ćete podnijeti još jedan dodatak svojoj "najamnini".
Možete zatražiti od posjednika ili tvrtke za upravljanje nekretninama da vam predoči procjenu komunalnih troškova za zgradu i područje i potražite ponude od Interneta od lokalnog davatelja usluga prije nego što napravite odluka.
Dakle, učinili ste sve kako treba i odredili što točno možete priuštiti da potrošite mjesečno za stanovanje. Fantastičan! Ali također morate proračunati malu svotu gotovine unaprijed kako biste se zapravo vratili unutar vrata vašeg prvog mjesta. Ovisno o vašem posjedniku ili tvrtki za upravljanje nekretninama, od vas će se morati platiti prijava, naknada za kreditni ček, naknada za kućne ljubimce i sigurnosni depozit. Uz to postoje depoziti za uključivanje struje i plina u vaše ime. (I to je sve da se ne govori o troškovima stvarnog premještanja stvari iz točke A u točku B.)
Naknade će se jako razlikovati. Najbolje je samo pitati unaprijed kad se nalazite u apartmanu i koristiti ih za donošenje odluke.
