On preporučuje da se preoblikuje "kućni sendvič": "Počnite s krovom i uvjerite se da je ne curi, a nakon toga usredotočite se na temelj kako biste bili sigurni da je čvrst ", rekao je Sidler apartmanu Terapija. "Možda vam nije na nivou, ali sve dok se on ne nastavlja slagati, dobro ste. Zatim se usredotočite na sve što je u sredini. To uključuje sporedne kolosijeke, prozore, vrata i, naravno, unutrašnjost. "Nakon što je kuverta kuće u dobrom stanju, tada se možete premjestiti iznutra i provoditi vrijeme s prepravljanjima jer imate zaštitnu školjku", kaže Sidler. Evo još pet zadataka koje trebate riješiti u starom domu, bilo da ste na tržištu, koje ste tek kupili ili već živite u njemu.
Sidler kaže da staro ožičenje obično nije problem ako ne ispunjava jedan od dva kriterija: "Prvo, želite biti sigurni da nemate razbijačke kutije koje proizvodi Federal Pacific Electric", savjetuje Sidler. Ove razbijačke kutije su ozloglašeni problem, jer se često ne isključuju prilikom preopterećenja, što dovodi do rizika od pregrijavanja i mogućeg požara. Federal Pacific Electric ili FPE se više ne bavi, ali njihove su kutije i dalje u kućama. Iako su najčešće u kućama izgrađenim od 1960. do 1985., moguće je da je stariji dom imao električnu nadogradnju.
Drugo pitanje, kaže Sidler, je ožičenje cijevi i cijevi - tako se naziva jer sadrži gumice za držanje žica na mjestu i cijevi za vođenje podnih nosača. "Možda je bio vrhunski u 1920-ima, ali ne valja i ne predstavlja opasnost od požara", kaže Sidler. To je zato što gumena izolacija oko žica s vremenom može postati suha i krhka, što dovodi do pukotina koje otkrivaju ožičenje unutar. Osim toga, ožičenje s pomoću cijevi bilo je dizajnirano da prolazi kroz zidove bez ometanja; Svaka kasnije dodana izolacija za vremenske ili zvučne izolacije može povećati rizik od požara.
"Možda trenutno nema problema, ali originalni vodovod od bakra, pocinčanog čelika i lijevanog željeza ima životni vijek od 80 do 100 godina, što znači da još ne procuri, uskoro će biti, "Sidler upozorava. Još jedan problem sa starijim cijevima? Nakupljanje korozije iznutra može uzrokovati niži tlak vode tijekom vremena ili čak dovesti do zahrđale, narančaste vode ako se predugo ostavlja.
"Preporučam ljudima da naprave godišnju šetnju po vanjskoj strani kuće i provjere postoje li problematična područja", kaže Sidler. Tu spadaju okviri prozora, sporedni kolosijek, rukohvati i drugi komadi drveta. "Ako provjeravate jednom godišnje, možete izvršiti male popravke koji ne odgovaraju vlasnicima kuća i izbjeći velike troškove zbog velikih zamjena velikih razmjera", kaže Sidler.
Sidler napominje da se izvorni jednokrilni prozori u vašem domu mogu popraviti tako da rade gotovo kao i novi, sve dok se čini da su u pristojnom obliku. "Dugoročno gledano, ekonomičnije je popraviti ih i nadograditi s vremenskim preprekama ili olujnim prozorima", kaže on. "Zamjena prozora je ogroman gubitak novca i dodaje se na naša odlagališta originalnog prozora koji su izrađeni od drveta starog rasta. prošlo stoljeće uz samo malo održavanja. "I, napominje, s nadogradnjama tvrtki poput njegovih, stari prozori mogu se podudarati s trenutnom energijom kodovi.
Sidler kaže da posebno treba potražiti opasnu olovnu boju u prozorima, vratima i premazima. "Ako se ljušti ili je u lošem stanju, tada se s njim treba nositi, pogotovo ako imate djecu mlađu od šest godina, koja su najosjetljivija na njegove učinke", kaže Sidler. "Ako obnovite kuću ili projekt koji će stvoriti prašinu, morate slijediti upute Glavna obnova, popravak i slikanje Agencije za zaštitu okoliša radne prakse kako biste zaštitili vas i obitelj. To vrijedi i za bilo kojeg dobavljača kojeg zaposlite za posao na vašoj kući. Moraju ih certificirati EPA da se sigurno nose s olovnom bojom. "Ako se međutim ne ljušti ili ne drobi i ne planirate ga brusiti, olovna boja na zidovima predstavlja mali rizik.
