Kažu stručnjaci recesija izgleda na horizontu SAD-a. Kako će se ovaj put činiti naokolo je neko nagađanje (barem ne moramo brinuti o hipotekarnom hipotekarnom tržištu više), ali sigurno je pretpostaviti da će korporacije u cijeloj zemlji početi pritezati konce za torbicu na prvi znak financijskog pad.
Srećom, ne morate čekati da se to dogodi kako biste se počeli pripremati. U stvari, stručnjaci s kojima smo razgovarali sugerirali su tri stvari koje biste mogli učiniti sada kako biste zaštitili svoj dom - i svoj novčanik - prije ekonomskog usporavanja.
Naravno, kućna jamstva se često isporučuju kao kupovna ponuda, kada prodavači popisati svoje domove, ali zapravo ga možete kupiti dugo nakon što se zatvorite na nekom mjestu. Benjamin Joseph, suosnivač Liberty Home Guard, kaže da će većina vlasnika kuća vidjeti 80-postotni povrat svoje investicije prilikom kupovine kućnog jamstva, što je sjajan način ulaganja u vaš dom prije nego što se tržište počne boriti. "Posljednje što treba osobi je da ima ogromne račune za popravak kad traži posao ili se samo brine za svoj prihod", kaže on. Paket prosječnog jamstva košta oko 55 dolara mjesečno, odnosno 530 dolara godišnje.
Za manje nego što plaćate za internetsku uslugu, tvrtka za kućno jamstvo naći će pružatelje usluga koji će popraviti kućanske uređaje i sustave kada ne rade i pokriti veći dio troškova popravka. Obično postoji naknada za uslugu (otprilike 100 USD), ali to je relativno mala cijena koju možete platiti za mir nakon što se radi o skupim uređajima bez kojih ne možete priuštiti da živite.
Ako znate da kasnite s plaćanjem, nazovite zajmodavca, stanodavca ili vjerovnika što prije kako bi vam mogli pomoći da nešto shvatite prije nego što nanesete bilo kakvu štetu kreditnom karticom. Na primjer, Sherida Farr, pokretač hipotekarnog kredita i VP s Motori hipoteka, kaže da imate 30 dana prije nego što vaš zajmodavac prijavi propušteno plaćanje kreditnom uredu. "Ako se dužnik bori da izvrši mjesečnu hipoteku, trebao bi upozoriti hipoteku serviseru što je prije moguće kako bi vam pomogli da smisle plan kako da ih se uhvati i na pravom putu. " ona kaže.
Ako imate ugovor o najmu, provjerite sada kada vaš stanodavac kasni s plaćanjem i koje korake će poduzeti kad dođete do te točke. Čim znate da ćete se boriti za plaćanje najamnine, uzmite telefon i provjerite jesu li spremni izvršiti bilo kakve iznimke od njihove politike kako biste mogli ostati u svom domu. Proces zabrane ili deložacije je skup, a zajmodavci i stanodavci žele ga izbjeći kad je to uopće moguće. Znanje unaprijed o tome koja je njihova politika može vam pomoći kad dođe vrijeme za pregovore o novim uvjetima ili njihovom produženju.
Ako imate svoj vlastiti dom i vaša je kreditna sposobnost dobra, Jason Kraus, broker s RE / MAX Napredna nekretnina, kaže, sada je možda vrijeme za refinanciranje. "Cijene su na najnižim stupnjevima", kaže on. "Ako smanjite mjesečne troškove refinanciranjem, bit ćete spremni ako dođe do promjena na tržištu." Naravno, postoji ulov: da bi smanjili svoju stopu, mnoge banke će zahtijevati da imate najmanje jedan dom godina. Inače, Kraus kaže da je uvijek dobra ideja uštedjeti najmanje šest mjeseci troškova kako bi djelovali kao spremnik ako izgubite posao ili ne možete izvršiti plaćanja.