Sve stavke na ovoj stranici ručno je birao urednik kuće Beautiful. Možda ćemo zaraditi proviziju na nekim stavkama koje odlučite kupiti.
Početkom ožujka, kad je postalo jasno da ćete se morati skloniti na svoje mjesto ili ćete kamo doći odlazite što prije, oni stanovnici gradova koji su si mogli priuštiti privilegiju preseljenja pregledali su svoje opcije. Na kraju bi im platili dva mjesta ako bi unajmili a kuća za odmor. U početku su se mnogi zadržavali, nervozno analizirajući prednosti i nedostatke. No kako je pandemija odmicala, kratkotrajne najamnine u područjima niske gustoće za nekoliko sati gradske jezgre počele su prolaziti kroz krov.
"Ljudi su bili očajni ući u manje gusta područja i karantenu negdje mirnije od grada." Matt Landau, osnivač tvrtke VRMB, kaže organizacija za iznajmljivanje godišnjih odmora. "Na primjer, Blue Ridge, Georgia, koji je udaljen oko dva sata od Atlante, vidio je lude, potpuno neviđene bodlje u rezervacijama." Dio od ovoga proizlazi iz novo fleksibilnih radnih politika: Dvije trećine zaposlenih Amerikanaca koji sada imaju mogućnost rada od kuće rekli su da mogla bi barem donekle razmotriti preseljenje ako imaju fleksibilnost za rad od kuće onoliko često koliko žele, u skladu s tim
nedavna anketa Zillow koju je provela anketa Harris.Ovaj se sadržaj uvozi s Instagrama. Možda ćete moći pronaći isti sadržaj u drugom formatu ili ćete možda pronaći više informacija na njihovom web mjestu.
Pogledajte ovaj post na Instagramu
Ovo suvremeno odmorište uz obalu dostupno je za iznajmljivanje! Idilično smješten u zaljevu Shinnecock, nekoliko koraka od oceana i najboljih Hamptonovih plaža, # 1471MeadowLaneSouthamptonNY-a najbolja lokacija dodatno nudi pogodan pristup glavnoj ulici Southamptona. ⠀ Svjetlo ispunjeni životni prostor sadrži kuhinju od nehrđajućeg čelika čelični uređaji i mramorne ploče te blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta s stropom dvostruke visine i kliznim staklenim vratima na vanjska paluba. Stakleni prozori i vrata od poda do stropa neprimjetno se spajaju s otvorenim, stvarajući pogled na vodu iz gotovo svake sobe. ⠀ ⠀ 3 spavaće sobe | 3 kupaonice | 1,4 hektara +/- | 2.200 SF +/- | obala | zalasci sunca prema zapadu | vanjski tuš | predimenzionirani stakleni prozori | otvoreni koncept ⠀ Price Cijena najma: MD-LD: 200.000 USD | Lipanj: 50.000 dolara | Srpanj: 85.000 dolara | Kolovoz: $85,000. Obratite se @Bespoke. RealEstate posjetite poveznicu u bio.
Post koji je podijelio korisnik Izgovoriti nekretnine (@ bespoke.realestate) uključeno
U početku su imućni stanovnici iznajmljivali tjedan dana, potom produžili na mjesec ili dva, a ostajali cijelo ljeto. "Najamnine su ove godine približno 20% više u odnosu na prošlu godinu, konzervativno, i dok ih ima kratkoročne najamnine u miksu, uglavnom vidimo da se rade dugoročne najamnine ", kaže Cody Vichinsky, suvlasnik Izgovoriti nekretnine, na kojem su navedeni Hamptonsovi objekti u vrijednosti od 10 milijuna dolara ili više. "Nikad nisam vidio vrstu povećane energije kao što to radimo u ovom tromjesečju." I kako veliki poslodavci poput Twittera i Squarea najavljuju da njihovi zaposlenici mogu raditi od kuće na neodređeno vrijeme, neki viši srednji sloj, bogati i ultra bogati Amerikanci sada se žele premjestiti na dulje staze.
Zapravo, dva i pol mjeseca socijalne udaljenosti, imućni stanovnici grada kupuju kuće u ruralnim područjima - a neki to čak vide i neviđeno.
U državi New York, COVID-19 PAUSE politika znači da su tradicionalne emisije verboten. "Mi dobivamo ponude samo na virtualnim izložbama", kaže Howie Guja, agent za nekretnine Stare nekretnine za kupnju u Bellport Villageu u New Yorku, ruralnoj zajednici, oko 90 minuta od Manhattana. "U idealnom slučaju, ljudi dođu u kuću, stanu vani i tada će nekretnina proći kroz kuću pomoću FaceTime-a kako bi dobili osjećaj interijera. Neki vlasnici ne mogu vjerovati da su ljudi voljni kupiti bez da ih zapravo vide u kući. Ali istu stvar čujem od agenata u drugim sredinama; to je nova norma. " Zapravo se upotreba 3D virtualnih kućnih tura Zillow prodavača popela na gotovo 600% između veljače i početka travnja 2020., izjavio je predstavnik tvrtke. I Jessica Lautz, potpredsjednica za demografiju i uvid u ponašanje pri Nacionalna udruga REALTORS®, kaže da otprilike četvrtina nekretnina koje njezino udruženje predstavlja predstavljalo je prodaju u prošlom tjednu kupcu kupcu koji je dom vidio virtualno. Ne postoje pred-pandemijski podaci za usporedbu tog broja s, kaže Lautz, jer „u stvari nismo imali dobar razlog za postavljanje pitanja“. Prodaja neviđenih vida bila je izuzetno rijetka.
Za Guju, koji je izgradio svoj posao pomoću Instagrama, prelazak na prodaju slika i videa bio je relativno intuitivan. A zato što na toj platformi dopire do mlađih ljudi, kaže da su mnogi njegovi trenutačni klijenti ljudi njihovih 30-ih i 40-ih koji već godinama unajmljuju u gradu i sada žele napraviti svoj prvi dom kupiti. Srednja cijena kuće je u njegovom kutku s Long Islanda oko 360.000 dolara. Iako je to još uvijek više od srednja cijena kuće u Sjedinjenim Državama, mnogo je niža od kupovine u New Yorku, gdje srednja cijena kuće ostaje gotovo dvostruko više od toga, čak i kako su se vrijednosti svojstava ohladile.
Ovaj se sadržaj uvozi s Instagrama. Možda ćete moći pronaći isti sadržaj u drugom formatu ili ćete možda pronaći više informacija na njihovom web mjestu.
Pogledajte ovaj post na Instagramu
Dvorec uz obalu na 3,6 hektara, s 2 pristaništa, nevjerojatnim osnovama i interijerom. Zaista jedinstveno svojstvo. 3D veza virtualne turneje u mom biološkom profilu. Pošaljite e-adresu [email protected] za više pojedinosti.
Post koji je podijelio korisnik Howie Guja (@howieguja) na
U ruralnim džepovima Connecticuta, gdje postoje ograničenja gledanja nekretnina, ali manje stroga nego u New Yorku Država, tržište eksplodira, jer se potencijalni kupci spremaju za socijalno distancirani, maskirani IRL dom ture. "Tržište je definitivno najprometnije što je itko od nas ikad vidio", kaže Else Harney, osnivačica Elyse Harney Nekretnine, koji prodaje kuće u okrugu Litchfield u Connecticutu više od 30 godina. Stope hipoteke su niske, napominje ona, i Njujorčani, uzeti u scenu ljepote, dobre javne škole i relativna pristupačnost, rutinski daju ponude s punim cijenama, što Harney kaže da nije vidjela ni desetljeće ili više.
Nekima je pandemija dala svojevrsno dopuštenje da napuste mjesto u kojem je kvaliteta života niža, ali radna mjesta su bila koncentrirana. "Mjesta poput New Yorka toliko su gusta i ljudi koji se stvarno nisu voljeli, ali osjećali su pritisak da ostanu, otpustit će se." Kaže Guja. "I vjerojatno se više neće vratiti."
Ali Rachel G. Bratt, viši znanstveni novak na Zajedničkom centru za stambeno istraživanje Sveučilišta Harvard i profesor emerita na Sveučilištu Tufts, zahtijeva oprez pri analizi tržišta. "Dok ne budemo bolje razumjeli putanju ove bolesti i kamo ekonomija ide, nećemo imati stvarnu poteškoću u vezi s tim na što se nadovezuje bilo koja od ovih anegdota", kaže Bratt. Međutim, ona priznaje da ako se ovi trendovi nastave, možemo doživjeti neku vrstu "ruralne gentrifikacije", gdje ruralna područja doživljavaju priljev bogatijih pridošlica. To bi moglo potaknuti cijene stanovanja, što bi stvorilo pitanja pristupačnosti za dugogodišnje stanovnike ruralnih područja. Istodobno, niža stopa popunjenosti u gradovima mogla bi smanjiti cijene gradskih stanova.
Takva razmjena može dokazati hladnu udobnost za više od 20 milijuna Amerikanaca koji su izgubili posao tijekom COVID-19. "U svakoj stambenoj priči postoje pobjednici i gubitnici. Kao i uvijek, ovo će vjerojatno biti najgore za najugroženije ljude “, kaže Bratt. "Čak i ako stanarina nešto opada u urbanim područjima, ljudi još uvijek neće moći priuštiti mjesta za život ako nemaju primanja."
Pratite House Beautiful on Instagram.
Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana, a uvozi se na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju njihovih adresa e-pošte. Više informacija o ovom i sličnom sadržaju možete pronaći na piano.io.
Ovaj odjeljak za komentare kreira i održava treća strana i uvozi ih na ovu stranicu. Možda ćete moći pronaći više informacija na njihovom web mjestu.