Sve stavke na ovoj stranici ručno je birao urednik kuće Beautiful. Možda ćemo zaraditi proviziju na nekim stavkama koje odlučite kupiti.
Ako ste među bajilionima ljudi koji su smatrali da bi vožnju iz zatvarača Covid-19 moglo biti lakše, sigurno sigurnije i definitivno put manje ludo stvaranje izvan većih metropola, nisi sam. Ali što činiti s iznajmljivanjem stana ili kuće koje ste ostavili? Budite oprezni za jedno: "Nemamo pojma koliko će to trajati ili ćemo se i kada vratiti u život onakav kakav smo znali", kaže Lane Walsh, broker i vlasnik tvrtke Dwell Denver Real Estate. "Kad je riječ o stambenom smještaju, ako možete oboriti svoje grede, prestanite s nepotrebnim trošenjima i pribavite se za ono što dolazi, napravite to. Moj savjet klijentima bio je usko i poštovano surađivati sa svojim stanodavcima, kreditnim tvrtkama itd. "Razgovarali smo s stručnjaka iz New Yorka i Denvera za neke istaknute savjete u vezi s pitanjima koja si možda postavljate o tome napušten dom.
"Želio bih ponovno ugovoriti najam samo ako ste izgubili posao i niste u mogućnosti nastaviti plaćati trenutnu cijenu", savjetuje Robert Khederian, kreator iz Manhattana. "Ako je najmoprimac zaposlen kao i prije i odlučio se skloniti na drugom mjestu, tada je njihov slučaj ponovnog pregovora oslabljen - to bi vjerojatno je bolje istražiti druge mogućnosti poput podnošenja, dodjele najma ili kršenja najma. " Bilo kako bilo, komunikacija je ključ. "Ako stanari ne mogu platiti stanarinu, trebali bi otići ravno do svog stanodavca i smisliti plan, i apsolutno bi trebali tražiti stanku za najam." Kaže Walsh. "Toliko je iznajmljivača upravo prestalo plaćati najamninu i čak neće komunicirati sa svojim posjednikom. Ovog mjeseca imali smo tri klijenta s iznajmljivanjem, gdje se to dogodilo, pa kuće stavljamo na tržište zbog toga. Stanodavci su i dalje odgovorni za plaćanje hipoteke čak i ako najmoprimac ne plaća najamninu, a oni su u istom položaju kao i stanari, tako da istovaraju svoje nekretnine za iznajmljivanje. "
Ako niste u mogućnosti doći do novca, potražite lokalne mogućnosti za pomoć za najmoprimce. Američki odjel za stanovanje i urbani razvoj održava korisne poveznice do resursa za prava stanara u svakoj državi; Njujorčani će možda htjeti provjeriti ovaj savjet). Stanodavci mogu nazvati svoju tvrtku za hipoteku i zatražiti izdržavanje ako je to apsolutno potrebno.. "Samo budite sigurni da potpuno razumijete što će tolerancija učiniti za vašu kreditnu sposobnost i vašu sposobnost da posuđujete novac u budućnosti", kaže Walsh.
Donošenje ove odluke zahtijeva pomno sagledavanje onog sitnog tiska na vašoj najmu. "Ako ste sigurni da se nećete vraćati nekoliko mjeseci ili ostatak vašeg najma, imate nekoliko mogućnosti", kaže Khederian. "Ako ne želite raskinuti zakup, možete ili dati u zajam ili dodijeliti zakup ako je to dopušteno u vašem sporazumu. Provjerite zakup da biste znali. " Ali, kaže, budite svjesni da ćete morati naći novog stanara - a broj ljudi koji traže kratkoročne najamnine u gradovima znatno je smanjen. „U zakupu bi vam trebalo biti jasno koliko bi bilo teško (i koliko će koštati) raskid. Svaka je situacija od slučaja do slučaja, pa razmislite o mogućnostima i utvrdite što vam najbolje odgovara. "
Jedna pripovjedačka anegdota, u nedavnom iskustvu Khederiana: "Upravo sam razgovarao s klijentom koji se sklonio u Hamptonsu sa iznajmljivanjem u centru Manhattana, koji je razmotrivši dodjelu zakupa, ali na kraju utvrdi da bi imalo najviše smisla da ona plati naknadu od dva mjeseca i raskine najam. " U konačnici, kaže Walsh, "Pažljivo pročitajte najam, znajte za šta ste odgovorni i dođite do svog stanodavca pripremljeni s planom onoga što možete učiniti i budite spremni ispoštovati čast Pojmovi."
"Ako su ljudi u karanteni s voljenim osobama, dobivanje jedinice za pohranu izvrstan je način za uštedu novca i zadržavanje njihove stvari ", kaže Walsh koji napominje da kupovina svih novih predmeta za kućanstvo nema smisla ako je to privremeno situacija. "Doći će do širenja nakon ovog razdoblja karantene i ljudi će se raširiti. Skladištenje je sjajna alternativa likvidaciji vaših stvari. " Koji postavlja pitanje ...
Ako želite platiti uslugu, možete se apsolutno pomaknuti iz daleka. "Nudimo" beskontaktnu uslugu kretanja "24/7/365", kaže Najah Ayoub iz New Yorka, koja sa suprugom Voyoom posjeduje Piece of Moke & Storage Moving & Storage. „Pokretni dio usluge izvodi se kao i obično, jedina je razlika što će klijent morati osigurati pristup svom domu, bilo dostupno za nekoliko video poziva tijekom postupka s njihovim pokretnim voditeljem kako bi potvrdili da su njihovi predmeti učitani i odbačeni, i na kraju se prijavite teretnica - formalni dokument u kojem kupac priznaje da su svi njegovi predmeti evidentirani i da se slaže da je potez završen - elektroničkim putem.”
Otkako su započete zaključavanja kod Covid-19, Komad pomicanja i spremanja kolača na stotine kupaca odabralo je korištenje njihove usluge beskontaktnog selidbe. Sigurnosni napori njihovog tima uključuju sve - komercijalno saniranje svakog inča njihovog pomicanja kamioni i oprema između poteza, kako bi svojim pokretačima osigurali rukavice za jednokratnu upotrebu i bolničku ocjenu dezinfekciju. „U nekim slučajevima kupci su također koristili naš cjelokupni postupak pakiranja, gdje nisu bili u državi ili državi da spakuju vlastiti dom. Uz našu uslugu punog pakiranja i raspakiranja Bijelih rukavica, možemo čak i spakirati cijeli vaš dom i raspakirati cijeli kod kuće na sljedećoj lokaciji, usko surađujte s našim savjetnikom koji se kreće kako bi osigurali da je sve točno tamo gdje želite to."
Još jednom se obavezno konzultirajte sa svojom zgradom i iznajmljivačem prije nego što započnete postupak. "Prvo bih provjerio s vašom iznajmljivačicom / tvrtkom za upravljanje da li su instalirani bilo kakvi protokoli za preseljenje specifični za COVID", kaže Khederian. "Neke zgrade mogu imati ograničenja oko iseljavanja i koji mogu / ne mogu ući u zgradu." iskreno, možda su beskontaktni potezi put k tome, bilo da postoji pandemija ili ne - išta za izbjegavanje ponovnog stvaranja Ross & Rachel je "Pivot!" scena IRL.
Pratite House Beautiful on Instagram.
Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana, a uvozi se na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju njihovih adresa e-pošte. Više informacija o ovom i sličnom sadržaju možete pronaći na piano.io.
Ovaj odjeljak za komentare kreira i održava treća strana i uvozi ih na ovu stranicu. Možda ćete moći pronaći više informacija na njihovom web mjestu.