Iznenadio sam se kad sam vidio nepoznatu kuću kad sam kliknuo na vezu. Opsesivno sam provjeravao nove unose u svoje potraga za pronalaženjem mog savršenog prvog doma, ali ovaj je sigurno došao na tržište dok sam uzimao prijeko potrebnu stanku od telefona i računala.
Fotografije su pokazale malu bijelu kuću sa svijetloplavim vratima. Bilo je čudno, simpatično i šarmantno. I dok sam se brzo kretala do detalja, primijetila sam da je to unutar mog cjenovnog razreda i moj preferirani dio grada.
Sljedećeg jutra uskočio sam u auto i odvezao se u obilazak. Mogla sam se gotovo odmah slikati kako živim u ovoj kući i znala sam da želim ponuditi. Ali postojao je samo jedan problem: to je bila prva i jedina kuća koju sam osobno obišao.
Cijeli sam vikend prštala što da radim, bez razmišljanja se družim s prijateljima, dok mi je mozak žvakao prednosti i nedostatke podnošenje ponude. Bi li bilo kratkovidno ili naivno staviti ponudu na prvu kuću koju sam pogledao u stvarnom životu? Trebam li nastaviti tražiti, samo da budem sigurna da nisam propustila nešto bolje? Što ako moje crijevo nije u redu s ovim? Naravno, postojala je i mogućnost da nadmašim ili moja ponuda ne bude prihvaćena - jesam li se previše zabrinuo?
Kupnja kuće je krajnji scenarij "požurite i pričekajte". Vi provodite tjedne intenzivno istražujući različite zajmodavce i uvjete hipoteke. Usitnite brojeve kako biste utvrdili svoj proračun, izvodeći različite scenarije kako biste uzeli u obzir privatno hipotekarno osiguranje i HOA pristojbe. Svakodnevno pregledavate popise nekretnina, prelijevajući ih kvadraturom i drugim detaljima.
Ali onda, kad dođe vrijeme da zapravo ponudite ponudu, morate donijeti gotovo djeliću sekunde odluke. Čekajte predugo i netko drugi će vam ošamariti dom iz snova. Iako se možete što više pripremiti i istražiti, odlučiti se za kupnju kuće na neki je način prilično emotivna i osjećaja utrobe.
Na kraju sam stavio ponudu i na kraju završio s kupnjom mjesta. U novoj sam kući već otprilike godinu dana i ne žalim. Zapravo, svaki dan sve više volim svoju kuću i susjedstvo, pogotovo što sam toliko vremena proveo ovdje za vrijeme pandemije koronavirusa.
Da bih stvorio svoj proračun, jednostavno sam radio unatrag: počeo sam s određivanjem koliko želim platiti svakog mjeseca, koristeći trenutnu mjesečnu najamninu za pomoć kako bih dao kontekst. Tada sam obračunao koliko sam uplatio akontacije i, voila, dobio sam čarobni broj.
Iako sam uspio malo pregovarati o cijeni moje kuće, nisam računao da ću ući u taj postupak. Za početak, kuća je bila solidno unutar mog proračuna, tako da je dobivanje novca srušeno od cijene bilo je mali bonus.
Također nisam sebe iskušavao gledajući kuće koje su izvan mog cjenovnog ranga, putem interneta ili osobno. Postavljao sam svakodnevne obavijesti e-poštom za nove kuće koje odgovaraju mom proračunu i koje se smatraju samo tim kućama. Na ovaj način nisam shvatio da mi srce ne može priuštiti i ne trošim vrijeme na to da ga vidim ili mučim zbog toga mogu li uspjeti.
Osim mog proračuna, drugi najvažniji faktor bio je taj što se nalazio moj novi dom unutar nekoliko određenih naselja. Željela sam biti negdje u blizini centra grada, bilo na pješačkoj udaljenosti ili na kratkom biciklu ili Uberovoj vožnji. Nisam htio živjeti ni u novom kvartu ili u kvartu koji se osjećao previše prigradskim ili izoliranim.
Tražio sam dom u srcu grada kako bih mogao iskoristiti sve sjajne stvari koje moj grad ima u ponudi - ukusni restorani, osunčane pivovare, zabavna mala poduzeća i butici te vrhunska umjetnička scena.
Naravno, ovaj je zahtjev drastično ograničio broj potencijalnih domova. Ali držala me usredotočena i to mi je na kraju uštedjelo vrijeme. Nisam koristio druge kuće u četvrtima za koje sam znao da nisu u redu za mene.
Iako sam nakratko maštao o kupnji doma prijelaznog vijeka i izvrsnoj obnovi uradi sam, brzo sam shvatio da ovo jednostavno ne odgovara mom načinu života. Putujem često (dobro, navikla sam i nadam se da ću uskoro opet) i volim imati slobodu raditi u svom slobodnom vremenu ono što želim. Znao sam a obnova bi mogla potrajati mjesecima, ako ne i godinama, a nisam želio posvetiti toliko vremena, truda i novca za obnovu svog novog doma.
Dom koji sam kupio lijepo je obnovljen samo tri godine ranije. Prethodni vlasnici srušili su zid između dnevnog boravka i kuhinje kako bi stvorili otvoreniji tlocrta, ugradio je u kuhinju raskošan geometrijski podlogu i položio tvrdo drvo po cijelom prostoru Dom. Dom je bio više od samo „useljenja spreman“. Također je bio moderan i imao je cjelokupnu estetiku što mi se svidjelo; Ne bih se čak ni trebao brinuti o zamjeni bilo kojeg finiša.
Ta je činjenica postala još jasnija tijekom i nakon inspekcije, kada je inspektor pronašao tek nekoliko manjih problema koje je bilo lako otkloniti izletom u Home Depot i nekim osnovnim alatima.
Samo ja i moj pas od 55 kilograma Daisy kretali bismo se u novi prostor, tako da sam znao da mi ne treba ogromna kuća. U stvari, i prije sam živio u velikim kućama kao najam i znao sam da preferiram manji, ugodniji prostor.
Moja nova kuća stara je nešto više od 1.000 četvornih metara - ni prevelika, ni premala. Dvorište je također dovoljno veliko da se Daisy grmi i igra, ali nije toliko velika da je ne bih mogla održavati sama kosilicom i drugim osnovnim alatima za uređenje okoliša.
S obzirom na moj proračun i četvrti u kojima sam želio živjeti, izbor raspoloživih domova već je bio ograničen. Ali povrh svega, lokalno tržište nekretnina bilo je vruće - u to su vrijeme kuće bile prema ugovoru u roku od 24 sata od popisa, pogotovo ako su bile povoljnije.
Opsesivno sam istraživao lokalno tržište nekretnina više od godinu dana prije nego što sam kupio kuću, provjeravajući nove unose svako jutro kako bih dobio širok uvid u ono što je vani.
Tijekom mjeseci mog istraživanja vidio sam pregršt obećavajućih kandidata, ali ne mnogo. Kad se ova kuća pojavila na tržištu, znao sam da je to rijedak nalaz i da je možda prošlo nekoliko mjeseci prije nego što na tržište dođe nešto slično. Djelomično sam djelovala vrlo brzo jer sam se osjećala sigurnom u svoje poznavanje stambenog tržišta ovdje. I nisam željela propustiti i čekati još duže da stignem na novo mjesto.
Kad sam kroz izložbu ušao kroz vrata, osjećao sam se lagano i spokojno. Sunčeva svjetlost prodirala je kroz prozore. Susjedstvo je bilo mirno i tiho. U kući se osjećala ugodno, ali moderno.