Hipotekarni odmor: Učinak koronavirusa na vlasnike domova i pomoć za kupnju

Većina zajmodavaca to sve nudi, pa što oni znače i što je sada drukčiji koronavirus?

Jedna od najvećih financijskih sredstava za većinu kućanstava svakog mjeseca je hipoteka. Sad smo unutra koronavirus izolacija, a milijuni ljudi su zabrinuti zbog svog posla i zarade, opcija da se iskoristi za hipoteku je dobrodošla. Ali kako to djeluje?

Što je praznik hipoteke?

Hipotekarni odmor omogućava vam da vaš zajmodavac odgodi mjesečno plaćanje na kasniji datum. Prema nedavnoj shemi koju je najavila Vlada, kuće u financijskim teškoćama zbog koronavirusa bit će dopušteno zaustaviti ili smanjiti mjesečne isplate do tri mjeseca.

Je li to jedina opcija dostupna vlasnicima kuća?

Ne, ovisno o okolnostima i zajmodavcu, možda ćete moći zamijeniti isplate samo za kamate ili kapital, što će smanjiti mjesečne izdatke za tromjesečno razdoblje.

Kontaktiranje s zajmodavcem kako bi vam objasnio da imate financijskih poteškoća vaš je prvi korak i on će vam reći što je na raspolaganju. Ono što je u ovom trenutku drugačije jest da bi svi trebali imati nekakav postupak brzog odobrenja i ne bi trebali tražiti dokaze o svojim poteškoćama.

Aleksandar SpatariGetty Images

Hoće li financijski problemi utjecati na moj kreditni rejting?

Bez obzira na rutu koja se ponudi i odaberete, na kreditne ocjene ne bi trebalo utjecati i nećete morati plaćati nikakve naknade da biste napravili privremenu promjenu. Neki zajmodavci dopuštaju samo klijentima koji su bili u toku sa svojim hipotekarnim plaćanjima prije nego što se virus pobrinuo da preuzme ovaj praznik, ali ako ste već za to, još uvijek vrijedi pitati. Nitko im u tom periodu ne bi smio vratiti kuće.

Kako će se to odraziti na mjesečne isplate nakon što sve ovo završi?

Različiti zajmodavci upravljaju svojim programom 'odmora' na različite načine, ali jedno je isto Nakon završetka pandemije koronavirusa i stvari se nastave normalno, nedostajuća plaćanja morat će se nadoknaditi. Od vas će se možda tražiti da povećate mjesečne uplate ili da vam bude dopušteno produljenje roka trajanja hipoteke, ali će neplaćene kamate morati biti vraćene.

Je li dobro iskoristiti odmor za hipoteku?

To uvelike ovisi o vašim okolnostima i onome što vaš zajmodavac može ponuditi. Paula Higgins iz Savez domovina objašnjava: 'Mnogi ljudi mogu uštedjeti puno novca od svojih mjesečnih otplata jednostavnim vraćanjem kredita. Osnovna stopa u Velikoj Britaniji nedavno se smanjila sa 0,75 na 0,25 posto - najniža stopa u stotinama godina. To znači da ako imate hipoteku na trackeru ili hipoteku s promjenjivom stopom, mogli biste primijetiti smanjenje mjesečnog plaćanja kako se sniženje stope hrani. Hipoteka s fiksnom stopom već je dostupna po izuzetno niskim stopama i mogla bi ponuditi šansu zaključavanja dok su kamate toliko niske. '

Paulov savjet je: "Razgovarajte s hipotekarnim zajmodavcem, prije ili kasnije ako mislite da biste se mogli boriti. Imali smo dosta telefonskih poziva vlasnika domova koji su jednostavno zaglavili na telefonu duži vremenski period pokušavajući doći do nekih informacija - ali ustrajati. "

richardwatsonGetty Images

Nalazim se u programu Pomoć za kupnju - postoji li pomoć za mene?

Da. Pomoć za kupnju kupcima koji plaćaju kamate na njihove vlasničke kredite i koji su u financijskim teškoćama zbog coronavirusa, također je ponuđena pomoć. To se odnosi samo na kupce koji su uzeli svoj zajam prije 31. ožujka 2015., budući da su vlasnički zajmovi vlasnički zapisi prvih pet godina beskamatni.

Will German, pomoć za kupnju direktora u Domovi Engleska, kaže: 'Kao i ostali zajmodavci, ponudit ćemo praznike plaćanja onima koji se bore za plaćanje kamata njihov vlasnički zajam, a također ćemo ponuditi niz fleksibilnih opcija plaćanja za odlaganje plaćanja kamata za razdoblje.'

Rekao je da ocjenjuju svaki prigovor na poteškoće za svaki slučaj, dodajući: "Prvi korak je za kupce imaju poteškoća u vezi s koronavirusom da kontaktiraju svog glavnog hipotekarnog zajmodavca kako bi razgovarali o revidiranom načinu plaćanja aranžmani. Tada bi trebali kontaktirati našeg administratora zajma za vlasnički kapital * kako bi razgovarali o raspoloživim mogućnostima. Molim vas, nemojte se boriti u tišini. "

Korisni linkovi

• Kalkulator hipotekarnih praznika OnlineMortgageAdvisor

• Hipotekarni odmor u Halifaxu

• Nacionalni praznik hipoteke

• Najnovije praznike hipoteke

• Odmor u hipoteci Santander

• Barclaysov hipotekarni odmor

• HSBC hipotekarni odmor

• Lloyds hipotekarni odmor

* Obratite se administratoru Equity Loan na 0345 848 0236 ili Cilj. [email protected]

ČITAJ VIŠE

Kako će koronavirus utjecati na vašu kuću?

Kako koronavirus utječe na obnovu kuća

• Trebate li neku pozitivnost ili je ne možete prebaciti u trgovine? Pretplatite se na časopis Beautiful i danas nabavite 6 izdanja za samo 6 funti, dostavlja se direktno na vaša vrata svakog mjeseca.

Sviđa vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da biste dobili više ovakvih članaka izravno u vašu pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana, a uvozi se na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju njihovih adresa e-pošte. Više informacija o ovom i sličnom sadržaju možete pronaći na piano.io.

Ovaj odjeljak za komentare kreira i održava treća strana i uvozi ih na ovu stranicu. Možda ćete moći pronaći više informacija na njihovom web mjestu.