Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Kako se nastavlja pandemija koronavirusa (COVID-19), a sa a Zatvaranje u Velikoj Britaniji sada na mjestu, mnogi ljudi koji razmišljaju o kupovini ili prodaji vjerojatno će staviti svoje planove na neko vrijeme, kaže stručnjak za TV kuće Phil Spencer. Ali što ako ste već u sredini useljenje kuće?
Ako ste kupac, utjecaj će ovisiti u kojoj ste fazi: "Vjerojatno će oni napraviti korak na početku pretrage, ali oni dalje staza će činiti sve što mogu kako bi ubrzala proces i osigurala da prodaja prolazi ', kaže Phil, koji je također suosnivač usluge savjeta o nekretninama Pomaknite IQ.
Smjernice za socijalno distanciranje i samoizolacija Phil će učiniti „izuzetno teškim“ stavljanje kuće na tržište ovog proljeća, kaže Phil: „Viewings tisuće kupaca odlučuju ostati kod kuće ili prodavači traže od agenata da prestanu prikazivanja. S manje domaćih kupaca i oskudicom inozemnih kupaca, razine transakcija vjerojatno će naglo pasti u kratkom roku. '
Domaći pokretači pokrenuli su u akciju početkom 2020. godine, a prodaja i procjene znatno su porasle na lokalnim područjima. U siječnju, Rightmove zabilježio svoj najprometniji mjesec ikad dok su lovci na kuće izgledali kako bi iskoristili izvjesniji politički pogled. Međutim, usred koronavirusa, potpuno je druga priča. Internetski portal za imovinu potvrđuje da je došlo do pomaka: "Vidjeli smo da se stvari sporije kreću u prošlosti nekoliko tjedana nakon vrlo napornog početka godine, i vidjeli smo kako prodaja nekretnina opada kroz.'
Rob Houghton, izvršni direktor stranice za usporedbu cijena, Reallymoving, dodaje: "Provedba zatvorske brane u cijeloj Velikoj Britaniji ostavit će tisuće kućnih pokreta širom zemlje bez broja izbor da privremeno stave svoje planove i mogli smo vidjeti kako se neki lanci sruše pod težinom nesigurnost. Za one koji još nisu razmijenili ugovore, bilo bi pametno odgoditi dok ne završi razdoblje zaključavanja, do izbjegavajte situaciju u kojoj ste zakonski opredijeljeni za završetak, ali se fizički niste u mogućnosti pomaknuti zbog zaključavanja ograničenja.”
I vlada je podržala ovo stajalište, pozivajući sve strane uključene u selidbu kući "da se prilagode i budu fleksibilne da promijene svoje uobičajene procesa, objašnjavajući: "Nema potrebe povlačiti se iz transakcija, ali svi moramo osigurati da slijedimo upute za ostanak na kući i daleko od drugih u svakom trenutku, uključujući posebne mjere za one koji pokazuju simptome, samoizolirajuće ili zaštita.
Razumijemo da u svim fazama selidbe postoje mnoga pitanja i nedoumice za ljude procesa, od onih koji razmišljaju o stavljanju svog doma na tržište, do onih koji se nadaju preseljenju neminovno. Ovdje smo iznijeli ključne probleme s kojima se suočavaju kućni doseljenici i tržište nekretnina, te praktični savjeti i službene smjernice vlade koje će vam pomoći da se krećete kroz ovo izazovno vrijeme.
Hipoteke
Vlada je najavila tromjesečni godišnji odmor za plaćanje hipotekom za one koji su pogođeni koronavirusom. Iako je ovo korisno i pruža određenu fleksibilnost, imajte na umu da praznici plaćanja omogućuju predah, ali oni čini povećajte ukupni iznos koji dugujete, tako da nije besplatan novac. To će se morati vratiti u skoroj budućnosti.
Odluke o ponudi ove podrške donose se ovisno o slučaju, tako da odmah trebate razgovarati sa svojim zajmodavcem kako biste razgovarali o mogućnostima.
"Prvi korak bit će kontaktirati svog zajmodavca i neće svima biti odobren godišnji odmor", upozorava Usluga savjeta o novcu, nezavisna usluga koja nudi nepristrane savjete o novcu. "Uspostavit će se postupak brzog odobrenja, pa biste trebali brzo donijeti odluku bilo koje neplaćene kamate i dalje će biti potrebno vratiti, pojedinačne kreditne ocjene ne bi trebale biti utjecalo.'
Kućni lov / ako vaš dom još nije na tržištu
Jeff GreenbergGetty Images
• Službeni savjeti vlade: "U vašoj kući ne bi trebalo biti posjetitelja." Dok agenti za prodaju nekretnina mogu vam dati općenite savjete o lokalnom tržištu nekretnina i upravljajte određenim stvarima na daljinu i telefonom, "oni neće moći početi uobičajeno prodavati vaš dom na uobičajen način način”. Podsjećanja radi, ne biste trebali pozvati nepotrebne posjetitelje u vaš dom, uključujući agente za prodaju nekretnina koji će provesti ocjenjivanje tržišta ili napraviti interne fotografije prije stavljanja u promet vašeg doma; i ocjenjivače energetske učinkovitosti.
Pa što učiniti u međuvremenu? Napravite što više internetskih istraživanja, tako da nakon zaključavanja postupka imate jasan put naprijed. To uključuje pogled na lokalno tržište, pregled prodanih cijena nekretnina, čitanje izvješća iz Škole, i istraživanje lokalnog područja, uključujući prometne veze i objekte poput visokih ulica, parkova i vrtova.
I razgovarajte telefonom s agentima za nekretnine kako biste ih obavijestili što tražite. Možda će imati prilično dobru predodžbu o tome koja će svojstva doći na tržište kada se zaključi.
Pregledi imovine
Westend61Getty Images
• Službeni savjeti vlade: 'Ako je vaše vlasništvo već na tržištu, možete ga nastaviti oglašavati kao da se prodaje, ali ljudima ne smijete dopustiti da ih pregledaju svoje vlasništvo. ' U vašu kuću ne bi trebalo biti posjetitelja, i zato ljudima ne smijete dopustiti da posjećuju vašu kuću prikazivanja. Međutim, vaš agent može možda obavljati virtualne preglede.
Kad smo posljednji put razgovarali Jeremy Leaf, agent za nekretnine u sjevernom Londonu i bivši predsjednik stana za RICS, rekao je da je definitivno manje pregleda, što je dolje za 50 do 75 posto od onoga što očekuje u ovo doba godine.
Agenti za nekretnine Vitez Frank otkad je otkrio slične nalaze: fizički prikazi opadaju nakon što su vlade pooštrila ograničenja kretanja. I, ne iznenađuje, virtualna gledanja su u porastu.
Ako nađete nekretninu koja vas zanima na mreži, obratite se agentu za provjeru je li dostupno 360 ° virtualno gledanje. Vjerojatno ćete imati sreće, jer su se mnogi brzo prilagodili gledanju videozapisa u posljednjih nekoliko tjedana, omogućujući kupcima poduzimanje virtualnih prolazaka svake sobe.
Guy Bradshaw, direktor i šef prodaje, London at Međunarodna nekretnina UK Sotheby's, objašnjava: „Nudimo video turneje po potrebi. Iako će to imati utjecaja na gledanje brojeva, digitalno doba znači da ljudi i dalje mogu istraživati, pregledavati putem interneta, videopozive itd. Prema potrebi. "
U Medwayu, Kent, RedDoor domovi već je stvorio video obilazak po objektu: pojedinačni prikazi mogu se rezervirati po vremenskom terminu, baš kao što bi izgledali i "stvarni" prikazi, s tim da će prodajni tim praktički "prisustvovati" svakom od njih.
Tehnologija
Budući da je upotreba tehnologije važnija nego ikad, provedite video savjetovanja s agentima putem WhatsAppa, Skypea i Facetimea. "Tehnologija može podržati potražnju za pregledom imovine i inspekcijskim nadzorima tijekom, pa čak i nakon što su ublažene mjere socijalnog distanciranja", kaže Knight Frank.
Uz niz hardvera i softvera na raspolaganju - od videozapisa sa pametnih telefona i emisija do 3D kamera - potpuno prohodna svojstva od 360 stupnjeva mogu se pretvoriti u normu za sada. "Dostupna tehnologija je bolja nego što većina ljudi shvaća," kaže Oliver Beales, šef ureda Beaconsfielda Knight Frank-a.
Osiguravanje hipoteke
Sean GladwellGetty Images
Richard Hayes, izvršni direktor i suosnivač internetskog brokera, Hipoteke Mojo, kaže da je uočio porast broja upita od ljudi koji se još uvijek žele preseliti, kao i od klijenata koji trebaju ponovno hipoteku.
"Mnogi naši novi kupci ne žele čekati i vidjeti što se događa ako to znači da bi mogli potencijalno propustiti vani u kući iz snova ", kaže on, ističući da su internetski posrednici dobro opremljeni za održavanje aplikacija staza.
Mnoge hipotekarne tvrtke sada koriste fintech, tako da kupci mogu putem interneta dovršiti aplikacije za hipoteku putem pametnog telefona ili prijenosnog računala. "Međutim, mogu se pojaviti odgode ako odvjetnici ne budu u mogućnosti izvršiti posao i zaključiti ugovore u narednim tjednima", upozorava Sinead Moynihan, šef prodaje u struci za kratkoročno financiranje imovine Prekrivanje mošta.
Važnije je nego ikad prije osigurati urednost svojih financijskih poslova i načelno osigurati hipoteku prije nego što započnete lov na kuće. Imajte na umu da bi moglo doći do kašnjenja s novim zahtjevima za zajam jer se zajmodavci usredotočuju na isporuku godišnjih odmora za plaćanje postojećim zajmoprimcima.
Ako želite osigurati hipoteku, budite spremni pružiti dokaze o sigurnosti posla kao takve nešto će banke provjeriti još pomnije nego inače, sugerira tim za usporedbu cijena stranica, Reallymoving: 'Budući da nadzornici trenutno ne mogu provesti evaluacijske procjene, očekujte da će prijava biti odgođena. Ako već imate ponudu za hipoteku, razgovarajte sa svojim zajmodavcem kako biste provjerili je li ponuda još uvijek vrijedi i da razina zaduživanja koju uzimate ostaje podložna ako postoji vaša situacija na poslu promijenila.
Prihvaćanje ponuda
Catherine Falls reklamaGetty Images
• Službeni savjet vlade: 'Postupak kupnje i prodaje može se nastaviti tijekom ovog razdoblja, ali trebate biti svjesni da će postupak vjerojatno trajati duže nego što je to uobičajeno. " Savjet kaže da ste slobodni da nastavite prihvaćati ponude na vašem imanju, imajući u vidu da može doći do kašnjenja, ali ne biste trebali pozivati posjetitelje u vaš dom, uključujući potencijalne kupce ili savjetnici.
Razmjena ugovora
• Službeni savjet vlade: 'Nakon što ste razmijenili ugovore, sklopili ste pravni ugovor o kupnji kuće. Ako nekretnina koju kupujete nije okupirana, možete nastaviti s transakcijom. Ako je nekretnina koju kupujete trenutno zauzeta, preporučujemo svim stranama da rade ili odgađaju razmjenu ugovora do razdoblja gdje postoje mjere boravka kod kuće za borbu protiv koronavirusa (COVID-19) ili uključuju izričite ugovorne odredbe kako bi se uzeli u obzir rizici koje predstavlja virus.'
Ako ste usred prodaje i / ili kupnje, sjetite se triju C - mirnih, obzirnih i komunikativnih.
"Već vidimo da u zemljišnim knjigama dolazi do kašnjenja zbog registracije troškova", rekla nam je Sinead Moynihan ranije ovog tjedna. "Potencijalno gledamo na povratak na papire koji su postavljeni na potpisivanje; međutim, dokumenti kojima se svjedoče biti će problem s vladinim savjetima da izvrši socijalno distanciranje. "
Pravno društvo, koji predstavlja odvjetnike koji obavljaju usluge prijenosa, ranije nam je rekao da će zaključavanje onemogućiti osobno potpisivanje dokumenata ili zakonski svjedoci: 'Budući da se e-potpisi trenutno ne prihvaćaju, očekujemo značajna odgađanja u ovom dijelu postupka, sve dok situacija ne poboljšava.
Ako se dovršavanje ne dogodi nakon što se ugovori razmijene zbog COVID-19, stranke koje se ne dovršavaju bit će zadane. „Odredbe ugovora koje se odnose na neplaćanje vjerojatno će se primjenjivati osim ako stranka koja ne ispunjava uvjete ne smatra stavove„ dobre vjere “. Obavijesti o dovršetku, zatezne kamate i gubitak depozita mogu se odigrati, objašnjava odvjetničko društvo.
'Ako transakcija čini dio lanca transakcija, možda neće biti moguće zauzeti takvo stajalište bez naplate kazne. Ne postoji određena odredba više sile u Standardnim prodajnim uvjetima, a može biti teško da je podrazumijevamo. "
U svakom slučaju, potražite savjet od odvjetnika koji će u vaše ime razgovarati s odvjetnicima drugih strana. Udruženje za transport pozvao je svoje članove da se za sada bave pitanjima ovisno o slučaju, osiguravajući da se drže vladinih ograničenja.
Ako produljenje premašuje uvjete hipotekarnog ugovora
• Službeni savjeti vlade: UK Finance je potvrdio da svi hipotekarni zajmodavci rade na pronalaženju načina kako omogućiti kupcima koji je imaju razmijenili su ugovore kako bi produžili svoju hipotekarnu ponudu na najviše tri mjeseca kako bi im se omogućilo kasnije kretanje datum. 'Ako se klijentove okolnosti promijene tijekom ovog tromjesečnog razdoblja ili se uvjeti kupnje kuće značajno promijene i nastavljaju s hipotekom prouzročilo bi da se kupci kuća suoče s financijskim teškoćama, zajmodavci će raditi s kupcima kako bi im pomoglo u upravljanju njihovim financijama, hitno. vlada.
Ako se još niste razmijenili ...
AlbertPegoGetty Images
"Trenutno, ako ugovori nisu razmijenjeni, trebali biste potaknuti klijente da ne razmjenjuju dok se situacija ne riješi", savjetuje Pravno društvo.
Reallymoving kaže isto: 'Ako se još niste razmijenili, odložite se za sada. Provedite ovo razdoblje osiguravajući da ste odgovorili na sve upite i u većem dijelu procesa dovršite što je moguće više, pa ste spremni pritisnuti gumb i zamijeniti čim ukinete zaključavanje. "
Zapamtite, provjere pranja novca, od kojih kupci zahtijevaju da dostave ovjerene kopije dokaza o identitetu i dokaza o adresnim dokumentima, trenutno se još uvijek mogu obaviti u Poštama. No, doći će do kašnjenja u potragama za uredima lokalnih vlasti, Reallymoving objašnjava: 'Ako se pretraga nakon što vaša kupnja još nije dovršena, možda ćete morati pričekati dok ne uskoče ograničenja zaključavanja podigao.”
Dogovaranje ankete
• Službeni savjeti vlade: 'Geodeti ne bi trebali očekivati da će provoditi nehitrene preglede u domovima u kojima ljudi borave, i nikakvi inspekcijski nadzor se ne smije obavljati ako ih ima osoba u posjedu pokazuje simptome, samoizolirajući se ili se štiti. ' Geodeti mogu obavljati neki posao putem interneta i "obaviti hitne ankete o praznim objektima ili onima u kojima stanari izlaze iz posjeda ili slijede upute za boravak kod kuće i van kuće od drugih '.
Dan kretanja
Justin LambertGetty Images
Bit će ljudi koji su se već obvezali preseliti kući. Gdje je to moguće, vlada potiče ljude da odgađaju svoj korak, ali možda će trebati mali broj poteza. Pokretači trebaju poduzeti „sve razumne mjere opreza“ kako bi osigurali da se pomak može dogoditi na siguran način.
• Službene smjernice vlade: Kupci kuća i iznajmljivači trebali bi, gdje je to moguće, odgoditi preseljenje u novu kuću dok su poduzete mjere za borbu protiv koronavirusa. „Naš savjet je da ako ste već razmijenili ugovore i imovina je trenutno zauzeta, sve bi strane trebale raditi zajedno kako bi dogovorili odgodu ili drugi način kako riješiti to pitanje. Ako je premještanje neizbježno iz ugovornih razloga, a strane nisu u mogućnosti postići sporazum o odgodi, ljudi moraju slijediti savjet o tome držanje podalje od drugih kako bi se smanjilo širenje virusa. " Uz to, u novim ovlastima za provedbu izvanrednih stanja koje policija ima dobijeno da odgovori na koronavirus, "postoji izuzeće za kritične poteze u kući, u slučaju da novi datum ne bude u mogućnosti dogovoren'.
Budući da su kućni potezi na čekanju, Reallymoving predlaže korištenje vremena za planiranje kada će se mjere boravka kod kuće opustiti: 'Dok velika većina uklanjanja sada će kasniti, korisnici koji još uvijek mogu dobiti ponude i odabrati tvrtku za uklanjanje prije njihovog pomicati. Ankete se mogu provesti u Facetimeu kako bi se osigurali navodi za uklanjanje, što će trajati nešto duže od osobne posjete. Međutim, ti rezultati mogu rezultirati nedostatkom predmeta, stoga obavezno dvaput provjerite ponudu kako biste bili sigurni da je sve uključeno. "
Tvrtke za uklanjanje
Charles GullungGetty Images
• Službeni savjeti vlade: „Uklanjači trebaju poštivati svoje postojeće obveze tamo gdje je jasno da se premještaj može obaviti sigurno za klijenta i vaše osoblje te je jasno da se datum pomicanja ne može premjestiti. Rad koji se obavlja u domovima ljudi može se nastaviti pod uvjetom da je trgovac dobro i nema simptoma ili koronavirus (COVID-19).' Održavanje udaljenosti od 2 metra i pranje ruku sapunom i vodom često moraju biti pridržavati. I zapamtite, osobu koja ima koronavirusne simptome, koliko god bila blaga, ne smije obavljati nikakav posao.
Britansko udruženje uklanjanja (BAR) kaže, u skladu s vladinim savjetima, da bi bilo planirani potezi kuća trebali biti odgođeni tijekom zatvaranja razdoblje, s jednom iznimkom: 'Član bi trebao dovršiti samo sve poteze koji su u tijeku i odmah otkazati ili odgoditi sve poteze koji još nisu. počeo.”
Transakcije nekretnina i predviđanja cijena kuća
Izvor slikeGetty Images
Većina stručnjaka za imovinu slaže se da je ovo prerano za poziv.
'Nove brojke HMRC-a o broju prodanih kuća u veljači - prije trenutne krize - pokazuju da je tržište nekretnina i dalje je bio u porastu nakon snažnog početka godine ", kaže Mike Scott, glavni analitičar za imovinu agencija Yopa. 'Broj transakcija sa stambenom imovinom izvršen u mjesecu bio je šest posto veći nego u veljači 2019. godine. Hitno djelovanje pandemije sada utječe na tržište stanova - kao što utječe na svaki aspekt našeg života - ali ove brojke pokazuju da je temeljni trend pozitivan i tržište bi se trebalo ograničiti nakon što dođe do krize prošao.'
Inače, Paul Gibbens, direktor tvrtke za kupovinu nekretnina, Housebuyers4u, smatra da, ukoliko situacija ne potraje duže od godinu dana, ne bismo trebali očekivati značajnije promjene u cijene kuća: 'Međutim, vjerojatno neće biti značajnog rasta kapitala za 18 do 24 mjeseca i nakon toga trenutna izvanredna situacija je prošla, trebat će najmanje šest mjeseci da tržište ponovo krene natrag oporavak.'
No, značajnije je da je Banka Engleske snizila kamatne stope na rekordno niskih 0,1 posto. S obzirom na to da je bio drugi prekid hitne pomoći u samo nešto više od tjedan dana, taj će potez primijetiti automatsko smanjenje stope hipoteke za mnoge vlasnike kuća na stope tragača. Kupci na standardnoj promjenjivoj cijeni također bi mogli imati koristi.
Priprema za prodaju
David-PradoGetty Images
Kako napuniti te potrošene sate socijalno distanciranje? Ako planirate staviti svoj dom na tržište nakon zaključavanja, istražite svoj tim iz snova - poput advokata, skladištima i tvrtkama za uklanjanje - uspoređivanje cijena i sastavljanje svega u dosjeu kojim se može pristupiti mogla bi biti budućnost novac-saver.
Dave Sayce, direktor internetske stranice savjeta za kretanje u kući, comparemymove.com, objašnjava: 'Život će se s vremenom vratiti u normalu i ljudi to još trebaju preseliti se. Zašto ne iskoristite priliku da planirate svoje prenošenje, anketiranje i uklanjanje za kasnije niz liniju? '
Ovo vrijeme također biste trebali iskoristiti za rješavanje svih onih samostalnih poslova koje ste odlagali, poput ukrašavanja i vrtlarenja, kako biste osigurali da vaše imanje izgleda netaknuto, sugerira Reallymoving.
Pospremite potkrovlje, garažu i gospodarske zgrade, a očistite i spremite sve što želite ponijeti sa sobom, ali Zapamtite, morat ćete pohraniti predmete koji vam više nisu potrebni dok dobrotvorne trgovine i centri za reciklažu ponovo otvoriti.
Možete stvoriti i proračunsku tablicu svih dobavljača koje morate obavijestiti u vezi s promjenom adrese i pripremiti pisma ili e-poruke koje će biti poslane u odgovarajuće vrijeme. Pogledajte naše četveronedjeljni popis kuća sa selidbama da vam pomogne voditi.
Utjecaj na način kupnje i prodaje
marg99arGetty Images
Kupovinski agent Guy Meacock, od Primarna kupnja, misli da će ljudi ostati oprezni "otvorenog marketinga za svakog Toma, Dicka i Harryja koji prođu kroz njihov dom". Predviđa da će kupci više voljeti agente za prodaju nekretnina koje nude upute o osobnom, diskretnom i "butičnom pristupu".
Ben Johnston, osnivač tvrtke proptech Houso, aplikacija koja izravno povezuje kupce i prodavače, vjeruje da bi koronavirus mogao donijeti revoluciju u komunikaciji: 'Daljinski rad Odvjetnici, hipotekarni posrednici i drugi profesionalci mogu učiniti internetsku uslugu potpuno mogućom. Istaknut će činjenicu da moramo započeti s usvajanjem tehnologije kako bismo omogućili potpisivanje dokumenata na dokumentima, a ne "mokrim" potpisima. "
Naši budući domovi
Mark Scott
Marc Schneiderman, redatelj u Arlington Stambeni, kaže da će naše novo poštovanje rada kod kuće utjecati na domove koje želimo: 'Ovaj pomak u radnoj praksi naglašava važnost imate prikladnu sobu ili prostor za rad, daleko od ometanja svakodnevnog života - negdje se udobno i praktično možete koristiti kao dom ured. Svojstva koja su podvrgnuta ovoj svrsi mogu također imati prednost na tržištu. '
Sviđa vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da biste dobili više ovakvih članaka izravno u vašu pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
Podaci u ovoj priči točni su od datuma objave. Dok pokušavamo ažurirati naš sadržaj što je moguće prije, situaciju oko koronavirusa (COVID-19) pandemija se nastavlja brzo razvijati, pa je moguće da su se neke informacije i preporuke od tada promijenile objavljivanje. U vezi bilo kakvih nedoumica i najnovijih savjeta, posjetiteSvjetska zdravstvena organizacija. Ako ste u Velikoj Britaniji, Nacionalna zdravstvena služba mogu također pružiti korisne informacije i podršku, dok američki korisnici mogu kontaktirati Centar za kontrolu i prevenciju bolesti.
Miješajte i usitnite
Uredska stolica Hailey Swivel
£149.00
Volimo ovu upečatljivu, klasičnu stolicu u stilu srednjeg stoljeća. Ova okretna stolica ima orahovi okvir i tapecirano zeleno baršunasto sjedalo, nudeći savršenu ravnotežu između stila i udobnosti.
Pop of Color
Soren uredska stolica, taupe / crna
£399.00
Ova elegantna i elegantna uredska stolica dodati će punilo boje u vaš radni prostor. Dizajniran s potpornim drvenim okvirom, tapecirano sjedalo i leđa osiguravaju udobnost i jastuk. Dostupno je i u tupe / crna i sivo / smeđe.
Najbolje za udobnost
Uredska okretna stolica s sivim baršunom s naslonom gumba - Marley, 124,97 funti
S mekim baršunastim završetkom, dizajnom naslona tipki, modernim zakrivljenim leđima, okretnim okretom za 360 stupnjeva i podesivom visinom sjedala, ova će stolica dodati suvremeni dodir bilo kojem kućnom uredu. I to u svestranoj sivoj boji, što ne voljeti?
Za opuštene radne prostore
Marylyn Desk Stolica
£94.99
Tapacirani u baršunastom tkaninom, nagnute ruke i dizajn na sredini leđa nudi udobnost u opuštenom okruženju.
Nordijski nadahnuti
Uredska stolica Thelma, crna i narančasta
£99.00
Jako volimo jednostavnost ove uredske stolice. Opisan kao "hygge za kućni ured" i može se pohvaliti sofisticiranom okretnom radnjom, ovaj nordijski dizajn ima kontrastne drvene noge s tamnim mrljama i narančasto sjedalo. Ležeran, udoban i manje od 100 £, ovo je sjajna kupovina.
berba
Uredski stolac Margot, rumeni ružičasti baršun i bakar
£199.00
Dajte svojem domu uredu elegantan dodir s ovim ružičastim ružičastim stolcem u obliku ružičastog rumenila. Završena je bakrenim nogama za trenutnu luksuznu privlačnost.
Obilje na kotačima
Uredska stolica Clarice Velvet - plava
£130.00
Uz mogućnost nagibanja i okretanja, tamnoplavi plišasti baršun savršeno je kontrast zlatnoj bazi ove glamurozne uredske stolice.
Najbolje za izgled srednjeg vijeka
Okretna okretna stolica srednjeg vijeka, Dove Gray
£399.00
Ova uredska stolica iz sredine stoljeća tako je elegantna, ali od West Elma ne očekujemo ništa manje. S metalnim nogama od sjajnog metala, volimo da okretno, baršunasto tapecirano sjedalo ima i prikladnu okretnu funkciju.
Uredan i prodoran
Uredski stolac Brooks Velvet, Rose
£179.00
Radite od kuće u udobnosti s ovom elegantnom ružičastom ružom stolicom. Ujednačena, moderna i taktilna stolica ima uredno prošaran, dobro podstavljen dizajn. Moguće je kupiti i siva.
umjetna koža
Povremena stolica Renn - Tan
£250.00
Ova stolica na kožu na prvom mjestu stavlja udobnost zahvaljujući podstavljenom jastuku za sjedala. Prekriveni efekt vanjskog sjedišta i glatka unutrašnjost daju ovom suvremenom obliku.
Jastučna potpora
Lule uredska stolica
£199.00
Uronite natrag u ovu jastuk od meke i možda ćete se mučiti da obavite bilo kakav posao. Ali u tome je ljepota - upečatljiva je, moderna i meka. S orahovim nogama i zakrivljenim leđima i stranama, ovo je moderan klasik. Dostupan je u raznim bojama, uključujući plavu, sivu i narančastu.
2 Za 1
Par OMG stolica
£294.06
Savršeni za opuštanje ili rad, zakrivljeni dizajn ovih podstavljenih, prešitih efektnih sivih stolica pravi je stilski izraz. Ako morate postaviti radni stol za svoj trpezarijski stol, ovi su idealni. Dostupna je i u zelenoj i plavoj boji.
Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana, a uvozi se na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju njihovih adresa e-pošte. Više informacija o ovom i sličnom sadržaju možete pronaći na piano.io.
Ovaj odjeljak za komentare kreira i održava treća strana i uvozi ih na ovu stranicu. Možda ćete moći pronaći više informacija na njihovom web mjestu.