Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Ima ih mnogo čimbenici koje mogu utjecati na vrijednost nekretnine, ali znate li karakteristike vrta koje bi mogle obezvrijediti vaš dom i odvratiti kupce?
Od vrtnih ograda do zastarjelog uređenja, elementi naših vanjskih prostora mogu biti potencijalni kupci kao mogućnost isključivanja prethodna istraživanja, lovci na kuće trebaju samo 10 sekundi da odluče da li im se sviđa imanje, pa vaš dizajn vrta mogao napraviti ili prekinuti prodaju kuće.
U novoj studiji koju je provela kompanija Faraway Furniture to su otkrili Japanski knotweed možete sniziti cijenu svoje imovine za 10 posto; neočišćeni travnjak može srušiti jedan-dva posto od prodajne vrijednosti; a velike značajke vode na otvorenom mogu vam izgubiti od 2.000 do 8.000 funti od prodajne cijene.
John Graham, vlasnik Agenti za stanovanje i iznajmljivanje i Tom Scarborough, izvršni direktor Movewise, otkrili su vrtne značajke koje bi najvjerovatnije moglo devalvirati vaš dom. Tom kaže: 'Vrt je jedno od najpoželjnijih obilježja kuće, ali postoji toliko potencijalnih problema za budućnost vlasnici da bi neki od najčešćih problema sa zajednicom mogli dovesti do značajnog sniženja cijena ili gubitka prodaje u potpunosti, ' kaže Tom.
Pogledajte neke ključne nalaze u nastavku:
neodređeno nedefiniranoGetty Images
Prošle godine an istraga koju su proveli zastupnici u Velikoj Britaniji utvrdili su da invazivna biljka, japanski knotweed, pogrešno smanjuje vrijednost nekretnine s tim da su banke previše pretjerano oprezne u vezi s tom temom, pa ne čudi što je postala vrh liste popis.
Korov, koji se može brzo i nekontrolirano širiti, poznat je po tome što kupce odbacuje od kupovine nekretnine. U stvari, John Graham otkrio je da kupac može osporiti cijenu nekretnine za 10 posto ako je prethodno narastao knotweed. Ovisno o veličini, profesionalno ih se može koštati između 5.000 i 20.000 funti.
Liyao XieGetty Images
Umjetna trava može biti opcija za malo održavanje, ali potencijalnim kupcima može biti oduzeta, posebno onima s malom djecom. Njegova zamjena prirodnom travom može koštati oko 150 funti po četvornom metru, pa ga mnogi kupci radije izbjegavaju. John je otkrio da prodavači mogu gledati na pet posto smanjenje prodajne vrijednosti ako u vrtu ima umjetnu travu.
Vezana priča
25 čimbenika koji mogu utjecati na vrijednost vaše kuće
Jacky Parker FotografijaGetty Images
veliki vodene značajke To također može negativno utjecati na vrijednost vašeg imanja u iznosu od 2.000 do 8.000 funti, kaže John. Iako su izvrsne za privlačenje pčela, leptira i ptica, neki kupci vide značajke vode kao više posla za održavanje. Slažeš li se?
Anthony BoultonGetty Images
Nezapamćen vrt koji nije dobio nijedan TLC također bi mogao srušiti jedan posto dva od vaše tražene cijene, otkrio je John. Održavanje svog vanjskog prostora sjajan je način privlačenja kupaca na vašu nekretninu. U stvari, prema a prethodna studija, dobro održavani vrtovi mogu povećati vrijednost nekretnine za 2.000 funti. Ako odvojite vrijeme za uredan i uredan vrt, zasigurno ćete osvojiti dodatne bodove.
LeslieLaurenGetty Images
Ograde nisu jeftine, zbog čega većina lovaca na kuće traži svojstvo s onom koja nije slomljena. U stvari, istraživanje Tom Scarborougha otkrilo je da slomljene ogradne ploče ili ispucali zidovi mogu ukloniti 1.000 funti iz vrijednosti vaše kuće.
Ograde ili zidovi dodaju osjećaj privatnosti kući, štiteći djecu od sigurnih i divljih životinja. Bez njih se vrt ne osjeća kao mjesto osamljenosti kakav bi trebao biti. Želite prodati kuću? Vrijeme je da se prva ograda popravi ...
Husein KasirGetty Images
Iako ih mnogi favoriziraju u ljetnim mjesecima, Tom je otkrio kako kupci često nerado kupuju svojstvo s bazenom, jer ih može koštati oko 2.737 funti za održavanje svake godine. To može biti i odvratno za one s malom djecom jer smatraju da može biti nesigurno za djecu koja trče uokolo.
Jacky Parker FotografijaGetty Images
Zastareli uređenje vrta također je još jedna značajka koja može negativno utjecati na vrijednost vašeg imanja. Prema Tomu, koštati prosječno 3.950 funti za obnavljanje zastarjelog vrta, što bi potencijalno moglo biti skinuto s vaše krajnje prodajne cijene. Iako se to sve svodi na osobni ukus, vrtni namještaj nije ažuriran toliko kao ostali dijelovi u kući, što znači da se često može osjećati kao da je datiran.
Sviđa vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da biste dobili više ovakvih članaka izravno u vašu pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
Najbolji šareni namještaj
Salsa 4-sjedni okrugli vrtni stol i stolice, koralj
£399.00
Pop boja je nužna u vrtu i opsjednuti smo ovim dizajnom koralja iz kolekcije vrtnog namještaja Johna Lewisa. Kao dio Salsa asortimana, četverosjedni stol za blagovanje i stolice je izdržljiv i otporan na vremenske uvjete zahvaljujući svojoj čeličnoj i ratanskoj konstrukciji, tako da ga čak možete ostaviti vani u cijeloj godina.
Najbolje za stil
Prirodni bočni stol od ratana i dvije stolice
£250.00
Uđite u trend ratana uz ovaj super elegantan bočni stol s 2 stolice. Savršeni za male vrtove i balkone, stolice imaju duboko sjedalo, što je idealno za opuštanje.
Najbolje za objedovanje
Vanjski trpezarijski set Santa Rosa 6 komada
£99.99
Opustite u stilu s ovim 6-dijelnim blagovaonskim setom. Sa čeličnim okvirima i valovitim staklenim stolom, ovo je snažno i čvrsto, a stolice se mogu preklopiti za lakše spremanje. Također dolazi s suncobranom koji vas štiti od sunčevog sjaja.
Odgovorno izbačeno
Garnitura bistroa sa sklopivim vrtom
£456.00
Obožavamo ovaj rustikalni set od baštenog namještaja od sivog drva. Stol u obliku klupe i prateća sjedala također su sklopivi, tako da se mogu lako odložiti kad se ne koriste. Još bolje, posjeduje FSC certifikat.
Najbolja karakteristika
Ruxley 6 sjedeća blagovaonska garnitura i okrugli stolić za gašenje požara
£1,799.00
Ključna značajka ovog blagovaonskog seta je okrugli trpezarijski stol koji se u središtu može pohvaliti velikim plinskim jama. Izvrsno je za korištenje u večernjim satima, dodavanje svjetla i topline vašem vanjskom prostoru.
Dobra vrijednost za novac
Miami set za ležanje u 5 komada
£149.99
Elegantan, elegantan i dobra vrijednost za novac, ovaj set od dvije udobne fotelje s podesivim naslonima, 2 stopala i bočni stolić za koordinaciju pomoći će vam da se vratite i opustite.
Najbolje za zabavu
St Mawes Piće / Sadilica Bar
£600.00
Želite li uzdići svoj vrt i pretvoriti ga u žarišnu točku za alfresco? Ovaj barski stol odličan je za početak. Dovoljno mali da se uklapa u najkompaktnije prostore i izrađen od tikovine otporne na vremenske uvjete, posebno volimo pocinčano čelično korito koje se može napuniti ledom i pićima ili malim biljkama.
Najbolje za kompaktne prostore
Metalni vrtni stol s perifernim žutim dijelom i 4 stolice
£180.00
Niti jedna druga boja neće donijeti veći osmijeh na vaše lice, tako da nema boljeg načina da uljepšate svoj vrt nego žutom bojom. Ovaj je set odličan za kompaktne prostore jer možete sklopiti stol i stolicu.
Idealno za terase
Konop konopa 8 sjedećih garnitura
£355.99
Opremite svoj popločani dio dvorišta za svu obitelj s ovim lijepim setom na otvorenom iz Argosove kolekcije vrtnog namještaja. Uz stakleni vrh stola i 4 stolice i 4 stolca, sve uredno smješteno ispod stola, neće ni zagušiti vaš vanjski prostor.
Za ljubitelje dizajna
Garnitura za stolove za tice u vrtu, siva
£299.00
Ovaj dizajn tvrtke MADE nevjerojatno je gladak. S minimalističkim, prostranim izgledom, savršen je za bilo koji suvremeni vrt.
Najbolje za opuštanje
Vrtni namještaj od ratana, 3 kreveta za ležaljke za sunčanje
Outsunny
Ako želite donijeti blagdanske vibracije ravno u svoj vrt, ovaj vanjski set ležaljki je dobar početak. Također dolazi s priborom za pripremu pića. Radi jednostavnosti, ležaljke imaju kotače na čelu, što ih čini jednostavnim za kretanje.
Najbolji set za kauče
Mini ugaoni kauč set sa spremištem
£280.00
Želite li se opustiti i opustiti u svom vrtu? Argos prodaje ovaj ručni tkani mini kutni set s efektom ratana s stolom na vrhu jastuka koji je ujednačen kao podloga za noge. Osim toga, to je jeftino.
Najbolje za vikendice
Devon okrugli bistro set, brončani
£399.00
Ovaj šarmantno lijepi bistro set s aluminijskim okvirima u prahu obloženim brončanim završetkom savršen je za dvorište ili vikendicu. Bonus: stolice se mogu slagati.
Najbolji proračunski vrtni namještaj
Set za bistro na Havajima 3 komada
£34.99
S okruglim stolom od kaljenog stakla i 2 stolice od poliestera sa sunčanom žutom oblogom od PVC-a, ovaj kompaktni bistro set dizajniran je za brzu i jednostavnu montažu.
Najbolje za moderne vrtove
Set kauča u Sydneyu
£129.99
Vrtni namještaj ne mora biti žurljiv. Ako tražite jednostavan dizajn, uložite u ovaj kauč od tvrtke Very. S dvije fotelje, dvosjedom i koordinacijskim stolom za kavu, savršen je za bilo koji moderni vrt.
Najbolji luksuzni vrtni namještaj
Aldegonde 5 sjedećih garnitura od ratana
£299.99
Ako imate mjesta za garnituru za vrtnu garnituru, uložite u jednu takvu. Zakrivljeni dizajn je prava prodajna točka ovdje i izvrstan je za zabavu. Osim dijelova kauča, set uključuje 1 stolić za kavu, 5 jastuka za leđa, 5 jastuka za sjedala i 5 jastuka.
Najbolje za zabave na pikniku
Mead Garden klupa set, grafitna plava
£499.00
Prebacite ga uz ovaj elegantan set klupa. Ovo je sjajno jer sadrži više prostora za sjedenje, plus što nas podsjeća na vrhunsko ljetno vrijeme - sendviče, prištiće i sunce!
Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana, a uvozi se na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju njihovih adresa e-pošte. Više informacija o ovom i sličnom sadržaju možete pronaći na piano.io.
Ovaj odjeljak za komentare kreira i održava treća strana i uvozi ih na ovu stranicu. Možda ćete moći pronaći više informacija na njihovom web mjestu.
