Chip i Joanna Gaines, prije HGTV-ove "Fixer Upper", zasigurno su promijenili stambeni krajolik u njihov rodni grad Waco u Teksasu pretvarajući zastrašujuća imanja u dragulje u kojima bi svatko imao sreće živjeti u. Ali ispada da su se Chip i Jo dosegli u cijeloj zemlji. Prema nacionalnoj web stranici za nekretnine Zillow, popisi koji spadaju u kategoriju stilova "moderna seoska kuća" prodani su za 10,3% više (što je oko dodatnih 25 000 USD) od očekivanih. I da - možemo zahvaliti obitelji Gaines za to.
Prema a 3. ožujka izvješće Zillow, „Moderna seoska kuća“ i „rustikalni šik“ ključne su riječi u koje kupci dolaze s potragom za domom iz snova, a postoje od 2018. godine. Od 2020. nema naznaka da će "moderna seoska kuća" uskoro uskoro izaći iz mode.
"Neki trendovi dizajna izgledaju sjajno na fotografiji, ali ne odražavaju način na koji živi većina Amerikanaca", Amanda Pendleton, stručnjakinja za životni stil Zillow, navedeno u priopćenju za javnost. „Čini se da je suvremeni trend na seoskim kućama trajan zbog iskoristivosti. Ima ležerniju, rustikalnu estetiku za koju se želi živjeti; ništa nije dragocjeno i što više trošenja i patine, to bolje, što ga čini toliko privlačnim kupcima s djecom ili kućnim ljubimcima. "
Zillow napominje, međutim, zato što u svoj dom dodajete riječi „moderna seoska kuća“ ili „rustikalni šik“ popisivanje kuće ne znači da vam je zajamčeno da ćete svoj dom prodati za veću premiju od Očekuje. Na web-lokaciji je objašnjeno da je korelacija između "buzzwords" / "rustikalnih" značajki i veće premije prodaje najvjerojatnije povezana s općim "općim kvalitetom kuće".
Stoga nemojte bacati savršeno uznemireni limenku na stol za piknik na vašem trulom stražnjem trijemu i nemojte očekivati da će zasmetati kupcu. Cjelokupna percepcija "lijepog" ono je što rezultira tim višim premijama, navodi Zillow.
"Ako imate ove značajke u svom domu, ne sakrivajte ih od kupaca!" glasi izvještaj. "A ako vaš dom nema te značajke, nemojte se pretvarati da ima."
Zillow je također otkrio da su kupci također spremni platiti više za radne ploče za vodopade, pločice morrokanca, izložene cigle i zanatsku arhitekturu. Možeš cijeli izvještaj pročitajte ovdje da vidite kako se vaša nekretnina suprotstavlja trenutačnim željama i potrebama prosječnih kupaca.