Ako ste započeli novu godinu snovima o kupnji kuće, sada ćete se naći s izmijenjenim planovima usred kaotične 2020. godine. Zahvaljujući pandemiji koronavirusa, toliko je aspekata našeg života okrenuto naglavačke, i tržište stambenih nekretnina nije iznimka.
Raširena nezaposlenost i neizvjesnost o budućnosti zaustavili su mnoge potencijalne kupce na tragu. Ako je virus ubacio ključ u vaše planove kupnje kuća, možda ćete se ostaviti pitanje što dalje.
Prije nego što bacite ručnik i smatrate svoje ciljeve opranim, prvo biste trebali znati da su negativne emocije koje osjećate potpuno normalne, pa čak i očekivane.
Dr. Sanam Hafeez, neuropsiholog sa sjedištem u New Yorku i član fakulteta na Sveučilištu Columbia, kaže da je ono što doživljavate nakon velikog razočaranja poput ovog oblika tuge.
"Tijekom ove pandemije, tugu zbog odgađanja ili potpuno gubitka mogućnosti da kupite svoj prvi dom spaja se s stres zbog zdravstvenih rizika diljem zemlje, financijske nestabilnosti, neizvjesnosti u karijeri i socijalne izolacije od onih do kojih nam je stalo, ”Hafeez kaže.
Međutim, to ne znači da morate odustati. Suprotno tome, Hafeez preporučuje da se, usprkos nevoljama, trebate fokusirati na svoje najmilije, zdravlje i sigurnost, a pritom ostati optimistični u pogledu budućnosti. „Brojite svoje blagoslove dok se nadamo boljoj budućnosti i naučimo se prilagoditi našoj trenutnoj situaciji“, savjetuje ona.
Ako vam je 2020. godine srušila snove o kupnji kuća, evo još tri stvari koje možete učiniti da se pokupite, ispraznite i zamislite svjetliju budućnost.
Dodatno vrijeme koje vam je kupila pandemija može biti blagoslov u prerušavanju. Dalekosežni učinci virusa naveli su mnoge ljude da preispitaju svoje prioritete, što može promijeniti ono što traže u domu.
„Ljudi se povlače i razmatraju ono što je važno za njih i njihove obitelji i, po mom mišljenju, razmišljaju o načinu života na dubok način“, kaže Parisa M. Afkhami Warburg Realtya.
Afkhami preporučuje potencijalnim kupcima kuća da ovo vrijeme iskoriste kako bi pomno sagledali svoje potrebe i želje u pogledu prostora, lokacije, putovanja na posao i drugih čimbenika koji će utjecati na njihovu kupnju kuće.
„Neke postavke koje više slušamo jesu manje zgrade ili zgrade koje imaju više dizala za održavanje socijalna distanciranje ili prostor koji se može urezati kao kućni ured jer više ljudi radi od kuće ", kaže Afkhami.
Za one koji imaju sreće da su bili pošteđeni velikih promjena u svojoj financijskoj situaciji, ovo je zapravo idealno vrijeme za kupnju.
"Ljudi koji i dalje imaju stabilan prihod, ušli su u pandemiju sa svojim financijama u izvrsnom obliku i nemaju neobične neizvjesnosti u vezi s njihovom financijskom budućnosti, povijesno niske stope hipoteke mogao bi biti dobar trenutak za kupnju kuće sada ", kaže Andy Taylor, generalni direktor Kreditna Karma Dom.
Napominje da cijene kuća nisu pale na razinu koju su predviđale pojavu virusa, a da će vaša situacija dosta ovisiti o vašem lokalnom tržištu.
"U nekim gradovima i dalje je tržište prodavača, jer niska ponuda podiže cijene", kaže on. "Na Kreditnoj Karmi također bilježimo porast zahtjeva za kupnju kredita, što ukazuje na to da potencijalni kupci još uvijek imaju takav apetit za kupnju."
Tijekom teških vremena, može biti teško sjetiti se da neće trajati zauvijek. Čak i ako su vaši planovi kupnje kuća stavljeni na čekanje, to ne znači da nikad nećete stići tamo.
"Nemojte sebe kriviti", savjetuje psihoterapeut i certificirani trener života Asha Tarry. "Ova je pandemija izvan bilo čije kontrole. Ali, to je i privremeno. Podsjetite se na to. "
Predlaže da navedete svoja dosadašnja dostignuća i uzmete vremena da produbite zahvalnost za sve što imate, čak i ako taj popis još ne uključuje dom na koji biste zvali svoje.
Ovakav osjećaj odjekuje i u industriji nekretnina. Agent za nekretnine i autor knjige "Real Estate Revolution" Dan Rochon ističe da i za vrijeme krize ljudi i dalje kupuju i prodaju kuće.
Kaže da je i za vrijeme Velike recesije još uvijek radio na pomaganju ljudima da kupuju i prodaju, te preporučuje da, ako vam životne i financijske okolnosti dopuste, ništa vas ne bi trebalo zaustaviti kucni snovi, čak i u ovo neobično i izazovno vrijeme.