Ako ste vidjeli neke od tzv „ona- baca” U posljednje vrijeme pravite valove na mreži, i vi ste možda zaključili da je mali, privatni prostor u vašem dvorištu upravo ono što vam nedostaje u životu (bez obzira na glupo ime za ove strukture).
Za mene privlačnost seže u djetinjstvo. Sjećam se da sam sa svojim malim bratom izrađivao i ukrašavao klupsku kuću kad smo bili djeca. Eto, ako smo dobili, započeli smo s bivšom kokošinjcom u našem seoskom domu i moja se družina sastojala uglavnom od sanduka s mlijekom, ali nakon što sam zabranjeno iz klupske kuće dječaka iz susjedstva u našem posljednjem rodnom gradu, jer - bila sam djevojka - jedino što je bilo važno bilo je da to bude rudnik.
Aure su i danas jake. Što je bolje od tinejdžerskog mjesta za izradu vlastitog, daleko od poslova i odgovornosti (i otvorenog koncepta) svojih svakodnevni dom, gdje možete slijediti svoju strast, bilo da je to meditacija, zavarivanje, makrama ili, ne dam, pršut radio? Osobno bih volio da su četiri zida i krov posvećeni prostoru za pisanje. Ooh, ili soba za kušanje burbona! Smiješno je, kad je prostora malo, mogućnosti izgledaju neograničene.
Ali umetnite zvuk kočnica koji vrište. Prije nego što odete sav Michael Pollan gradeći vlastito mjesto, vjerojatno postoje neki neugodni detalji kojima morate biti skloni. Zanemarite ih na vašu opasnost: govorim o zakonima i dozvolama o zoniranju i pitanjima koja morate postaviti pravo ispred vrata.
Dok nikoga nije bilo briga kada je nekoliko djece preobrazilo kokošinjac u možete se kladiti da oči gledaju ako odlučite izgraditi sljedeću Pinterestovu stanu vaše vlasništvo. A ako nemate sva odgovarajuća dopuštenja, dobit ćete obavijest o zaustavljanju rada brže nego što možete reći "ona je bacila". Što ako je već učinjeno, a saznali ste? Ovaj Popularni članak Mehanika ne stavlja se u neizvjesne izraze (naglasak je moj):
Postoji uobičajena zabluda da su građevinske dozvole potrebne samo za šupe veće od 100 četvornih metara (ili neku drugu proizvoljnu veličinu). To jednostavno nije istina. Morate podnijeti zahtjev za građevinsku dozvolu bez obzira na veličinu šupa, a tri su vrlo dobra razloga za to.
Prvo, gradski građevinski inspektor htio bi osigurati da je šupa izgrađena za kodiranje tako da je neće potonuti u zemlju, pretrpjeti katastrofalni kolaps krova ili će ga raznijeti jak vjetar. (Samo naprijed i smijte se, ali sva tri incidenta se događaju stalno.)
Drugo, gradski dužnosnici morat će odobriti predloženo gradilište kako bi se uvjerili da se ne ulazi u močvarna područja, da se ne sedi preko septičkog sustava ili da se ne premoštava imovinska linija.
I na kraju, ako na svom posjedu izgradite šupu bez prethodne dozvole za gradnju, grad vas može natjerati ili da premjestite šupu, ili čak ga i potpuno spustiti.
Pravila će se uvelike razlikovati (i divlje) od grada do grada, i ne samo da će vaša lokalna uprava imati smjernice, nego imate li i Udruženje vlasnika domova? Ili živite u Povijesnoj četvrti za očuvanje? (Ja to radim i ne smijem ništa dirati na vanjskoj strani kuće ili na mom imanju bez odobrenja koje može ili ne niti će vam biti odobren nakon napornog pregleda.) Čak možete otkriti da šupa nije dopuštena tamo gdje ste uživo.
Ako je dopušteno, sigurno postoje ograničenja. Na primjer, kada sam pregledao brošuru "Rukovanje kuće za dozvolu vlasnika: garaže / pomoćne zgrade" za grad u gradu, evo što sam pronašao:
"Dodatne" konstrukcije veće od 200 četvornih metara zahtijevaju građevinsku dozvolu prije nego što započnete gradnju. Neki od njihovih zahtjeva uključuju i to „Samostojeća garaža visoka 3 metra ili bliža primarnoj konstrukciji treba završiti suhozidom s unutarnje strane. Konstrukcije bliže nizovima od imanja moraju imati zahtjeve za ocjenu požara na zidovima i nadvratnicima / strehama. Priključne konstrukcije moraju biti najmanje 5 stopa od stražnje linije imovine i najmanje 2 noge od bočne linije imovine. Nije im dopušteno u prednjem dvorištu. Pristup parkiralištu mora se osigurati iz uličica ako postoje. Priborne konstrukcije ne smiju biti veće od područja ispisa stopala glavne kuće. Pomoćne konstrukcije ne smiju biti visoke od 24 metra ili glavna kuća, ovisno o tome koja je niža. Dodatni stan iznad garaže ili bilo gdje drugo na licu mjesta zahtijeva dozvolu za uvjetnu uporabu.i oh dečko, poslije uzimajući jednu od njih Mogu vam reći da je to skupo i dugotrajno limenka crva koja zahtijeva ogrtače papira, obavijesti o susjedstvu i sastanke, znak u vašem dvorištu i javnu raspravu o zoniranju.
Jesu li vam oči već ostakljene? Također morate osigurati da je sve učinjeno kako biste kodirali i potvrdili da ne blokirate nikakve služnosti (pristup entitetu za nešto poput uslužnih programa). Trebat će vam pripremljen plan web mjesta, naravno prije nego što se uopće možete prijaviti prikažite sve strane konstrukcije koje označavaju visinu zgrade od gotovog razreda, vanjske završne obrade i dijelove za podizanje - vrata, prozori, stupovi, stupovi i uzmi na znanje: Na planovima koji uključuju potporni zid (4) visok noga ili više... potrebno je da se pečat i arhitekt ili inženjer registriraju u država… Mogu postojati posebni uvjeti koji također zahtijevaju dodatne građevinske dokumente pripremljene prema prijavljenom projektu profesionalno. Oh, i ne zaboravite inspekcije u fazi postavljanja i uokvirivanja, i završni pregled.
Ne znam za vas, ali odustao sam prije nego što sam uspio na pola puta kroz sav žargon. To ne znači da ne možete imati svoje mjesto. Prvo prvo istražite. Provjerite web mjesto lokalne samouprave u odjeljcima za dozvole za zoniranje i izgradnju, ili još bolje, pozovite ih i zatražite da vas vode kroz zahtjeve i korake. I zapamtite: ne može se sve što vidite na Pinterestu ostvariti.