Dok razmišljate o rješenjima, vaš će um možda lutati vašim domom: kako ćete svoju kuću učiniti boljim mjestom ove godine? Iako veliki projekt nije uvijek izvediv, i dalje možete raditi u postojećim okvirima svog prostora kako biste pretvorili svoj dom u bolje, funkcionalnije mjesto.
Kako? Pitali smo stručnjake - od nekretnina, dobavljača, dizajnera interijera - da se oslobode najlakših i najjeftinijih nadogradnji doma. Ne morate nikoga zaposliti da preuzme ove brze popravke. U stvari, svi se mogu završiti u jednom vikendu, vrhovima.
Prema nedavna analiza od više od 135.000 fotografija prodanih kuća širom zemlje, kuće s crnim ili ugljenim sivim ulaznim vratima prodaju se za 6.271 USD više nego što se očekivalo. (Provjeri najbolje crne ili sive boje za ulazna vrata, plus dobili pregršt drugih šarenih preporuka.)
„Dodavanje pametnog termostata vašem domu projekt je koji će vlasnicima domova ponuditi projektiranje Ušteda od 23 posto o njihovom grijanju i hlađenju ", kaže Shawn Breyer, vlasnik
Kupci kuće Breyer. Računi za grijanje i hlađenje obično otpadaju oko 40 posto komunalnih usluga, tako da s obzirom na veličinu vašeg doma pametni termostat može platiti za sebe u roku od godinu dana korištenja, dodaje.Ako ove godine želite prodati dom, usredotočite se na najjednostavnije vizualne nadogradnje, kaže Eric Sztanyo, Realtor at Keller Williams. Zvuči tako osnovno, ali čišćenje i bojanje su jednostavne i jeftine promjene koje čine veliku razliku. "Uložite stvari u pakiranje ili skladištite i obojite svježim, neutralnim bojama." Ako bojanje cijele sobe izgleda zastrašujuće, usredotočite se na okvire vrata i pločice kako biste sobu brzo osvježili.
"Rasvjetna tijela ne moraju koštati mnogo novca i lako transformirati izgled i dojam prostora, podižući ga od zidne kabine do istovremeno povećavajući vrijednost svog doma ", kaže unutrašnjost zaljeva San Francisco dizajner Alice Chiu. Da biste postigli najviše novca za svoj novac, usredotočite se na kuhinju i kupaonicu, dodaje ona.
Žalba na obuzdavanje je ključna, kaže Matthew Breyer, predsjednik i vodeći dizajner tvrtke Breyer gradnja i krajolik. "Provjerite izgleda li vaš poštanski pretinac, lijepo se podudara sa stilom i kvalitetom ostatka susjedstva i ima jasno označen broj."
Ako čitav reno nije u proračunu, neka mala poboljšanja u vašoj kuhinji, poput nove slavine, zaista mogu pomoći, kaže Matthew Breyer. Zastarele slavine za kuhinju ili kupaonicu treba zamijeniti - ne morate ići super high-end, ali one bi trebale biti dobre kvalitete i dobro funkcionirati, kaže on. "Ako se ima na umu za daljnju prodaju, preporučujem upotrebu nazivnog naziva (kao što je Moen)."
"Zamjena hardvera može odmah učiniti da se komad namještaja ponovo osjeća kao novi ili da vašoj kuhinji postane dograđen izgled", kaže dizajner interijera sa sjedištem u New Yorku Kate Spiro. "Izvorite jedinstvene komade i ne brinite se oko podudaranja postojećih metala - njihovo miješanje dodaje puno više vizualnog interesa vašem domu."
Za samo 2 dolara svaki, možete zamijeniti utičnice i pločice s prekidačem za svjetlo novim Deborah Ribner Warburg Realtya. "Iznenadili biste se koliko razlike čini točnim i toliko je lako da to može učiniti bilo tko."
"Ako imate zastarjelu kupaonicu, možete ažurirati uređaje i uređaje za potpuno ažuriran izgled", kaže Build.comInterni dizajner interijera Lauren O´Donnell. "Zastarele svjetiljke, slavine i hardver mogu biti prave očnjake i lako ih je zamijeniti."
"Zamjena starih roletni novim može odmah poboljšati dom", kaže Ribner. Trgovine velikih kutija, poput Home Depota, nude ogroman izbor prilagođenih sjenila i sjenila koje možete naručiti putem interneta. "Oni jamče odgovarajuću prilagodbu, tako da ako nekako pogrešno izmjerite prozor, oni će vam omogućiti da ga izmjerite ponovo i poslat će vam novi, potpuno besplatan. Također pružaju detaljni vodič kako pravilno izmjeriti. Ne možeš to pobijediti! "