73% Afroamerikanaca rekli da nemaju
hitna sredstva za pokrivanje trogodišnjih troškova.
Sve stavke na ovoj stranici ručno je birao urednik kuće Beautiful. Možda ćemo zaraditi proviziju na nekim stavkama koje odlučite kupiti.
Svi smo trošili puno više vremena Dom posljednjih mjeseci nego vjerojatno ikad prije, a ako ste na tržištu za novo mjesto u karanteni, neke su se stvari promijenile kad je u pitanju lov na kuću. Između nošenja maski i rukavica, nemogućnosti smještaja otvorenih kuća i održavanja predstava putem programa Zoom ili FaceTime, industrija nekretnina sada izgleda malo drugačije - i život u kući koju volite je sve više važno. Kuća lijepa razgovarao s agentom za promet nekretninama Joshom Flaggom iz Upis u milijun dolara u Los Angelesui broker Ryan Serhant iz Popis na milijune dolara New York, kako bi saznali što možete očekivati kada se lovi u kući u doba pandemije i kako nekretnina ove su promjene utjecale na industriju.
To ne bi trebalo biti iznenađenje da klijenti, realtors, brokeri i slično moraju na izložbama nositi maske, a rukavice se moraju nositi ako se dodiruju površine. Govori Serhant
Kuća lijepa da se u New Yorku sada koristi traženje ugovora, "tako da u slučaju da ikad dođe do epidemije, možete pratiti kontakt preko puta i upozoravati sve. " Cipele se također moraju ukloniti nakon posjeta listi, kako bi se izbjegla površina onečišćenje.Nest Seekers International
Priča Josh Flagg, koji je počeo raditi u nekretninama prije više od 15 godina Kuća lijepa da javne otvorene kuće više nisu uvjerljive (s obzirom na potrebu društvenog distanciranja), ali privatne, po dogovoru, otvorene kuće se još uvijek događaju. Umjesto osobnih otvorenih kuća nedjeljom, Flagg domaćin je virtualnih otvorenih tura, a on također održava Utorak prikolice, "kad agenti uđu i pregledaju sve kuće u susjedstvu."
Većina Flaggovih klijenata živi u blizini oglasi zainteresirani su za kupnju, pa mogu osobno vidjeti kuće prije nego što stave ponudu. U državi Kalifornija svi posjetitelji moraju potpisati PEAD-V (što znači za savjetovanje i deklaraciju o ulasku Coronavirusa u nekretnine - Posjetitelj) formira svaki put kad uđe u nekretninu kako bi se osiguralo da se na izložbama poduzmu prave mjere opreza - nošenje lica prekrivače, stajati šest stopa jedan od drugog, ne dirati nijednu površinu i nanositi sredstva za čišćenje ruku ili pranje ruku na ulazak u dom.
Nest Seekers International
Još jedna nova komponenta pretraživanja kuće je ta što je sve postalo digitalno. Serhant kaže da se na izložbama ne objavljuju izložbeni listovi ili prikazivačke knjige, a on nastavlja s prodajom raznih popisa putem FaceTimea i Zooma. Kad nije bilo moguće napraviti prikaze osobnih prikaza, Serhant kaže da smo "samo koristili videozapise koje smo prethodno snimili, ili, ako su vlasnici kod kuće, "koristili bi FaceTime ili Zoom" s nama, klijentom i njihovim brokerom istovremeno. " U činjenica, Serhantov tim nedavno je prodao gradsku kuću u Chelseaju vrijednu 15 milijuna dolara u cijelosti putem virtualnih predstava.
Važno je, međutim, napomenuti da virtualni način prodaje domova nije nov. "Ova tehnologija postoji već duže vrijeme. To se samo nije smatralo prihvatljivim i bilo je dio statusa quo sve dok ga odjednom nismo bili prisiljeni koristiti “, kaže Serhant. "Sad kad smo prisiljeni da ga koristimo, ljudi su poput" Da, nema problema, navikao sam se na to. "Prije je to bilo kao:" Ne, to je čudno, ne shvaćam, zašto biste to učinili? Ja ću samo pričekati dok ne dođem vidjeti ga za dva tjedna, to je fino.'"
U Los Angelesu, Flagg je primijetio povećan interes za kupnju kuća s više imovine. "Čini se da ljudi žele zemlju i da žele izaći iz kuće, pa su im velika dvorišta trenutno važnija", kaže Flagg. "I mislim da su ljudi, uglavnom, toliko umorni od pripreme i samo žele promjene - bilo kakvu promjenu u svom životu" ljudi kupuju više, ironično, nego prije pandemije. " Što se tiče tržišta nekretnina u Los Angelesu, saznaje Flagg da je, začudo, trenutno stanje stvari "stvarno pomoglo tržištu na neki čudan, bizaran način." Jedan od nedavnih Flaggova bavi? Otkupom Lori LoughlinBel-Air ljetnikovac za 19 milijuna dolara.
TheMLS.com
Kao Kuća lijepa izvijestio početkom ovog mjeseca, u lipnju 2020. godine zabilježen je najveći iznos prodaje novih kuća u 15 godina. Očito je da i pored pandemije (ili možda zbog nje) i Flagg i Serhant iz prve ruke bilježe porast broja kuća koje se prodaju u Los Angelesu i njujorškom tri-državnom području.
Serhant, koji od 2008. godine radi kao posrednik u prometu nekretnina u New Yorku, nedavno je otvorio ured u Grinič, Connecticut, zbog povećane prodaje kuća u predgrađima. "Nikad nisam poznavao tako besmisleno tržište kao što se događa u predgrađu [područja tri države) trenutno", govori nam Serhant. "Nikada nisam poslovao u Greenwichu, Connecticutu, New Yorku, Long Islandu, Hamptonsu i New Jerseyju [posljednjih mjeseci] nego što sam to radio u cijelom životu."
Pratite House Beautiful onInstagram.
Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana, a uvozi se na ovu stranicu kako bi korisnicima pružio svoje adrese e-pošte. Više informacija o ovom i sličnom sadržaju možete pronaći na piano.io.
Ovaj odjeljak za komentare kreira i održava treća strana i uvozi ih na ovu stranicu. Možda ćete moći pronaći više informacija na njihovom web mjestu.