Stavljaju li spavaće sobe u vašem domu potencijalne kupce na spavanje - i to ne na dobar način? Od dječjih vrtića do dječjih soba, spavaćih soba i glavnih apartmana, važno je prikazati mjesta za spavanje kao opuštajuće utočište iz svakodnevnog života. Evo kako transformirati ove prostore kako bi se kupci zamislili kako imaju slatke snove u vašoj kući.
Podignite ruku ako vam spavaća soba sadrži stvari kao što su: napuštena oprema za vježbanje, kutak za "kućni ured" koji je stvarno razvučen stol s papirima i zastarjelim radnim računalom, hrpama čistog rublja koje niste imali vremena za rasklapanje ili umornu posteljinu od kada ste se prvi put preselili u.
Odustanite od nereda i privucite kupce sa središnjim žarištem, poput fantastičnog uzglavlja ili naglašenog zida Lisa Mara Brytvrtki za prodaju nekretnina u KW Vermont i suvlasnik Farm Home Co., tvrtke koja se bavi dizajnom u Stoweu.
"Koristimo naglaske za drvo kao što su šiba, tokarski zid, okomita obloga ravno ili ruba ili kartona kako bi zidovima dali teksturu i dimenziju", kaže ona.
Bry objašnjava da okviri kreveta niskog profila mogu pomoći da se soba osjeća veće. "Držite se podudarnih ili glomaznih setova namještaja i miješajte i slažite stilove koji se koordiniraju, ali nisu iste boje ili tona drveta", kaže ona.
Također se ne biste trebali tuširati ili koristiti sanitarni čvor u roku od nekoliko sati prije otvorene kuće kako bi mogli biti pripremljeni za izložbu, dodaje Katie Walsh, odvjetnik u Walsh Teamu u Tempe, Arizona.
Držite se rodno neutralnih boja boja, savjetuje Bry i klonite se naljepnica na zidovima, koje se mogu osjećati nezgrapno i trajno.
"Pozadina se definitivno vratila na scenu dizajna, pa pokušajte ukloniti pozadinu za ljuštenje i zalijepiti da biste prostoru dodali malo pizaza", kaže ona. "Postoje neke sjajne nove tvrtke koje proizvode čine vrlo zabavan izbor."
Kupci koji nemaju djecu možda bi trebali kancelarijsku ili TV sobu umjesto dječjeg vrtića, pa se obratite potencijalu prostora tako što ćete izmamiti pogled misleći da je veći, dodaje Walsh.
"Crne nijanse treba ukloniti jer oni čine sobu vrlo mračnom", napominje ona.
Ako u sobi vašeg djeteta postoji nekoliko igračaka, kupac će pretpostaviti da vaša kuća nema odgovarajuće spremište.
"Učinite da se soba osjeća više kao gostinska soba, a manje poput trofeja vašeg djeteta ako želite pripremiti prodaju", savjetuje Bry.
"Ograničite namještaj i izbjegavajte svijetle boje poput vruće ružičaste i limete zelene", dodaje Walsh. "I otkidajte sve naljepnice s vrata ili prozora."
Prirodno je da želite da vaši zakoni imaju puno prostora ako su nemirni spavači, ali gužva u krevetu koji je prevelik za sobu je velika ne-ne, kaže Walsh. A kupci vjerovatno neće poštovati kad svoje goste prenoće okruženi kantama za skladištenje, dodaje Bry.
"Manje je više, zato nemojte stvari puniti namještajem i spremištem", kaže Bry. "Organizirajte i očistite sve nepotrebne kućanske predmete i koristite posteljinu od bijele boje koju je lako očistiti i izgleda primamljivo."
"Dodajte dodatnu opremu kako biste osjećali kao da ćete doma ugostiti zabavu, a kupci su tek prošli", kaže Bry.
