Prije koronavirusa, Erin Miller radila je u svom matičnom uredu u Centennial, Colorado. Njezin posao uređivanja i kopiranja dokumenata zahtijeva veliki stol na koji se mogu smjestiti dva monitora, plus datoteke projekta. Dakle, ovog proljeća, kada je i njezin suprug počeo raditi od kuće, prostor se odjednom osjetio skučenim.
Unajmio se Miller Studio Shed, proizvođač dodataka "ključ u ruke", izrađen od Boulder-a, za izradu prilagođenog dvorišnog ureda veličine 10 "do 16". Nisu srušeni zidovi za silnu preuređenje kuće, a u Millerovom slučaju nije potrebno gradsko odobrenje za dogradnju u dvorištu jer je njezin novi samostojeći kućni ured ispod 200 četvornih metara. (Zahtjevi za izdavanje dozvola razlikuju se ovisno o općini).
Pomoćne stambene jedinice - koje su otišli od trgovca bakavi stanovi ili pakovi apartmani - stekli su popularnost u posljednjih nekoliko godina. Ispunili su nekoliko svrha: Pristupačna stambena rješenja, privatni apartmani za goste kuća, umjetnički ateljei za kreativne tipove. Sada, usred pandemije, stručnjaci za remodeliranje primjećuju pojačan interes za ADU. Ovog puta ljudi
stvarno stvarno trebaju namjenski uredski prostori kako bi mogli održati neki izgled ravnoteže radnog i privatnog života u svijetu u kojem su domovi uredi, garaže su teretane, a kuhinje kućne sobe. Domaći stručnjaci predviđaju da bi ADU-ovi mogli biti rješenje za druge izazove koje postavlja COVID-19 dok promišljamo funkcionalnost našeg životni prostori.Kako je koronavirus u proljeće i ljeto poremetio raspored rada i škola, Studio Shed je radio o dvostrukim izvornim prognozama tvrtke, kaže Jeremy Nova, suosnivač i kreativan Studio Studio Shed direktor. Cijene za ADU-ove variraju, ali njegovi jednosobni modeli studija počinju oko 10 000 dolara, a neki se mogu instalirati u roku od tjedan dana.
"Potražnja je zaista velika i čini se da će se nastaviti dok ljudi shvate koji su najbolji načini za rješavanje puno više vremena kod kuće", kaže Nova.
GreatBuildz, usluga povezivanja kuća koja povezuje vlasnike domova s provjerenim generalnim dobavljačima, također bilježi porast potražnje za ADU-ima i pretvorbama u garažama, kaže suosnivač tvrtke Paul Dashevsky. Samo u Los Angelesu je u tijeku 15.000 takvih projekata, što je posljedica kalifornijskog labavljenja ograničenja na ADU-e, što je ubrzao COVID-19.
Ne samo kućni uredi pokreću potražnju za ADU-ovima. Kao što škole produžavaju zatvaranja na jesen ili eksperimentiraju hibridne rasporede, Nova kaže da vidi zanimanje za namjenske prostore za učenje djece koja imaju mjesto za učenje i fokusiranje. Dashevsky također kaže da su neki kupci zabrinuti zbog dugoročne sigurnosti starenja roditelja. Izgradnja ADU-a omogućuje ljudima smještaj roditelja umjesto da se oslanjaju na starije životne prostore u kojima posjet može biti ograničen.
„ADU-ovi pružaju priliku okupljanju generacija obitelji na jednom mjestu, istovremeno omogućujući svima da zadrže neki osjećaj privatnost - u doba COVID-a, ovo podržava trend da mlađi ljudi napuštaju skupe gradove da se vrate s roditeljima ili bake i djede ”, kaže Melanie Turner, direktor stambenog dizajna za Pfau Long Architecture, rezidencijalni studio grada Perkins & Will. "[Oni su] uselili u pomoć u brizi za djecu, kao utočište i daljinski rad, postali su nova norma."
"Brz poziv vašem odjelu za gradnju obično može odgovoriti na ova pitanja, a malo planiranja može uštedjeti puno vremena na putu", kaže Nova.
Ostale stvari koje treba uzeti u obzir: Ima li vaš HOA ograničenja? Kakva je dozvola potrebna u vašem gradu, ako postoji? Za koju se vrstu financiranja možete kvalificirati?
Za Millera je njezin dvorišni ured izgrađen za dva mjeseca, a odlučila se za ugradnju instalacija certificiranih za Studio Shed. Tvrtka je također pomogla dogovoriti da izvođač radova postavi temelje, pokrene električne vodove i internetski kabel, razradi mogućnosti grijanja i hlađenja i doda prednji trijem. Dovršava unutarnji dekor, ali ima oko 80 dodatnih četvornih metara koje namjerava opremiti kauč, stolica i prostirka koji se koriste kao fleksibilan prostor za čitanje, opuštanje i posjete s prijateljima za vrijeme neradnog rada sati.
"Moj je najveći problem sprečavanje moje dvoje tinejdžera da pokušaju zauzeti prostor - oni misle da je to stvarno cool i redovito nude prijedloge kako bi se oni i njihovi prijatelji voljeli družiti, "Miller kaže.