Horor filmovi su tavanima zadali lošu reputaciju. Mnogi su ljudi više usredotočeni na opsjedajuće oblike svog starog namještaja prekrivenog čaršafima jezivi cvrkut zarobljenih šišmiša i uspravnih ukletih lutki da razmisle o njihovom potencijalu prostorima. Ali ako bi vaše kućanstvo moglo koristiti proširenje, preuređenja potkrovlja nude bonus soba o kojoj ste sanjali, kao i dobrodošla dodana vrijednost vašem domu. Očistite mrežu, pozovite svog dobavljača i pogledajte kako možete transformirati svoje potkrovlje i vaša vrijednost preprodaje.
Općenito, ažuriranje vašeg prostora u potkrovlju strateški je način za proširenje otiska vašeg doma bez skupog zadatka dodavanja, koji riskira zauzimanje dragocjenog dvorišnog prostora. Samo dodavanjem izolacije na tavan, dobit ćete preko 100 posto nadoknade za tu investiciju- pa biste mogli i razmišljati veće.
Prema Nacionalnom udruženju nekretnina za 2019 Izvješće o preuređivanju utjecaja, pretvaranjem potkrovlja u životni prostor - recimo, govorimo o spavaćim sobama, kućnim uredima i igraonicama - vlasnici kuća mogu očekivati povrat 56 posto te investicije. Taj se postotak povećava ako je kupaonica dio jednadžbe.
Imajte na umu, iako su obnove potkrovlja daleko jeftinije od dodavanja, ovi preuređivači i dalje zahtijevaju ulaganje. The prosječna cijena preuređenja potkrovlja iznosi 19.645 USD, ali obnova će imati povoljne rezultate ocjene bez obzira na to kako koristite tu dodatnu kvadraturu. Spavaća soba u potkrovlju lako se može prekonfigurirati za kućni ured ili neku drugu upotrebu, tako da možete osjećati samopouzdanje prilagođavanje tog preuređenja potrebama vašeg kućanstva bez straha da ste pogrešno odabrali svoj vrijednost preprodaje. Evo nekoliko ideja kako iskoristiti svoj novi prostor.
Dodana spavaća soba očita je mogućnost za tavane, i moram reći, veliki sam obožavatelj sanjiva spavaća soba u potkrovlju. Iako se vrijednost dodatne spavaće sobe razlikuje ovisno o regiji, vi to možete očekujte da će vam vrijednost preprodaje skočiti za 30.000 do 50.000 dolara za svaku spavaću sobu dodanu vašem domu. Ovisno o veličini vašeg potkrovlja, možda ćete moći smjestiti više novih spavaćih soba - a ako planirate dodatnu kupaonicu, očekujte da ćete iskoristiti neke velike povrate ulaganja. Osim toga, spavaće sobe na zasebnom katu uživaju u dodatnoj privatnosti, što bi bilo idealno za glavni apartman.
U prošlosti su se kućni uredi u vašem prosječnom domu smatrali luksuzom. Ali s obzirom na promjene u zemlji kako i gdje se zaposlenici prijavljuju na posao, kućni uredi postaju bitni. Nažalost, ne postoji način da se predvidi koliko će dugo Amerikanci raditi od kuće. Ali sigurno je pretpostaviti da će način na koji radimo, a posebno mjesto na kojem radimo, u dogledno vrijeme izgledati drugačije. Prenamjena vašeg potkrovlja u kućni ured možda neće biti samo mudro ulaganje za vaš zdrav razum - povrat ulaganja može odražavati tu potrebu u budućnosti.
Djeca i roditelji imaju koristi od a namjenski prostor za dječju igru i učenje. Baš kao što smo vidjeli kako ljudi ažuriraju svoje prostore kako bi se mogli prilagoditi radu od kuće, mnoge su se obitelji izborile da se prilagode e-učenju i daljinskim uputama učenika u domaćinstvu. (Čak i Chrissy Teigen preuredio sobu za njenu djecu da uče kod kuće, i to je nevjerojatno!) Renoviranje potkrovlja kako bi se osigurao prostor za igru, proučavanje i pravljenje nereda uklanja pritisak drugih prostora u domu kako bi se održao divan kaos koji dolazi sa zabavljajući djecu. Kako djeca rastu, igraonica se lako može prilagoditi da služi kao rekreacijska soba za druženje, igranje video igara i dopuštanje tinejdžerima da budu tinejdžeri.
Bez obzira nadate li se da ćete obitelj zadržati u blizini ili ćete uživati u dodatnom prihodu od najma, prenamjenom većeg potkrovlja u studio apartman ili tašta nije loša ideja. Pogotovo u vrijeme kada se multigeneracijska kućanstva povećavaju i mi činimo sve što je u našoj moći da volimo svoje najbliže, ove vrste stanova dobivaju na popularnosti. Imajte na umu da su troškovi preuređenja apartmana skuplji, u prosjeku 90 000 USD za smještaj kupaonice i čajne kuhinje. No, povrat investicije može biti 100 posto ako se iznajmljuje.
Sarah Magnuson
Suradnik
Sarah Magnuson je spisateljica i komičarka rođena i odgojena u Rockfordu, u državi Illinois, sa sjedištem u Chicagu. Diplomirala je engleski jezik i sociologiju i magistrirala upravljanje javnim službama. Kada ne razgovara sa stručnjacima za nekretnine ili dijeli svoja razmišljanja o kanalizacijskim kanalima (glavni zagovornica), Sarah se može naći u produkciji komičnih komičnih emisija i oslobađanju od nje retro artefakata podrum roditelja.
