Poput proizvoda koje smo odabrali? Samo FYI, možemo zaraditi novac od veza na ovoj stranici.
Dakle, kupili ste šarmantnu, staru kuću i izvana, sve su stvari od kojih se stvaraju vaši snovi. Prekrasni arhitektonski detalji, nevjerojatna stolarija, vitraži... Kako ste imali toliko sreće? Ali onda pogledate dublje. Skutni temelj? Uh oh. Termit šteta? Jao. Uh, ružna kuhinja s kojom jednostavno ne možeš živjeti.
Ako se osjećate kao da se suočavate s više stvari krivo nego ispravno, možda vam padne na pamet riječ "obnova", ali prvo je pitanje: Gdje započeti? Uđite Frank i Sherry Fontana, dvojac supruga i supruga iza iza FYI show, u centru grada ShabbyU centru grada Shabby. Frank, stručnjak za obnovu kuća i slavni dizajner interijera, i Sherry, poznavalac samostalnih radova, rješavali su starije domove i spašavali ih iz različitih nevolja. Dakle, oni su definitivno bili tamo. Evo njihovih savjeta o tome što da se zapitate prije nego što kopate.
Richard Knapp
"Osim upravljanja proračunom, upravljajte i svojim očekivanjima ", upozorava Sherry. Njezin najbolji savjet: Imajte realne izglede na proces i postavite mjerila za sve faze. "Također biste trebali razgovarati s ljudima koji su prije živjeli kroz obnove ", dodaje Frank. Ako očekujete da učinite previše, prerano dobivaju ljude preko glave i mogu izazvati napetost - sa supružnikom ili obitelji i profesionalcima koje unajmite. I ne podcjenjujte troškove obnove. "Uvijek se držite 30% više nego što mislite da ćete potrošiti", kaže Frank.
"Pravilo: Kuhinja i kupaonice donose najveći povrat vaše investicije ", kaže Sherry. "Ali nikad ne zapostavljam ulaze i strop." Prvi dojmovi su sve, dodaje Frank. Dakle, ako imate ograničena sredstva, držite ih na vrhu popisa.
Richard Knapp
Većina vlasnika kuća misli da mogu sve. "Zahtijevam da prvašići ostanu u svojoj zoni komfora", kaže Sherry. Stvari poput vodovodnih i električnih instalacija treba prepustiti profesionalcima, a prije početka obnove uvijek proučite dozvole i gradske kodove. Nepoštivanje pravila gradnje u vašoj državi može dovesti do velikih osobnih i financijskih glavobolja.
A reno je velika avantura. „Odnosi su sve. Intimistirat ćete se s izvođačima radova - pustite ih u vaš osobni prostor i provedite puno vremena s njima ", upozorava Sherry. Dok ocjenjujete izglede, pitajte izvođača ako oni imaju licencu (ako vaša država to zahtijeva). Neke države ne zahtijevaju licencu generalnih izvođača i to je u redu - to ne znači da su i loši ako nisu. Zatražite i dokaz o osiguranju, kako biste vidjeli portfelj prethodnih radova i na sve upućene klijente.
Richard Knapp
Kada promatrate sve što možete popraviti, Sherry predlaže da pažljivo procijenite strukturne elemente kuće - integritet nosača, noseće grede i temelji trebali bi biti vaš glavni prioritet. Oštećenja od plijesni i vode velika su problematična mjesta. Plijesan može uzrokovati ozbiljne respiratorne probleme i dugoročne zdravstvene učinke ako se ne liječi pravilno. "Rješavanje problema curenja na bilo kojoj razini kuće je presudno i to treba učiniti brzo", kaže ona. Također, potražite znakove neželjenih kreatora, upozorava Frank. Osim starosti, stvari poput termita, miševa, rakuna i drugih neželjenih gostiju mogu stvoriti štetu, nered i klice koje ne bi trebale pronaći svoj put u vaš dom.
Kada je riječ o preuređivanju prostorija, ne radi se samo o popravljanju mošti. Radi se i o prioritizaciji vaših želja. Sherry kaže da su joj kuhinje najdraže jer je entuzijastična kuharica. "Frank će stil donijeti u kuhinju, dok ja unosim funkciju u naše dizajne", kaže ona. "Svaka obitelj koju dizajniramo ima svoje potrebe, pa je postupak otkrivanja toga zabavan. Provodimo vrijeme s njima u njihovoj kuhinji i promatramo individualne potrebe svakog od članova obitelji - tada to oživimo “.
Ali tu se ne zaustavlja. "Obožavamo napraviti preko spavaćih soba", kaže Frank. "Mi smo romantični par i smatramo da ako par nema prostor za spavaću sobu strast, romantika i eskapizam - to ih ne bi ohrabrilo da pronađu te stvari u sebi odnos."
"Nismo samo dizajneri - već možemo biti i stručnjaci za odnose!" našalio se.
Uključite se u "Downtown Shabby" u subotu, 15. listopada u 22:00. ET na FYI. Za više informacija posjetite www.fyi.tv