Domaćin v. Odnos stanara može biti lukav za svladati; toliko je minskih polja oko kojih se možete zaobići kad se bavite svojim domom i njegovom imovinom. Ali upuštanje u bilo koju raspravu s pravim znanjem i stavom može značajno poboljšati vaše šanse za uspjeh. Evo odakle početi.
Tajna broj jedan za dobivanje izuzetno dobre usluge od svog stanodavca? Budite vrsta stanara koju vaš stanodavac želi zadržati u blizini. To znači biti ljubazan, plaćati najam na vrijeme i slijediti uvjete najma. Dobar stanar zlata vrijedi te će se većina stanodavaca potruditi da ih usreći.
Koja će rečenica vjerojatnije dobiti rezultate „Tepih u mojoj spavaćoj sobi zaista je istrošen i grub! Fuj!" ili 2) „Volio bih da mi se zamijeni tepih za spavaću sobu; možemo li razgovarati o toj mogućnosti, molim vas? " Shvatili ste; uljudan, razuman zahtjev svaki će put ići puno dalje od prigovora.
Slijediti postupak za podnošenje zahtjeva ili žalbi je ključan. Ako ne prođete odgovarajuće kanale, ne možete očekivati da će vaše potrebe biti zadovoljene. Ako, međutim, i dalje imate problema s postizanjem rezultata, važno je voditi evidenciju kada i kako ste pokušali riješiti problem. To će reći vašem stanodavcu da zahtjev shvaćate ozbiljno i da nećete samo otići. Pokušajte otprilike ovako: „Bok, tri puta sam te pokušao kontaktirati putem e-pošte i telefona između 7. ožujka i 10. travnja i još se nisam javio u vezi s mojim zahtjevom da popravim propusnu slavinu. Moram riješiti ovo pitanje. "
Zapamtite, biti stanodavac posao je pa će on prirodno morati pripaziti na zaradu, ali to ne znači da u vašem dogovoru nema drugih vrijednih stvari. Ako se suočavate s povećanjem stanarine, pokušajte to pregovarati koristeći druge elemente kao što je duži rok najma (možete istaknuti ako dobrog stanara poput vas dulje zaključate, to neće značiti da jedinica neće sjediti prazna nepotrebno).
Ako želite unaprijediti najam i spremni ste sami obaviti posao, mnogi su stanodavci otvoreni da podmire račun za materijal ili pristanu najamninu za svoj posao. Dobivate ljepši stan, a ona dobiva trajna ažuriranja i sretnog stanara. Pobijedi pobijedi!
