Sve je stavke na ovoj stranici odabrao urednik kuće Beautiful. Možemo zaraditi proviziju za neke predmete koje ste odlučili kupiti.
Kad je riječ o prodaji kuće, većina se ljudi slaže da je idealna brza prodaja po cijeni ili iznad tražene cijene. Nažalost, kao što većina prodavača zna, to se ne događa uvijek. No, mogu li datum ili vremenski okvir u kojem navodite zapravo pomoći vašoj prodaji? Prema a nedavna studija Zillowa, moglo bi.
Pogled na podatke iz 2019. godine (zadnja puna godina podataka koji su pouzdani i u skladu s pretpandemijom (trendovi) pokazuju da se domovi navedeni četvrtkom obično prodaju brže od onih koji su navedeni bilo kojeg drugog dana tjedan. Čini se da su se mnogi prodavači već uhvatili - 21% domova koji se prodaju na nacionalnom tržištu navedeni su u četvrtak, što je veći postotak nego bilo koji drugi dan u tjednu. Suprotno tome, domovi uvršteni u nedjelju obično ostaju na tržištu u prosjeku do osam dana duže od domova uvrštenih u četvrtak. Dakle, ako je brza prodaja ono za čime se trebate, najbolje je da isteknete vikend.
Prema Zillowu, sezona u kojoj navodite svoj dom također može utjecati na vašu prodaju. Tradicionalno, Praznik rada označava kraj sezone kupovine kuća. Budući da se mnogim roditeljima želi naseliti u novom domu prije početka školske godine, domovi navedeni u rano do sredine jeseni obično duže sjede na tržištu, a aktivnosti se usporavaju još više uoči praznika sezona. Na dvadeset i pet najvećih nacionalnih tržišta u 2019. godini, najbrža prodaja dogodila se između tjedana 11. ožujka i 18. ožujka, dok su se domovi navedeni tijekom tjedna Praznika rada prodavali sporije nego drugi tjedni.
Želite li znati apsolutno sve prije početka vašeg projekta reno? Opsjednimo se detaljima zajedno.
Ako je osiguranje veće cijene za vaš dom važnije od brze prodaje, popisivanje u proljetnim ili ljetnim mjesecima dobra je ideja. Godine 2019. popisivanje u tjednu od 22. travnja prodavačima je dalo najveće šanse za prodaju iznad tražene cijene. Kako pada jesen, prodavači najmanje vjerojatno povećavaju dobit.
Naravno, svako lokalno tržište nekretnina različito se kreće, pa biste na kraju trebali navesti svoj dom kada to za vašu obitelj ima najviše smisla. Ali ako razmišljate o prodaji svog doma uskoro, Zillow preporučuje da pokušate pobijediti "jesenji štand" tako što ćete svoj dom izbaciti na tržište ovog ljeta. Ako u početku imate problema s prodajom, oni također predlažu smanjenje cijene. "Prodavači koji snize svoju traženu cijenu 15-30 dana nakon što je njihov dom prvi put naveden na popisu, često ga prodaju više od njihove početne cijene", kaže predstavnik tvrtke. Stvari poput istaknuća kuhinje ili uključivanja trodimenzionalne kućne ture na popis također mogu pomoći u osiguranju prodaje.
Slijedite House Beautiful na Instagram.
Ovaj sadržaj kreira i održava treća strana i uvozi ga na ovu stranicu kako bi pomogao korisnicima da daju svoje adrese e-pošte. Možda ćete moći pronaći više informacija o ovom i sličnom sadržaju na piano.io.
