Kao agent za nekretnine i leasing koji radi u Kaliforniji, vidio sam puno lijepih stanova kako dolaze i odlaze. Moje posredovanje ima 50 godina iskustva u prodaji nekretnina, leasingu, iznajmljivanju poduzeća, upravljanju nekretninama i još mnogo toga. Ja sam vrsta osobe koja voli pomagati ljudima, pa me raduje što ću s vama podijeliti dio tog institucionalnog znanja.
Na trenutnom tržištu najma ljudi neprestano planiraju poteze. Svi traže najbolju ponudu, pa su velike šanse da niste jedini koji vreba stan iz snova po povoljnoj cijeni u vašem omiljenom kvartu. Sigurno se nekoliko ljudi prijavljuje za to jedno mjesto koje stvarno želite. Dobra vijest je da sam ovdje kako bih vam pomogao da se istaknete na hrpi aplikacija i kažem vam što će vas primijetiti kako administrator pregledava vašu aplikaciju za najam. Evo tri stvari koje možete učiniti.
Čini se kao da nema smisla, ali prvi su dojmovi toliko važni - posebno u vremenu kada se ne možemo izravno povezati s ljudima. Promišljeno uvodno pismo, čak i kratko, uvelike ide. Recite im tko ste, čime se bavite i podijelite neke od svojih hobija. Možda ste ljubitelj staza ili ljubitelj vodenih sportova i želite živjeti u blizini određene staze ili zajednice na rivi. Ovo bi bila prilika da to podijelite sa sobom. To je vaša prilika da se na osobnoj razini povežete s upraviteljem ili vlasnikom leasinga. Podijelite koje biste prilike mogli pružiti zajednici. Možda ste profesionalni šetač pasa, a ova je kuća iz snova blizu parka za pse u kojem možete razvijati svoj posao.
Kao agent za zakup prolazim kroz više zahtjeva po stanu. Jednostavno pronalaženje dokumenata sve je važno. Ako imate nekoga poput mene koji vrlo temeljito gleda vaše dokumente, navedite što je sve uključeno u vašu prijavu. To znatno olakšava sortiranje datoteke. Ako u uvodno pismo možete dodati brzi popis koji sadrži detalje o vašim dokumentima, odati ćete organizirane, profesionalne vibracije.
Kada prenosite dokumente, preimenujte datoteku počevši s vašim imenom. Ako postoji više aplikacija, bit će više skupova dokumenata. Ako slično označite svoje dokumente, administrator ih može lako pronaći. Vaši će se dokumenti brže obrađivati jer ih je sada lako čitati i arhivirati. Osim toga, ako vaše ime i opis dokumenta budu jasni, istaknut ćete se prije nego što uopće otvore datoteku. Primjetit će vas automatski - i možda će vam se već svidjeti zbog toga.
Obratite se svom leasing agentu sljedeći dan. Prilično su brzi u preokretu stvari, posebno u većim gradovima. U većim gradskim područjima stanovanje je konkurentnije i stanovi iz snova se brzo iznajmljuju. Ako se prijavljujete u popularnim četvrtima, želite biti brzi. Kao što znate, velik dio neće dugo trajati. Želite biti sigurni da se prijavite nakon što se prijavite. Nazovite radi praćenja vaše prijave ili pošaljite agentu e-poštu ili tekst. Moguće je da vaša aplikacija sjedi u pristigloj pošti među nekolicinom drugih. Pružajući ruku, skrećete pozornost na svoju prijavu.
Dakle, predstavili ste se, organizirali svoje datoteke i nastavili dalje. Ovo je izvrstan način za brzo i jednostavno podnošenje prijave. Sad ste možda jedan od prvih kandidata koje će vlasnik uzeti u obzir za to novo mjesto. Vrijeme je da si kupite tu novu biljku i razvaljate prostirku za dobrodošlicu.