Dakle, soba vašeg djeteta pomalo je zona katastrofe. Hej, ovdje nema presude. Neurednost je dio života, ali nažalost, to nije dio procesa uspješne prodaje kuće. Tu dolaze kućni urednici - oni oslobađaju nekoliko jednostavnih trikova kako bi kuća izgledala privlačno kupcima svih vrsta.
Srećom za obitelji, stageri imaju nekoliko brzih i pristupačnih načina za uključivanje izvrsnih principa pohrane i dizajna koji će transformirati čak i najkotičniju dječju sobu. Ovdje stručnjaci za uprizorenja dijele svoje najbolje savjete kako dječje sobe izgledati fantastično.
Da, nevjerojatna kuhinja stavit će vašu imovinu na vrh popisa kupaca, ali ne zanemarujte dječje spavaće sobe, kaže certificirani profesionalni organizator sa sjedištem u Atlanti Naeemah Ford Goldson, vlasnik Vrati narudžbu profesionalno organiziranje.
"Pokazivanje dječje sobe kupcu je važno, jer želite da oni zamisle sebe u tom prostoru", kaže Goldson. “Ako imaju djecu ili planiraju jednog dana, poželjeti će biti sigurni da imaju dovoljno prostora za njih. Ako organiziraju prostor, znači da se ne moraju pitati gdje će spremiti igračke, odjeću i knjige svoje djece. Ima smirujuće kvalitete prilikom ulaska u prostor koji je lijepo organiziran i uprizoren. "
Krivac broj jedan u dječjim sobama? Planine igračaka i plišanih životinja, kaže Carol Smith, predsjednica Kreativne kućne instalacije u Charlotteu, N.C.
"Neka nekoliko omiljenih djeteta držite u košarama u njihovom ormaru", kaže Smith. Zatim spakirajte ostatak izvan pogleda.
"Objasnite svom djetetu da igračke odlaze na godišnji odmor ili se rano useljavaju u novu kuću", kaže ona. "Ili, neka vaše dijete odabere nekoliko igračaka koje će donirati djeci koja imaju manje sreće."
Spremite velike igračke poput kuhinja, kućica za lutke, šatora i Lego kreacija na vrh ormara kako ih djeca u posjeti ne bi slomila, dodaje.
"Često dječjoj sobi nedostaje dom za predmete, pa je najvažnije osigurati da svaki predmet ima mjesto za život", objašnjava Goldson koji je napisao Uređena Tessa, dječja knjiga koja djecu uči organizirati svoje sobe.
"Ormari prodaju domove, a ako si možete priuštiti da nabavite prilagođeni ormar za prostor svoje djece, to će vam definitivno pružiti blagu prednost u odnosu na sve komade za stanovanje bez prilagođenih ormara", kaže ona. "Također volim koristiti vertikalni zidni prostor postavljanjem police, plutajućih polica ili samostojeće police za knjige."
Ako je soba vašeg djeteta postavljena pogrešno, kupci bi mogli pomisliti da je premala, pa je strateški smještaj namještaja ključ za otvaranje prostora, kaže Lisa Shipley, vlasnica Zamislite postavljanje i dizajn kuće u Beavertonu, Ore.
"Pazim da su sve šetnice slobodne za ormare, a puno puta ću pomaknuti nepotreban namještaj kako bi soba izgledala veća", kaže Shipley.
“Većina kupaca uglavnom se bavi veličinom sobe i ormarima, pa ako ih nema, tražim načine predložiti skladištenje potencijalnom kupcu - poput komode iz druge sobe ili dobro postavljenog ormarića. "
Oduprite se iskušenju da bacite hrpu novca na organiziranje sustava koji neće raditi za vaš prostor. Umjesto toga, prije kupnje bilo čega očistite predmete, kaže Goldson.
"Jednom kada odlučite koji će se predmeti čuvati i gdje, to bi moglo značiti ulaganje u novi ormar ili sustav za pohranu ili nove spremnike", objašnjava ona:
“Možda im trebaju ladice, dugačak i kratak prostor za vješanje, kuke za ruksake, remene i kape i spremište za cipele. Prije kupnje novih predmeta za odlaganje uvijek izmjerite širinu, visinu i dubinu polica i ladica. Prozirni spremnici su sjajni jer djeca mogu vidjeti što je unutra. "
"Isplative košarice mogu rasti kako dijete raste: kad su male, koriste se za igračke, a kasnije će se koristiti za dodatne pokrivače ili košarkaške lopte", kaže ona.
“Mislim da su tinejdžeri najizazovniji za nastup, jer često imaju prilično eklektičnost ukus i njihove sobe mogu biti različit stupanj uspomena na rock zvijezde u dekoru sportskih timova ”, Smith kaže. "Moramo voditi teške razgovore s roditeljima tražeći od njih uklanjanje predmeta kako bi se soba svidjela bilo kojoj dobnoj skupini."
Shipley dodaje da će, ako je soba vašeg tinejdžera nabijena prljavim rubljem i plakatima od zida do zida, to isključiti kupce.
"Skinite plakate i umjetnine, ali zadržite neke školske predmete kako biste kupce povezali s lokalnom školom", kaže ona. "Njihovi bi kreveti trebali biti postavljeni svaki dan, a ja predlažem kupnju nove posteljine u neutralnoj boji."
Smith preporučuje ulaganje u predmete dvostruke dužnosti: Koristite šarene kocke za odlaganje kao otomane u podnožju kreveta i dvije male škrinje s ladicama umjesto pomoćnih stolića.
"Grupirajte boje, poput crvenih knjiga na jednoj polici i plavih na drugoj, tako da će izgled biti ujednačen i manje pretrpan, tako da kupci ostaju usredotočeni na kupnju vašeg doma", dodaje Shipley.
Budući da mnogi kupci dovode svoju djecu na otvorene domove, pravilno uprizorenje i njih bi trebalo zavoljeti, napominje Shipley.
"Roditelji se brinu za dovoljno prostora i funkcije, ali važno je da djeca mogu zamisliti kako tamo žive", objašnjava ona.
„Sjajno je kad je soba dobro uređena i organizirana, jer djeca ponekad imaju poteškoća vrijeme napuštanja starog doma i pokušavanja zamisliti da im je ugodno i sretno u novom domu ”, rekla je kaže. "Emocionalno povezivanje djeteta s novim prostorom može pomoći utjecaju na odluku roditelja o tome kupuju li dom ili ne."