Nakon godine poput 2020., možda razmišljate o nekim velikim promjenama u budućnosti. Ako je prodaja kuće na popisu, razmislite o primjeni a nekoliko štedljivih savjeta za postavljanje kuća prije nego što odete i potrošite novac na nove predmete koji vam nisu potrebni.
S obzirom na to da HGTV i Instagram utječu na očekivanja kupaca, mogli bi biti skloniji povoljnijem pogledu na profesionalno stilizirani dom. Uprizorenje, naravno, može biti skup zadatak - posebno za dom koji nije obnovljen.
Međutim, kućni ured za kuće sa sjedištem u Houstonu, Shelley Barndollar, kaže da kupci kuća mogu kupiti najmanje tri dodatka za dnevne sobe koji se koriste za povišenje cijene kuće. Cilj je stvoriti okruženje nalik butiku s proračunom za daljnju prodaju.
Barndollar, vlasnik Izložbene kuće Houston, kaže da profesionalna kućna uprizorenja mogu smanjiti vrijeme na tržištu za 60 do 80 posto. Kaže da se inscenirane kuće također obično prodaju za više novca i manja je vjerojatnost da će im pasti cijena.
"Ako je uprizorenje loše, to može imati suprotan učinak", kaže Barndollars, koji poziva vlasnike domova da potraže profesionalno savjetovanje o postavljanju domova prije bilo kakve veće kupnje.
Prvi korak kućnog uprizorenja jest riješiti se stvari koje vam više nisu potrebne ili želite, kaže Barndollar, koji je u pet godina priredio više od 500 domova. Kaže kako svojim klijentima govori da se neuredno i depersonaliziraju u svom domu. Ovaj postupak uključuje uklanjanje obiteljskih fotografija, diploma i drugih osobnih stvari.
Na primjer, pretvoreni ormar možete transformirati vađenjem predmeta, uklanjanjem predmeta na podu i stavljanjem ostalih predmeta u posudu.
"Ne želite da kuća izgleda kao da tamo živite, već da bi netko drugi mogao tamo živjeti", kaže Barndollar. "Mislite na prodaju, a ne na stanovanje."
Veća zrcala mogu koštati stotine dolara. Barndollar kaže da se rabljena ogledala mogu kupiti u trgovinama štedljivih proizvoda, trgovinama rabljenim namještajem i prodajnim mjestima koja namještaj iz domova prodaju s popustom. Kaže da prijatelji i obitelj također mogu imati predmete namještaja koje možete koristiti.
"Moraju biti u stanju zamisliti kako tamo žive", kaže ona. Koji je bolji način za to, a zatim pokazati kupcima vlastiti odraz?
Kad razmišljamo o cjelokupnom dizajnu prostora, manje je više, kaže Barndollar. Nekoliko kućnih dodataka u vlasništvu može daleko napredovati. Predmeti poput jastuka, deka, zavjesa, zelenila, umjetničkih djela i prostirki mogu se kupiti u prodavaonici pošiljki ili preprodaji.
Vlasnici domova trebaju se držati bijelih, čvrstih i neutralnih boja, jer su lakše za oči i bolje fotografiraju. Ona preporučuje kupnju tepiha od jute, sisala ili prirodnih boja ili čak umjetnog tepiha od kravlje kože za popit okusa.
„Nemojte puniti svaku policu. U redu je ostavljati otvorene police i prazne zidove - kaže ona. "Želite da dom bude što organiziraniji."
Tierra Smith
Suradnik
Tierra je nagrađivana novinarka koja pripovijeda o ženama i manjinama fokusirane priče koje ističu trijumfe, izazove i budućnost tih marginaliziranih zajednica. Uživa moliti se, volontirati, podržavati HBCU i putovati svijetom. Ona vjeruje da bi svatko trebao slijediti svoju Bogom danu svrhu.