Od početka pandemije mnogi su vlasnici kuća izbjegavali teretanu. To je naravno iz sigurnosnih razloga: dobra je ideja izbjegavati mjesta na kojima se ljudi prepuno dahću pored vas. Neke druge prednosti za vježbanje kod kuće? Štedite vrijeme (bez putovanja na posao!) I novca (bez članarine). Možda ste, kao i mnogi drugi ove godine, uložili u pun fitnes prostor u svom podrumu, garaži ili u dodatnu spavaću sobu ili su učinili da vaša dnevna soba obavlja dvostruku dužnost kao joga studio ili kardio hot spot za boravak zdrav.
Ali ako planirate svoju kuću uskoro staviti na tržište, pobliže pogledajte tu hrpu stvari za vježbanje. Ovisno o vašem kvartu, stilu kuće i postavkama, kućna teretana može ili ne mora dodati vrijednost vašem imanju. Dva stručnjaka za nekretnine razmišljaju o tome kako osigurati postizanje rezultata u vašoj kućnoj teretani s potencijalnim kupcima.
Ako ćete na popisu iskoristiti prostor za kućno vježbanje, pobrinite se da imate namjenski prostor koji jasno pokazuje njegovu svrhu, kaže Nora Crosthwaite, licencirana agentica za promet nekretninama u
Stagerie, internetska prodajna tržnica u Des Moinesu, Iowa."Da bih se u potpunosti kvalificirao za kućnu teretanu, tražio bih prostirke na podovima", kaže Crosthwaite. "Ako je u podrumu, želio bih vidjeti gotovu podrumsku sobu s malo prirodnog svjetla."
Domaća teretana trebala bi imati osnovnu opremu za kardio i trening s utezima, tepihe za istezanje, trbušne mišiće i jogu ili pilates. Možda ćete htjeti i klupu, stalak s bučicama i televizor ako se želite pridružiti internetskoj nastavi. Dobro dođe i bežični zvučni sustav s ugrađenim zvučnicima.
Oprema za vježbanje može biti vidljiva, osim što može nadvladati prostor, čineći ga manjim. Postavljanje opreme u glavni životni prostor nikada nije idealno. Ne želite da kupci misle da njihov namještaj nikako ne može stati u kuću, zar ne? Umjesto toga, teretanu stavite u podrum ili garažu, a ne u spavaću sobu, kaže Bill McGoldrick, licencirani agent za promet nekretninama s tvrtkom Realty Associates iz Atlante.
"Teretana mora biti odvojen prostor od ostalih formalnijih životnih prostora i ne smije oduzimati broj tradicionalnih spavaćih soba", kaže.
Pretvorba vaše spavaće sobe u teretanu vjerojatno bi smanjila vrijednost preprodaje ukoliko vaš dom nema barem pet spavaćih soba, dodaje. Kupci će biti isključeni ako je jedna od dvije spavaće sobe u kući zakrčena kardio opremom.
Imate potpuno neiskorištenu bonus sobu? To može biti izvrsno mjesto i za kućnu teretanu. Napokon, kupci moraju jasno vidjeti svrhu prostora, kaže Crosthwaite.
"Ljudi gotovo uvijek teško mogu zamisliti što bi mogli raditi u praznoj sobi, posebno u manjoj sobi", kaže ona.
Jeste li ikad primijetili kako su lijepe hotelske teretane? Ukradite neke od tih vibracija kada dizajnirate svoj prostor. Zidove obojite u nježnu, neutralnu hladovinu, dodajte malo osvjetljenja i objesite šarene umjetnine. Rasporedite velike strojeve tako da protok prometa dobro funkcionira. Obavezno uredno odložite ručne utege, trake za otpor i zvona za vodu.
"Kupci kojima je stalo do kućnih teretana poželjet će vidjeti da li je vaša dobro postavljena, a ne samo spojena, stoga pripazite da je organizirana i čista te da svaki komad izgleda namjerno", kaže Crosthwaite.
Upotreba traka za trčanje ili eliptičnih trenažera? Najsigurnije je postaviti svoju kućnu teretanu na najnižoj razini vašeg doma i na betonskom podu, kaže McGoldrick.
"Da bi uistinu dodao vrijednost, trebao bi imati i pod s gumenim pločicama", dodaje McGoldrick.
"Kupci će htjeti znati da je teretana adekvatno prozračena, da ima dovoljno prozora da vježbanje bude zabavno, a također ima odgovarajuća prodajna mjesta za priključivanje opreme", kaže Crosthwaite.
"Kupci koji ne trebaju ili žele domaću teretanu smatrali bi to negativnom značajkom koju bi željeli ukloniti", upozorava McGoldrick.