Mobilne kućice u prošlosti su se loše pogodile. Ali to više nisu 70-e - a mobilna kućica nije samo nešto što vas prati tamo gdje idete. To može biti dobro dizajnirana kuća koji zadovoljava sve iste potrebe kao i obiteljska kuća. Plus, jeftinije je, potrebno je manje vremena za izgradnju i omogućuje vam život na skupljim mjestima za djelić cijene.
Kristina Morales, nekretnina u tvrtki Morales Team Real Estate, kaže da ih često viđa u zajednicama na plaži, gdje ljudi žele živjeti na plaži, ali to ne bi mogli priuštiti s tradicionalnim domom. Prije nego što se odvažite, važno je znati koju vrstu imovine kupujete.
"Mobilna kućica u osnovi je kuća koja se proizvodi u tvornici, trajno se pričvrsti na šasiju, a zatim odvede na mjesto gdje god će životni prostor biti", kaže Morales. Tradicionalne kuće, ili ono što Morales naziva domovima izgrađenim od štapa, tipične su obiteljske kuće s izlivenim temeljima, a možda i podrumom. Oni se grade na licu mjesta, umjesto da se sastave negdje drugdje i isporučuju.
Mobilne kućice dostupne su u tri standardne veličine: jednokrevetne, veličine između 500 i 1100 četvornih metara; dvostruko širok, što je od 1.200 do 2.000 četvornih metara; i trostruko širok, što je više od 2000 četvornih metara. "To može biti značajan životni prostor", kaže Morales.
Za taj značajan životni prostor često plaćate prilično malo manje nego što biste platili za obiteljsku kuću iste veličine. Možete očekivati da ćete za potpuno novu mobilnu kuću kupljenu od prodavača platiti od 50.000 do 250.000 USD, ovisno o veličini, ili manje od one za vlasništvo u vlasništvu. S već korištenom kućom nećete morati brinuti hoćete li priključiti komunalne usluge ili odabrati sve završne obloge kao što biste to učinili s nečim izgrađenim od nule.
Kada kupujete mobilnu kućicu, važno je imati na umu da kupujete samo sam dom - uglavnom niste vlasnik nekretnine na kojoj sjedi. To znači da postoje dodatni troškovi: morat ćete platiti najamninu za zemlju. To također znači da na tom zemljištu nećete morati platiti porez na imovinu.
Nažalost, zbog toga mobilna kućica neće imati vrijednost kao tipična kuća. "Oni amortiziraju jer se smatraju osobnom imovinom", kaže Morales. "Kuća ima vrijednost jer je vezana uz zemlju."
Kao i kod svakog doma, tlocrt će se razlikovati ovisno o njegovoj veličini. Za jednu širinu vjerojatno ćete imati jednu ili dvije spavaće sobe i jednu ili dvije kupaonice. Dvostruka širina imat će dvije ili tri spavaće sobe i dvije kupaonice, a trostruka široka imat će još više obje.
Ipak, postoji jedno upozorenje u tlocrtima. "S jednim širokim, nemate puno prostora za stvaranje unutarnjih hodnika ili odvajanje soba", kaže Morales. "Kada idete dvostruko ili trostruko široko, to vam zaista daje onaj tradicionalniji osjećaj za dom."