Kad sam posjedovao svoj dom, svoj porez na nekretnine bili uloženi u moju hipoteku; Nikad nisam morao razmišljati o njima. Ali drugi koji nisu imali iste pojmove morali su platiti theirs odvojeno - a zaborav na štednju za njih bilo je prilično skupo vrijeme poreza. U oba slučaja porez na imovinu zauzeo je dobar dio troškova stanovanja. Vjerojatno je to više nego što većina ljudi shvaća dok ih ne nabiju velikim novčanicama ili ne krenu pogledati njihovu raščlambu hipoteke.
U prosjeku porez na imovinu u Sjedinjenim Državama košta vlasnike kuća godišnje 2.471 američki dolar. Taj se broj uvelike razlikuje ovisno o tome gdje se nalazite u zemlji, iako većina ljudi koji žele kupiti kuću zanemaruju troškove. A novo izvješće WalletHub-a razbio koliko su ove godine koštali porezi na imovinu u svakoj državi.
"Razmatranje poreza na imovinu nije najuzbudljiviji dio postupka kupnje kuće, ali je nevjerojatno važno i uvijek treba razmotriti", Natasha N. Varyani, izvanredni profesor prava na New England Law u Bostonu, rekao je za WalletHub. "Često se previdi jer nije uključena u cjenik nekretnina i to je obveza koja će zauvijek biti vezana uz nekretninu."
Studija WalletHub-a analizirala je koliko u prosjeku košta porez na imovinu, a brojke su bile pomalo iznenađujuće. Na temelju prosječne vrijednosti kuće od 217 500 USD u Sjedinjenim Državama, stanovnici New Jerseyja plaćaju najviše poreza na imovinu: nevjerojatnih 5.419 USD godišnje. Illinois je na drugom mjestu najskupljeg mjesta, s 4.942 USD godišnje. U međuvremenu države poput Havaja i Alabame plaćaju otprilike devet puta manje od onih na najvišim mjestima. Havaji plaćaju najmanje, s 606 dolara godišnjeg poreza na imovinu, a pretposljednja je Alabama, s 895 dolara godišnje.
Općenito, WalletHub je otkrio da su porezi na imovinu obično niži u crvenim državama, gdje stanovnici mogu očekivati da će u prosjeku platiti 2076 američkih dolara, dok oni u plavim državama mogu platiti 2.722 američka dolara. To je otprilike 30 posto razlike.
I nemojte misliti da ste sigurni od ovih troškova jer iznajmljujete. ”Imajte na umu da iznajmljivači također snose teret poreza na imovinu, jer se veći porezi na imovinu obično prenose u obliku veće najamnine ”, rekla je Laura Wheeler, pomoćnica ravnatelja u Centru za državne i lokalne financije Sveučilišta Georgia WalletHub.
Kako bi došao do brojeva iz studije, WalletHub je podijelio medijan plaćanja poreza na imovinu s medijanom cijene kuće u svakoj državi, a zatim je primijenio te stope na kuću vrijednu 217 500 američkih dolara. Pogledajte cjelovitu raščlambu i gdje se ovdje nalazi vaša država.
