Ako svaki dom priča svoju jedinstvenu priču, onda su uvodna vrata uvod. Iz tog razloga, trgovci nekretninama vole lijepa, njegovana ulazna vrata, jer pomažu u postavljanju očekivanja za ono što će doći u kuću. Dom s ulaznim vratima od cvijeta trešnje i ružičaste boje? Znate da domaća tura neće biti dosadna! Zaokretna zaokretna vrata koja rade na vretenu? Koračite u budućnost.
Iako agenti za prodaju nekretnina imaju svoje osobne preferencije za boje ulaznih vrata i stilovi - od kojih su neki pod utjecajem regije (i klime) gdje prodaju nekretnine - postoji nekoliko karakteristika za koje se slažu da su sjajne. (Windows, ftw!)
Tradicionalno su nizozemska vrata podijeljena na pola vodoravno, omogućujući da dno ostane zatvoreno dok je vrh otvoren za puhanje povjetarca (ili olakšavanje socijalno udaljenog razgovora s susjed). Osigurajte zasun i on se pretvara u tradicionalna vrata. AJ Olson Whitfield, agentica nekretnina u tvrtki Villa Real Estate u okrugu Orange, kaže da je njezin omiljeni stil vrata modificirana verzija nizozemskih vrata. Umjesto pregrade na sredini vrata, rascjep je viši.
"Još uvijek možete uživati u povjetarcu i izgledu nizozemskih vrata, ali imate privatnost jer je donja ploča viša", kaže ona.
Zanimljivo je da je nizozemski stil vrata upečatljiv i u zatvorenom, prema Tvrtka Simpson Door. Napredite do nove normalne radnje na daljinu, gdje ćete možda morati čuvati štene od pandemije ili malo dijete neočekivano uđete u svoj ured dok zovete Zoom, ali i dalje možete pratiti kućanstvo s gornje strane otvoren.
Stakleni prozori na ulaznim vratima imaju prednosti (poput puštanja sunca u vaš ulaz) i nedostatke (ljudi koji vide unutra). Zbog toga su trgovci skloni ulaznim vratima koja uravnotežuju strateški postavljene prozore.
"Sviđaju mi se stilovi koji imaju neke prozore koji su ili visoko ili imaju tanke okomite letvice prozora kako bi se omogućila privatnost", kaže Deb Tomaro, trgovac nekretninama iz Indiane.
Ellen Schwartz, licencirani pridruženi posrednik u prometu nekretninama s Compassom u New Yorku, također je na prozoru tima. "Moja najdraža ulazna vrata su vrata s puno stakla", kaže ona. “I sam imam staklena vrata s 12 staklenih stakala s podijeljenom svjetlošću. Volim kad ulazna vrata propuste svjetlost u dom. "
Brandon Thomas, savjetnik za strateške nekretnine sa sjedištem u Marylandu iz tvrtke Real Estate Bees, kaže da su mu najdraža vrata u seoskom stilu s malim prozorom. (Razmislite: Drvena vrata s malim prozorom u polukrugu na vrhu).
"Zbog toga se dom osjeća malo ugodnije, čak i izvana gledajući", kaže.
Želite vrata na koja zaista možete ući? Pogledajte stožerna vrata, predlaže Daniel Milstein, s grupom Aaron Kirman u Compassu u Los Angelesu i okrugu Orange. Ova elegantna dizajnerska vrata najbolje odgovaraju suvremenim kućama. Umjesto šarki, ova veća vrata obično imaju točku okretanja na podu koja im omogućuje rotaciju.
Posljednja napomena: Kad gledate vrata (ili želite isključiti svoja da biste nadogradili žalbu na rubnik), to ćete i željeti uzmite u obzir udobnost i sigurnost osim stila, ističe Michael DiMartino, viši potpredsjednik instalacija na Power Home Remodeling. Budite u potrazi za U-faktorom vrata, preporučuje on, koji dodjeljuje broj stopi kojom vrata provode ne-solarni protok topline.
"Što je niži broj U-faktora, to je bolja izolacija vrata", kaže DiMartino.