Kad dođe vrijeme za stavite svoj dom na tržište, često dolazi do naleta stvari koje je potrebno obaviti u kratkom vremenu: dovođenje stvari u red za agenta za nekretnine, telefonski pozivi s bankom i tako puno papirologija. Uz sve ove odgovornosti, može biti teško potrošiti vrijeme usredotočujući se na stanje skromnog prebivališta koje pokušavate prodati.
Kućne agencije za posredovanje i agenti za prodaju nekretnina obično pomažu prodavačima u vođenju procesa de-personalizirati i uprizoriti svoje domove. Uklanjanje obiteljskih fotografija sa zidova i bilo kakvih dokaza o kućnim ljubimcima neki su od prvih koraka. Međutim, odlučivanje što učiniti s sobnim biljkama može biti složenije. Biljke domu daju živost, ali postoji li previše stvari na otvorenom? Nedovoljno? Određene vrste koje ne biste smjeli izlagati?
Pitali smo agenta za prodaju nekretnina i stručnjaka za vrtlarstvo za savjet o biljkama u popisivanju fotografija i otvorenih kuća. Imali su glasno iznošenje: biljke na fotografiji s popisa šalju jasnu poruku o tome kako se s kućom postupa.
"Uginula biljka pokazuje neurednost ili nedostatak brige u kući", kaže Kristi Ambrosetti, agentica za nekretnine sa sjedištem na Manhattanu iz Sotheby's International Realty. "Ako prodavač ne može uzeti vremena da ukloni obješene biljke, jesu li odvojili vrijeme da se pobrinu za ne tako očita mjesta u kući?"
Iz tog bi razloga prodavači trebali ukloniti sve neugledne biljke iz kuće prije nego što fotograf dođe fotografirati - i to definitivno prije bilo kakvih otvorenih kuća.
"Smokva od lista gusle, iako popularna i prilično lijepa, temperamentna je prema svojim životnim uvjetima", kaže Rachel Norkelun, krajobraznica s Long Islanda u New Yorku. "Vidim zašto, jer je njegovo izvorno okruženje doslovna prašuma."
Ako ih imate, a uspjeli ste ga ne samo održati na životu, već i uspješno razvijati, izvrsna je ideja predstaviti ovu biljku dok je fotograf u blizini.
Nažalost, biljke mogu biti izbirljive i nije uvijek lako dati prednost estetici prostora ako je zdravlje biljaka na prvom mjestu. No, kad dođe vrijeme da fotograf dođe kod kuće, možda bi bilo korisno malo preurediti biljke - čak i ako je to samo jedan dan.
"Volim se držati ukrasnih predmeta u troje", kaže Ambrosetti. “Možete razlikovati veličinu, visinu i vrstu biljke u koordinatnom skupu. Više od ovoga moglo bi se osjećati porazno ili čak ometajuće. "
Alternativno, vlasnici domova mogli bi se držati biljaka s niskim održavanjem koje lako uspijevaju na raznim mjestima u kući, pa će ture predstaviti prekrasan prostor - i zdrave biljke.
"Iskreno, ne možete ubiti biljku pothos", kaže Norkelun. "Može proći prilično dugo bez vode, može zauzeti sjenovito mjesto ili puno sunca, a moj najdraži dio je što se tako lako razmnožava."
Norkelun također predlaže da se koriste jezik svekrve za ljude koji možda neće imati vremena za brigu o biljkama s visokim održavanjem. "Ovaj također voli sjenovito mjesto, ali može imati puno sunca", kaže krajobraznik. "Kunem se da bi mogao živjeti u ormaru."
Odluka za prikaz jedne od ovih sorti, čak i ako već ne posjedujete biljke, osnovnoj sobi može dodati život i boju.
"Osobna tajna u marketingu slika o nekretninama dodaje zeleni život fotografiji, a da ona ne postane očigledan privlačni učinak na kupca", kaže Ambrosetti. "Biljke imaju stvarni utjecaj na mekoću prostora ili na živost tamo gdje je inače ravno."