Moja baka Joann i ja razgovaramo nekoliko puta tjedno - i u određenom trenutku tijekom svakog poziva izdašno dijeli savjete o čemu god razgovarali. Priznat ću: U srednjoškolskim i fakultetskim danima nisam bio toliko željan čuti staromodni "life hacks" moje bake. Ali sada, ne samo da slušam: aktivno je pitam za teško stečenu mudrost o svemu, od čišćenja do roditeljstva i nedavno, novac.
Prije nekoliko mjeseci, suprug, djeca i ja preselili smo se u Wisconsin (dijelom i da bismo živjeli bliže njoj). Znao sam da će biti sretna što će nas imati u blizini, ali htio sam i njezin doprinos u pokretu, jer je jedna od financijski najspretnijih ljudi koje znam.
Tijekom godina moja je baka kupila šest kuća svih oblika i veličina, ali vlasništvo kuće u početku nije bilo lako. Obje moje bake i djedovi odrasli su u malom, uglavnom njemačkom gradu u Wisconsinu, i nakon što su potrošili cijelu plaće za zakup stana na katu, naporno su radili kako bi smislili novac za kupnju prvog kuća. Jedno je zajedničko svim njihovim budućim kupnjama? Moja baka i djed uvijek su se brinuli da im kućni troškovi ostanu u okviru njihovih financijskih mogućnosti. Evo kako su to učinili, plus savjeti koje mi je proslijedila.
Prvi savjet moje bake? Imajte što više novca na raspolaganju kad kupujete. Sada je sjajno vrijeme za kupnju kuće zahvaljujući niskim kamatnim stopama, ali drugi način da održite plaćanje na niskom nivou je smanjiti koliko god možete. Kad su pedesetih godina kupili svoj prvi dom, moja baka i djed uspjeli su tako što su cijelu njezinu plaću usmjerili na štednju i njegovu plaću koristili za trošenje. Očito je, kaže baka, najbolje spustiti 20 posto ako možete - ali ako ne, unaprijed se usredotočite na što veću uštedu kako tijekom godina ne biste plaćali toliko kamata.
Jednu lekciju naučio sam od svoje bake kad smo kupili sadašnju kuću: Ono što si možete "priuštiti" nije nužno ono što biste trebali kupiti. Možda ćete biti unaprijed odobreni za 400.000 USD, ali puno čimbenika utječe na to koliko ćete mjesečno trošiti na kuću, od poreza na imovinu do kamata i privatnog osiguranja hipoteke. Osim toga, kada ste vlasnik kuće, odgovorni ste i za troškove poput popravaka i održavanja.
"Mislim da je dobra ideja ostati na donjem kraju onoga što si možete priuštiti da biste ostavili mjesta za neočekivane troškove", kaže moja baka. "To je posebno važno ako nemate ušteđevinu i ne biste si mogli priuštiti kuću ako izgubite posao."
Na kraju, moja baka kaže kad tražite kuću, nemojte razmišljati samo o svojim željama i potrebama. Također ćete htjeti razmišljati o preprodaji iz perspektive budućeg kupca. Možda vam neće smetati samo to što imate garažu za jedan automobil, ali ako će budućim vlasnicima to oduzeti uvrštenje u popis kuća, dobro razmislite. Na primjer, kad je moja baka kupila svoju prvu kuću, pobrinula se da ima formalnu blagovaonicu i podrum kako bi privukla buduće kupce. Ako niste sigurni, unajmite trgovca nekretninama u koje imate povjerenja i pitajte njihov savjet. Bit će vam drago što ste napravili dodatni posao na prednjem dijelu kako biste osigurali svoju financijsku sigurnost - znam da su to bili moji baka i djed.
Ashley Abramson
Suradnik
Ashley Abramson hibrid je spisateljica i mama u Minneapolisu, MN. Njezin rad, uglavnom usmjeren na zdravlje, psihologiju i roditeljstvo, objavljen je u Washington Postu, New York Timesu, Allureu i mnogim drugim. Živi u predgrađu Minneapolisa sa suprugom i dva mala sina.