"Kad shvatite da želite s nekim provesti ostatak svog života, želite da ostatak vašeg života započne što prije." Ovaj kultni citat iz klasičnog rom-coma Kad je Harry upoznao Sally se u mojim mislima ponovio kroz zadnji kraj zaključavanja, otkako smo moj najbolji šestogodišnji prijatelj Ryan i ja došli do spoznaje: Ups, zaljubili smo se !?
Isključeno za planiranje sanjanja sa zvjezdanim očima i planiranje lova na kuće. U iščekivanju useljavajući se zajedno na kraju Ryanovog najma idućeg proljeća, moram obaviti jedan veliki zadatak: prodati svoj jednosobni stan. Pozvao sam svoju stručnu agenticu za promet nekretninama, Amy, koja je podijelila neke zgodni trikovi za pripremu za kupnju. Ali što se tiče prodaje, ubrzo sam saznao da jedan veliki zadatak uključuje i desetke manjih. Evo četiri projekta za poboljšanje kuće koje poduzimam prije popisa stana.
Nakon što je moja perilica posuđa rekla, "Da se zajebavaš sa svim tim pandemijskim jelima, ti neprestano jedeš čudovište", i dala otkaz na mene, nisam imao drugog izbora nego potrošiti svoj fond za novu pećnicu na perilici posuđa. To ne samo da znači da ću dulje peći u lomljenoj pećnici, već moram riješiti neke probleme s kozmetičkim podovima uzrokovane starom nepropusnom perilicom posuđa. Duboki uzdah.
S manjim problemima, poput svjetla koje se neće upaliti u inače savršeno funkcionalnoj pećnici, prodavači mogu s pouzdanjem navesti uređaj da se prodaje "takav kakav jest" i ne mogu očekivati veće probleme kupci. Ali podne daske oštećene vodom i pećnica s vlastitim umom jednostavno neće uspjeti. Zamijenit ću obje u sljedećih nekoliko mjeseci prije uvrštavanja, a skromno ulaganje odrazit će se na prodaji.
Kad kažem da sam Clean Freak, mislim da sam najteži konkurent Dannyja Tannera. Uz to, moj je sustanar mali krzneni stvor koji se svuda baca i sve žvače. Da bih svoj stan pripremio za fotografiranje i popisivanje, morat ću posvetiti malo vremena kako bi detalji zasjali. Bojanje ogrebotina uz obloge podne daske, stezanje labavih gumba, ribanje sudopera i hardvera - pažnja na ove male detalje ističe stan. A to je posebno važno trenutno, kada apartmani sjede na tržištu otprilike tri mjeseca. Rado ću blokirati nedjelju, poslati svoj corgi na dan kod mojeg dečka i stvarno kreni u to ako to znači veći povrat kad prodam.
Ja sam slučajni maksimalist. Prijatelji posjete moj stan i kažu: "Joj, ovo si TI" - što je izvrsno za mi. Ali većinu ljudi omelo bi poprsje jackalope postavljeno u kuhinji, zbirka fotografija s putovanja po kući Titanski's 100-godišnjom Rose Dawson Calvert i čudnim brojem umjetničkih djela uokvirenih šišmišima. Moj je agent s ljubavlju zatražio da se ukloni prije fotografiranja.
Visoko specifičan styling može lovcima kuća otežati zamišljanje sebe kako borave u nekom prostoru. Nadalje, uobičajeni predmeti poput pozivnica za vjenčanje, nagrada, uokvirenih diploma ili fotografija s putovanja mogu potencijalnog kupca navesti na pretpostavke o financijskoj situaciji prodavatelja. Spremit ću sve te predmete prije nego što postupak prodaje krene u visoku brzinu, da netko ne bi pogrešno pomiješao moje višestruke diplome s bogatstvom * vapajima u tisućljećima. *
Ima li moja zgrada ograničenja za najam? Koliko novca ima u rezervama udruge stanova? Kakva je stvar s posebnim procjenama? Nema pojma, prijatelji! Visoko na mom popisu obveza je propitivanje pravila i propisa moje zgrade. Ovo će rasvijetliti što se može, a što ne može dogoditi u zgradi, ponuditi postupke za kupnju i prodaju i pružite potencijalnim kupcima kritične informacije o zgradi koju bi (nadamo se!) odlučili nazovite kući.
Sarah Magnuson
Suradnik
Sarah Magnuson je spisateljica i komičarka rođena i odgojena u Rockfordu, u državi Illinois, sa sjedištem u Chicagu. Diplomirala je engleski jezik i sociologiju i magistrirala upravljanje javnim službama. Kada ne razgovara sa stručnjacima za nekretnine ili dijeli svoja razmišljanja o kanalizacijskim kanalima (glavni predmet zagovornica), Sarah se može naći u produkciji komičnih komičnih emisija i oslobađanju retro artefakata od nje podrum roditelja.