Kupnja kuće prvi put zbunjujuća je točka. S tonama industrijskih žargona i kratica s više slova na svakom koraku, gotovo se čini kao da učite novi jezik.
Ako se ne sjećate da ste išta naučili o privatnom hipotekarnom osiguranju ili o escrow računima u školi (ili ste jednostavno zaboravili!), postoji brz i bezbolan način za popunjavanje praznina u vašem znanju: upis u a tečaj za kupca kuće ili radionica.
Ovi korisni tečajevi, koji su često besplatni ili koštaju manje od 100 USD, pružaju temeljit pregled postupka kupovine kuće od početka do kraja, tako da možete pristupiti kupujući svoj prvi dom s povjerenjem. Iako ih uobičajeni zajmodavci obično ne traže, oni su neophodni za određene programe koje financira država prvi put ili kupci kuće s niskim primanjima. Ako se pitate kako započeti, u nastavku smo zaokružili nekoliko naših omiljenih tečajeva za kupce kuća prvi put.
eHome Amerika nudi tečajeve koji pokrivaju ono što trebate znati prije kupnje kuće, kako upravljati svojim novcem i kako spriječiti ovrhu, što treba znati o kupnji proizvedenog doma i što nakon što zatvorite Dom. Organizacija se udružuje s lokalnim agencijama za stanovanje i organizacijama, pa iako ćete tečajeve moći pohađati putem interneta, moći ćete pratiti i razgovarati s lokalnim stručnjacima.
Potpisni tečaj za kupce kuća eHome America, koji je posebno namijenjen kupcima koji prvi put kupuju, može vam pomoći da utvrdite je li vlasništvo kuće uopće dobro za vas. Zatim pokriva kako kupovati dom, kako održavati novi prostor i važnost proračuna i uštede kako biste se mogli kloniti neplaćanja zajma.
Ako se nadate iskoristiti prednosti programa HomeOne ili HomePossible, programa pomoći kupcu kuće koji nudi Freddie Mac, razmislite o upisu u CreditSmart Homebuyer U. Čak i ako niste zainteresirani ili se ne kvalificirate za programe, tečaj je i dalje nevjerojatno informativan
Predavanje sa šest modula pruža pregled postupka kupovine kuće i pokriva teme poput upravljanja novcem, razumijevanje vaših kreditnih rezultata i izvještaja, dobivanje hipoteke, pronalazak kuće, zatvaranje hipotekarnog zajma i očuvanje vlasništvo kuće. Nakon toga dobit ćete certifikat koji zadovoljava zahtjeve programa obrazovanja za vlasništvo nad kućama.
Samostalni tečaj nudi se na mreži, besplatno, a dostupan je na engleskom i španjolskom jeziku. Cijela stvar traje otprilike tri sata od početka do kraja, ali po potrebi možete i stati i započeti. Slično tome, FannieMae nudi tečaj kroz Okvir za svoj program hipoteke HomeReady za zajmoprimce koji prvi puta primaju kredite ili one s niskim prihodima.
Mnoge od ovih agencija za savjetovanje o stanovanju nude tečajeve za kupce kuća, a mogu vam pomoći i pri povezivanju s nepristranim stručnjacima za osobne financije za savjet i informacije o tonama financiranja kuća teme. Uz pokrivanje općih osnova vlasništva kuće, ovi tečajevi mogu uključivati lokalne informacije ili kontekst, što može pomoći vam da bolje razumijete jedinstvene izazove ili okolnosti s kojima ćete se susresti kada kupujete kuću u svojoj kući područje. Također, često su besplatni i nude se na nekoliko jezika.
