Neuredan kuhinjski pult. Prekomjerna kanta za smeće u običnom pogledu. WC školjka koja je ostala gore. To su prečešći foto-faux pasovi koji pronalaze put do mnogih a popis nekretnina. Skoro 97 posto kupaca kuće pretražuju nekretnine putem interneta, pa je važno da prodavači svoje domove učine što privlačnijim za fotografije.
Ovdje se ne radi o razrađenom inscenacija, bilo. Ovdje se više radi o pripremi prostora tako da ga se može vidjeti u najboljem svjetlu, da tako kažem. Evo šest stvari koje treba ukloniti ili popraviti u vašem prostoru prije popisa vašeg doma, prema ljudima koji ih digitalno snimaju: fotografi nekretnina.
Robert Moreno, fotograf iz nekretnina sa sjedištem u Bostonu, ističe da bi veliki cvjetni aranžmani mogli osobno izgledati impresivno, ali na dvodimenzionalnoj fotografiji mogu ometati. "U fotografiji nekretnina pokušavamo prikazati prostor", kaže, napominjući da ogromna vaza zapravo može sakriti dubinu doma. "Želimo pokušati maksimizirati to gledište i cijeli izgled." Umjesto toga, preporučuje aranžmane s niskim profilom.
Zoe Wetherall, slobodna fotografkinja iz New Yorka, kaže da nema ništa loše u tome da se prostirke veće površine ne drže vani, ali podne prostirke i trkači obično čine prostor manjim. "Želite biti u mogućnosti vidjeti originalni pod, a ako pomaknete sitne prostirke i prostirke, prostor će izgledati veći", kaže ona, pogotovo ako imate podove od tvrdog drva ili pločice.
Ne, ne morate natjerati svoj hladnjak ili pećnicu da povuku nestajući čin. No, manje uređaje treba čuvati dalje kako bi šankovi bili što čišći i otvoreni. Wetherall kaže da, iako sve ovisi o veličini kuhinje, vaš bi cilj trebao biti razmrsiti radne površine, a u svakom kutu držati samo aparat za kavu ili možda blok noža.
Možete imati eklektičan ukus u svjetiljkama i rasvjetnim tijelima, samo ne u žaruljama. I Moreno i Wetherall slažu se da se na slici mogu sukobiti "tople" i "hladne" žarulje. Wetherall kaže da je najbolji način da se to izbjegne jednostavno kupnjom iste vrste žarulja za sobu.
Nitko vas ne osuđuje ako svakodnevno ne spavate u krevetu, već vi mora napravite iznimku za dan fotografiranja. Osim što se uvlači u te kutove i tjera jastuke za bacanje da privuku pažnju, Wetherall kaže da okrećete jastuke u krevetu tako da otvor jastuka ne bude vidljiv kameri. "Na slikama izgleda užasno", kaže ona.
Profesionalni fotografi snimaju višestruku ekspoziciju u sobi, što znači da se slike na ekranu i lopatice ventilatora u pokretu mogu pojaviti kao zamućenje. Provjerite jesu li svi isključeni kad je vrijeme da snimite neke fotografije.
Moreno daje agentima i njihovim klijentima popis za pripremu doma za fotoshooting. "Rijetko dobijete drugu priliku da ostavite dobar prvi dojam", kaže on. Popis pomaže prodavačima da dobiju svoj prostor za ono što on naziva "dan za vjenčanje". Evo nekoliko stvari na tom popisu koje možete lako učiniti u svom prostoru:
Kad sumnjate, Moreno preporučuje uklanjanje. "Vidim da je cijela filozofija manjega više i da se depersonalizira i raspada", kaže.