Pravilno održavanje kuće ključno je za održavanje vašeg doma u vrhunskoj formi tijekom godina. Ako u budućnosti odlučite prodati svoj dom, bit će vam drago što ste se potrudili kako bi izgledao i funkcionirao u najboljem izdanju.
Jedno mjesto za početak je komunalni ormar. Ako budete opskrbljeni odgovarajućim proizvodima i alatima, osigurat ćete da ste spremni za probleme koji će se pojaviti. Kućni inspektori sve su vidjeli, pa točno znaju kako zadržati uobičajene probleme održavanja. Evo što preporučuju za komunalni ormar koji će vam pomoći spriječiti katastrofe u održavanju kuće prije nego što se dogode.
Curenje može brzo dovesti do oštećenja vodom, što može biti vrlo skupo popraviti. Kućni inspektor Arie Van Tuijl, vlasnica homeinspectorsecrets.com, preporučuje svima da u ormaru za komunalne uređaje drže alarm za curenje vode, tako da ćete to odmah znati prije nego što curenje bude izvan kontrole.
„Vlasnici kuća mogu postaviti te alarme u kut komunalnih ormara, pa ako sustav HVAC ili bojler ikad procuri na pod, uređaj će zazvoniti - čak može poslati i tekstualno upozorenje - kako bi se spriječilo ozbiljno oštećenje vode ”, rekao je kaže.
Van Tuijl često vidi brojne zračne rupe u ormaru za komunalne uređaje, što može otežati energetsku učinkovitost HVAC sustava. Da bi se borio protiv ovog problema, preporučuje vlasnicima domova da sve rupe na cijevima i ožičenjima zapečate izolacijom od pjenaste mlaznice.
Van Tuij također preporučuje UV zrak HVAC, a to je uređaj za pročišćavanje zraka koji je instaliran na rukovaocu zrakom ili peći koji pomaže u sprečavanju nakupljanja plijesni u sustavu.
"Vidio sam toliko peći s rastom plijesni", kaže Van Tuijl. “Svjetla ostaju uključena 24 sata dnevno, sedam dana, a ultraljubičasto zračenje uništava jezgre plijesni pa se ne mogu reproducirati.
Rezervna kanalizacija nalazi se tamo na popisu najgorih noćnih mora vlasnika kuća. Da vam se ne dogodi velika zbrka, Mike Leggett, kućni inspektor i savjetnik za nekretnine u tvrtki Real Estate Bees, preporučuje ventil za ispuštanje kanalizacije.
"Ventil za ispuštanje kanalizacije brza je i jednostavna nadogradnja kako bi se spriječilo stvaranje kanalizacije u kući", kaže Leggett. "Mnoge police osiguranja isključuju sigurnosne kopije kanalizacije, tako da ovu jeftinu nadogradnju svakako vrijedi instalirati."
A perilica i sušilica neki su od najkorisnijih i najpoželjnijih uređaja koje možete imati u svom domu, ali važno je poduzeti korake kako biste osigurali da oni ne budu uzrok nezgoda. Leggett preporučuje odvodnu posudu za pranje rublja ispod perilice koja je cijevima spojena na vanjsku stranu kuće.
"U nekim su jurisdikcijama potrebni na gornjim katovima, ali čak i u prizemlju odvodna posuda može spriječiti štetu zbog curenja perilice odjeće", kaže.
"Ugradbeni ormari mogu brzo postati neuredni, pa je najbolje organizirati predmete na temelju korisnosti", kaže stručnjak za obradu drveta i stolariju Robert Smith, osnivač i vlasnik tvrtke Pilana. “Nabavite nekoliko polica i stavite predmete poput maramice, papirnatih ručnika i ostalih predmeta koji se najčešće koriste na donje police radi lakšeg pristupa. Predmeti koji se koriste rjeđe mogu se postaviti na najviše police. Postavljanje kuka i žica na vrata također može pomoći u organiziranju sitnih predmeta koje je teško uočiti. "
