Bez obzira krećete li se zbog posla, ljubavi ili zato što vam je potrebna promjena krajolika nakon što ste kod kuće za vrijeme pandemije prelazak u novo stanje može biti neodoljiv.
Vaša Agent za nekretnine, ipak, može vam biti spas kroz sve to. Osim što koordinira sve važne tehničke korake za kupnju kuće, vaš je agent i neposredni prijatelj (ili, kod tvrtke u najmanju ruku, profesionalni poznanik!) u svom novom možete vjerovati za savjet o svemu, od vodoinstalatera do javnog prijevoza država. Evo četiri pitanja koja biste trebali postaviti svom agentu za promet nekretninama prije preseljenja u novo stanje (i jedno koje nikada, nikada ne biste trebali postaviti).
Kad se kupci presele u Nebrasku, često pitaju agenta za nekretnine Omahe Ryan Renner kako izgovoriti nove riječi za njih poput Papillion, Millard i Aksarben (Nebraska napisano unatrag!).
Vaš agent za nekretnine ovdje može biti velik resurs - i tiho ćete im zahvaliti kad se pojavite na svojoj prvoj zabavi u kvartu i već možete izgovarati riječi poput lokalnog. Vaši susjedi će to primiti na znanje.
"Pitajte svog agenta za promet nekretninama ima li... riječi ili izgovora specifičnih za to područje kojih bi novi stanovnik trebao biti svjestan", kaže Renner. "Svako područje ima riječi ili imena koja novi stanovnici nikada prije nisu vidjeli."
Znate gdje se nalazi vaš ured u vašem novom gradu, pa možda mislite da imate otprilike ideju koliko daleko možete živjeti da biste imali razumno dnevno putovanje na posao. Nije tako, kaže agent za nekretnine u Los Angelesu Charlene Mariano.
Primjerice, Los Angeles je toliko velik da je ono što bi moglo izgledati kao brzo i jednostavno putovanje zapravo svakodnevna mora - ali vaš agent za nekretnine to već zna i može vas ispuniti.
“Dvadeset milja trebalo bi trajati 20 minuta, ali u 17 sati. radnim danom, tih 20 kilometara moglo bi se pretvoriti u putovanje na sat vremena ”, kaže ona.
Još jedno pitanje u istoj liniji: Kakav je parking? Osobito u velikim gradskim područjima parkiranje možda neće biti uključeno u kupovnu cijenu ili može biti neočekivana dodatna naknada. Posljednje što želite učiniti je provesti sate kružeći oko bloka tražeći ulično parkiralište vani svoj novi dom, zato obavezno uzmite mjerač za parkiranje od svog agenta prije nego što se potpišete točkicama crta.
Ako već ne znate puno ljudi u svom novom gradu, ne možete samo tražiti svoje Facebook prijatelje preporuke lokalnim tvrtkama i pružateljima usluga, a čitanje internetskih recenzija može vam samo pribaviti daleko.
Ovdje vaš agent za nekretnine može pomoći, kaže Mariano. Mogu pružiti uvid u pružatelje komunalnih usluga, električare, liječnike, vodoinstalatere, stomatologe, frizere, manikure i još mnogo toga.
Sad kad se ograničenja pandemije na mnogim mjestima počinju smirivati, napokon možete ponovno početi razmišljati o (sigurnom) druženju. Ali kako točno upoznati nove ljude i steći nove prijatelje kad se preselite širom zemlje? Pitajte svog agenta za nekretnine, naravno.
"Dobivanje osjećaja za kulturu područja i mogućnosti za umrežavanje i druženje ključne su točke za istraživanje prije nego što se preselite", kaže Mark Washburn, agent za nekretnine u Napulju na Floridi.
Pravno, vaš agent za promet nekretninama ne mogu odgovoriti na ovo ili bilo koje drugo pitanje koje bi moglo kršiti poštene zakone o stanovanju (i njihov vlastiti profesionalni etički kodeks). Također ne mogu odgovoriti na pitanja o demografiji ljudi koji žive u susjedstvu (poput rase, dob, vjera) ili kvalitetu škola, jer bi to moglo utjecati na vaš odabir susjedstva, nešto poznato kao „upravljanja.”
Međutim, vaš vas agent može usmjeriti prema objektivnim informacijama trećih strana kako biste mogli stvoriti svoje mišljenje.
"Možemo im ukazati na resurse, poput lokalnih karata zločina, kako bismo im pomogli u odluci", kaže Katie Messenger, agent za nekretnine u Louisvilleu, Kentucky. "Sigurno je subjektivno i na svakoj je pojedinačnoj osobi da definira što za nju znači sigurnost."