Na današnjem tržištu morate biti brzi ako želite želite kupiti dom. To znači da potencijalni vlasnici kuća nemaju puno vremena za razmišljanje o prednostima i nedostacima nekretnine prije nego što moraju ponuditi ponudu. Za neke to može značiti žaljenje, razmišljanje i malo kajanje kupca nakon uzbuđenja zbog prihvaćanja ponude prolazi, a stvarnost nastupa.
Otkrili su da su najčešći razlozi zbog kojih ljudi povlače ponudu zato što im pada na pamet nakon razgovora s prijateljem ili članom obitelji. nešto nezadovoljavajuće tijekom razdoblja dubinske analize ili su jednostavno preplavljeni odlukom, prema Matt Dolan, broker s Sagan Harborside Sotheby’s International Realty u Marbleheadu u Massachusettsu. "Odluka o povlačenju ponude nikada se ne smije shvatiti olako, ali postoje situacije kada je bolje odustati nego nastaviti s transakcijom", kaže.
Naravno, vaš agent neće dobiti plaću ako ne zatvorite kuću, ali ako jeste
udružio se s dobrim agentom, imat će u srcu vaše najbolje interese. Dakle, ako nešto razmišljate, Dolan kaže da bi vaš prvi poziv trebao biti vaš agent za nekretnine kako bi vas mogli razgovarati kroz sljedeće korake. “Ovisno o tome koliko je daleko u transakciji, odvjetnik ili zajmodavac možda [također] treba biti uključen. "Kupnja kuće najveća je kupnja koju će mnogi ljudi tijekom života obaviti, što znači da ćete izgubiti nepovrat depozit ili druge escrow naknade mogu problijedjeti u usporedbi s dizanjem hipoteke na desetke (ili stotine) tisuća dolara.
“Obavezno razumite svoj ugovor i implikacije što potpisujete”, Kaže Dolan. "Ugovori se razlikuju od lokacije do lokacije i svaka je transakcija jedinstvena." Možda imate više ili manje kože u igru nego što mislite, pa ćete morati razgovarati s lokalnim profesionalcima za nekretnine kako biste točno znali što ćete morati isplatiti da bi izvući dogovora.
Vjerojatno već znate imate li nervoznih problema s kupovinom kuća ili ste stvarno pogriješili. Dolan kaže da biste trebali vjerovati svojim crijevima i uputiti taj poziv svom Realtoru što je prije moguće. "Ovo može smanjiti udarac za sve uključene", kaže on. „Ovdje u Massachusettsu redovito vidimo desetodnevno razdoblje temeljite provjere koje kupcu daje mogućnost da bliže procijeni imovine prije nego što se u potpunosti obveže da će ići naprijed. " Nakon zatvaranja prozora može postati izazovnije odustati bez gubitka a polog.
Lauren Wellbank
Suradnik
Lauren Wellbank slobodna je književnica s više od deset godina iskustva u hipotekarnoj industriji. Njezini su se tekstovi pojavili na HuffPost-u, Washington Postu, Marthi Stewart Living i drugima. Kad ne piše, mogu je naći kako provodi vrijeme sa svojom rastućom obitelji u području Lehigh Valley u državi Pennsylvania.