Kad sam kupovao svoj prvi dom, mama me potaknula da dam znatno nižu ponudu za gradsku kuću koju sam doista želio. "Učini to i izgubit ćeš ovaj dom", odbio je moj ustrajni agent za nekretnine, koji je bio blisko upoznat sa usporedivom nekretninom u mom susjedstvu. Mama, kako se ispostavilo, u ovom slučaju nije znala najbolje. Ali moj agent za nekretnine je to učinio i moja je ponuda prihvaćena.
Veliki agenti za nekretnine su poput kapetana vašeg tima za kupnju nekretnina. Da sam smanjio ponudu, vjerojatno bih izgubio kuću-i to u pokušaju da uštedim od 10 do 20 USD mjesečno tijekom trajanja 30-godišnjeg kredita.
1. Vaše stambeni kredit mogao bi propasti ako otvorite dodatne kreditne račune dok ste prethodno odobreni za hipoteku. Stoga, pričekajte s otvaranjem kreditne kartice trgovine u velikoj kutiji za poboljšanje doma sve dok ne zatvorite svoj stambeni kredit.
3. Ako kupujete svoj prvi dom, vjerojatno nemate proračun za svoj dom iz snova, ali usput ga možete učiniti svojim i pritom izgraditi pravičnost.
4. A dobar agent za nekretnine neće vas zanimati samo za koliko ste unaprijed odobreni, već i koliko vam je ugodno plaćati svaki mjesec kad u obzir uzmete stvari poput održavanja i potencijalnih procjena HOA-e.
6. Zestimati imaju mogućnost pogreške. Vaš agent za nekretnine trebao bi znati nijanse kvarta i biti dobro upućen u gledanje kompili slične kuće na tom području kako bi se utvrdilo je li cijena kuće ispravna.
20. Iako u trendu, vrata staje mogu predstavljati neke značajne izazove za život: nedostaje im smanjenje zvuka, mogu biti opasni ako imate djecu, a rustikalni izgled seoske kuće sukobit će se s modernim elementima dizajna u vašem domu.
23. Neutralne i smirujuće boje bolje su u spavaćoj sobi od podebljanih, svijetlih boja, ali doista biste trebali raditi ono što volite jer bojite boju u svojoj spavaćoj sobi nema utjecaja na prodajnu cijenu kuće.
26. TV postavka temelji se na osobnim preferencijama, ali ako imate stari, nespretni televizor, najbolje ga je skinuti prije prikazivanja.
36. Formula za velika privlačnost uključuje dobro pranje pod pritiskom kućnih bočnih strana, plus svježa farbanja vaših ulaznih vrata, stavljanje prostirke dobrodošlice i dodavanje cvijeća ili biljaka.