Loših vijesti nije nedostajalo u posljednjih 18 mjeseci. Iako se činilo da su tamo neke stvari u usponu, važno je napomenuti da je tržištu nekretnina i dalje je vruće kao i uvijek. Ovo je, naravno, dobra vijest za prodavatelje, ali izaziva nevolje za kupce koji neprestano dobivaju ponudu (i ne manevriraju) dok se natječu za isti mali broj dostupnih stanova.
I da, u redu, ako ste neko vrijeme bili u lovu na kuće, možda vam je dosadilo čitati sve statističke podatke o ovom apsolutno ludom tržištu nekretnina. Ovdje sam da vam kažem da ne mora svaka statistika biti veliki pad. Ovi divlji trendovi? Svi oni govore o perspektivi. Nekako.
Loše vijesti: Cijena novonastalih kuća porasla je 32,6 posto od početka pandemije (u nekim je područjima, poput New Yorka, taj broj još veći).
Dobre vijesti: Ako već posjedujete kuću, vaš kapital cvjeta.
Loše vijesti: U prosjeku su oglasi na tržištu samo za 37 dana.
Dobre vijesti: Ne morate čekati predugo da biste saznali je li vaša ponuda prihvaćena.
Loše vijesti
: Razine opskrbe pale su toliko nisko tijekom zime 2020. godine da bi, ako se ne grade nove kuće, postojeći inventar samo trajao 1,9 mjeseci.The loše vijesti: Prosječna starost kupca kuće i 2020. i 2021. bila je 47 godina.
Dobre vijesti: Jednog dana ćeš imati 47 godina. (U redu, očito ovo nije 100% istina, ali gle, morao sam se rastegnuti da pronađem srebrnu podstavu ovdje.)
Loše vijesti: A Studija 2021 koju je proveo Bankrate pokazuje da 66 posto milenijalaca barem malo žali zbog kupnje kuće.
Dobra vijest: Bilo je milenijalaca koji su uspjeli kupiti kuću 2021. godine, pa nije bilo tako samo 47-godišnjaci kupuju nekretnine.
Loše vijesti: Ova će se statistika stalno mijenjati i nitko zapravo ne zna kamo će ići.
Dobre vijesti: Ova će se statistika stalno mijenjati, a nitko zapravo ne zna kamo će ići dalje... što znači ako ste koji danas ne žele aktivno kupovati, nema pravog razloga za preveliku zabrinutost oko budućnosti držati. Ako nas je proteklih 18 mjeseci nečemu naučilo, nitko zapravo ne zna što nas čeka. Možda u tome ima utjehe!
Lauren Wellbank
Suradnik
Lauren Wellbank slobodna je spisateljica s više od desetljeća iskustva u hipotekarnoj industriji. Njezino se pisanje također pojavilo na HuffPostu, Washington Postu, Marthi Stewart Living i drugim. Kad ne piše, može se naći kako provodi vrijeme sa svojom rastućom obitelji u području doline Lehigh u Pennsylvaniji.