7 stvarno korisnih savjeta za selidbu ovog Božića

Kako obilježavanje stanova nastavlja cvjetati, vlasnici domova i potencijalni kupci razmišljaju o preseljenju prije Božić savjetuje se da djeluju brzo kako blagdansko razdoblje nagovara.

Svake jeseni tržište nekretnina obično uoči nalet aktivnosti na koje ljudi žure kupi i Prodaj na vrijeme za Božić. Tjedni prije Božića presudni su za one koji se kreću kroz postupak kupnje kuće, a u ovim nesigurnim vremenima vlada to ima upozorio je sve da ostanu fleksibilni, bez jamstva da će kupci biti u svojim novim domovima do 22. prosinca, posljednjeg dana za dovršenja.

'Nakon stanke na stambenom tržištu ranije ove godine zbog pandemije COVID-19, sada vidimo veliku porast upita i tržište cvjeta ', kaže Jacqui Harley, voditeljica kućnog transporta u JMP Odvjetnici. 'Zbog povećanja aktivnosti i promjena uobičajenih postupaka zbog vladinih sigurnosnih smjernica, postupak preseljenja sada bi mogao trajati duže nego inače.

Jacqui kaže da bismo trebali "biti spremni na drugačiji postupak kupnje i prodaje", ali naglašava: "Iako postoje promjene u procesu premještanja, i dalje je sigurno dostižno preseliti se prije Božića ako djelujete brzo. '

Dakle, za pomoć selidba proces kretati naprijed što je moguće neprimjetno tijekom ovog ključnog vremena, stručnjaci za transport na JMP odvjetnici podijelili su 12 savjeta za one koji žele biti pomaknuti do božićnog razdoblja.

1. Pripremite nekretninu za marketing

Nakon što je donesena odluka da se prije Božića preselite u novu kuću, dobro je pametno urediti svoj dom prije nego što svoje imanje stavite na tržište. Rasporedite i preuredite ako je potrebno - sloj boje može učiniti čuda, kao što će dati kući duboku čistoću, isprazniti potkrovlje i pretvoriti spremište / smeće u korisni prostor. Tada će vaša nekretnina biti privlačnija budućem kupcu, posebno s realnom cijenom - uvijek provjerite tržište.

2. Čim prije rezervirajte geodete

Nakon što pronađete imovinu koju biste željeli kupiti, vrijedi osigurati da dobijete pristojnu anketu prije nego što se obvežete na bilo koju kupnja - ako kotao ne radi, a već ste se uselili, pripremite se za skupu zamjenu, posebno oko Božića vrijeme.

'Trenutno nema ograničenja za vrste istraživanja koja se mogu provesti, ali trgovci se moraju povezati s vlasnicima imovine kako bi osigurali prije ulaska u posjed poduzete su odgovarajuće čistoće i moraju se pridržavati vladinih radnih smjernica za rad dok su u posjedu, 'JMP odvjetnici objasniti.

3. Budi strpljiv

Vremenski se razmjeri često mogu mijenjati ovisno o tome koliko je lanac dugačak, a promjenom vladinih savjeta u ovom trenutku postoji mogućnost kašnjenja. Mogla bi doći do daljnjih neočekivanih kašnjenja ako netko tko je uključen u transakcijski test pozitivan na COVID-19 tijekom postupka premještanja ili se mora samoizolirati.

Komunikacija je ključna, stoga pri gledanju nekretnine osigurajte da svoje želje za preseljenjem prije Božića priopćite agentu za nekretnine i odvjetniku. Tada će vas transporter i agent redovito obavještavati o svim promjenama koje mogu uzrokovati kašnjenja prilikom preseljenja kući.

4. Pripremite se za drugačiji način gledanja

Trenutne vladine smjernice navode da bi se početna gledanja trebala vršiti praktički gdje god je to moguće, pa budite spremni na to kad tražite novi dom. Ako prodajete svoju trenutnu nekretninu, vjerojatno ćete je trebati virtualno prodati - vaš će agent u tome moći pomoći.

Trenutni vladin savjet također navodi da bi oni koji prodaju svoj dom trebali napustiti imanje ako je moguće, pa pokušajte pronaći mjesto za odlazak dok se vrše prikazivanja.

5. Razmislite o načinu pakiranja

Ako se odlučite za pakiranje "uradi sam", najbolje je započeti najmanje tri tjedna prije datuma premještanja, pakirati predmete koje trenutno ne koristite i pomoći u rješavanju problema. Budite organizirani i na svaku kutiju napišite sadržaj i prostor kako biste olakšali raspakiranje. Gdje je moguće, pakirajte sami kako biste smanjili kontakt između predmeta.

Ako koristite tvrtku za uklanjanje, rezervirajte što je prije moguće kako biste osigurali da tvrtka posluje u vrijeme koje vam treba. Mnoge tvrtke za uklanjanje morale su mijenjati politike i procese u skladu s vladinim smjernicama, zato se unaprijed pripremite kako bi pakiranje bilo što sigurnije za sve.

6. Ne zaboravite vezati labave krajeve

Obavijestite komunalna poduzeća da se selite i da ćete svu poštu proslijediti na novu adresu nakon što razmijenite ugovore. Napišite božićne čestitke u dosta vremena i objavite s novom adresom koja je unaprijed ispisana; ovo štedi vrijeme i novac na odvojenim pismima i porukama.

7. Pazite na svoju djecu i kućne ljubimce

I kućnim ljubimcima i maloj djeci preseljenje kući može biti vrlo stresno. Iako se životinje mogu čuvati na sigurnom u odvojenoj sobi za raspakiranje, najbolje je vidjeti jesu li obitelj ili prijatelji mogu čuvati djecu tijekom dana kako se ne bi zabrinuli zbog procesa preseljenja i ostavljanja starih Dom.

Alternativno...

Alternativna opcija koja bi mogla pomoći u kretanju na vrijeme za Božić je dražba, posebno Moderna metoda aukcije (MMoA).

'Važno je ne dopustiti da vas izraz "dražba" odbije ", započinje Jamie Cooke, generalni direktor stručnjaka za dražbe iamsold. 'Često se pogrešno tumači da je dražba prikladna samo za starija i manje vrijedna svojstva, ali bilo koja imovina može se prodati na dražbi ako je najprikladnija za zadovoljavanje potreba i okolnosti prodavač.

"Za dobavljače koji se kreću prije Božića, s obzirom na kratak vremenski okvir prije velikog dana i koliko traje tradicionalna prodaja privatnim ugovorom, njihova najbolja opcija može biti mrežna dražba."

U prosjeku je potrebno 56 dana da se dovrši prodaja u usporedbi s više od 100 dana na tradicionalan način, otkriva Jamie, 'plus je sigurnije što smanjuje mogućnost pada prodaje i krajnjih rokova propušteno '.

Zaključuje: 'Široko je dostupan putem mnogih poznatih i neovisnih agenata za prodaju nekretnina diljem Velike Britanije, pa je tako vrijedi se raspitati o tome na prvom sastanku za procjenu tržišta da biste vidjeli je li to najbolja metoda za vaše okolnosti. '

Sviđa vam se ovaj članak? Prijavite se na naš bilten da biste dobili više ovakvih članaka izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj kreira i održava treća strana i uvozi ga na ovu stranicu kako bi pomogao korisnicima da navedu svoje adrese e-pošte. Više informacija o ovom i sličnom sadržaju možete pronaći na piano.io.