Za proizvode kupljene putem nekih poveznica u ovom članku zarađujemo proviziju.
Ako tražite prodati svoj dom ili ste nedavno stavili vašu nekretninu na tržište, pogleda kuća (bilo osobno ili gotovo) mogli bi istaknuti nepoželjne značajke koje bi potencijalne kupce kuća mogle odvratiti od davanja ponuda.
Pa kako možete učiniti svoj dom traženijim kod kupaca? Financijski stručnjaci na Novčana svinja su sastavili popis najvećih crvenih zastava koje bi mogle odgoditi i uništiti vaše šanse za prodaju vašeg doma.
'Stavljanje vaše kuće na tržište može biti dug, dugotrajan i često stresan postupak, pa to želite pobrinite se da to ide što glatko kako biste spriječili kašnjenja i brzo ga prodali ', kažu u timu na Novčana svinja. 'Pokušaj da vidite svoju imovinu očima kupaca je presudno - morate biti što objektivniji u vezi sa svojim domom.
'To znači potencijalnim kupcima kuća olakšati što je moguće više da se zamisle u vašem domu. Pospremanje soba i vrtovi, popravljanje bilo čega što bi moglo predstavljati značajne probleme, pa čak i uklanjanje neukusnog ukrasa, sve će vam pomoći da vaš dom bude tražen kod kupaca. '
Evo 7 crvenih zastavica koje treba izbjegavati:
Prljave sobe, uređaji ili namještaj siguran su način postavljanja sumnje u kupčeve misli kako Pazi se na ostatak imovine, tako da je stvarno dobro održavati svoj dom čistim i urednim važno.
Mark Scott
Znakovi vlage i kalup dovoljni su da zaustave većinu kupaca kuće, bez obzira koliko su zgroženi ostatkom kuće. Vlažne mrlje, zamrljani stropovi i rušeći se gipsi crvene su zastave, što ukazuje na problem koji bi mogao biti skup za rješavanje.
Nitko ne uživa živjeti ili čak sjediti u mračnim i prljavim sobama, pa biste mogli razmisliti o tome da postanete svjetliji žarulje ili položaj svjetiljke na strateškim mjestima za gledanje. Također, razmislite o tome da zavjese ili zavjese zamijenite nečim svijetlim i prozirnim, a zrcalo postavite u najtamniji kut sobe kako bi odbijalo svjetlost.
Prvi dojmovi veliki su čimbenik u prodaji nekretnine, a često će se donijeti odluke prije nego što kupci uopće kroče kroz vrata. To znači da svoju kuću morate predstaviti na najbolji mogući način i razmotriti kako se predstavlja s ulice. Možda ćete morati zamijeniti ulazna vrata ili prozore, obojiti umornu stolariju i sve dobro očistiti. Također biste mogli zasaditi ugodan cvjetnjak i šetnice za pranje mlazom.
Dulux
Zabrinutost kupaca kuća broj jedan je da kuća koju kupuju možda skriva skupu tajnu, pa će vidljive pukotine na zidovima ili stropovima zasigurno zazvoniti. Ali to ne znači da biste trebali samo prigovarati ili pokušati zataškati problem. Ako ga ne možete popraviti, morate biti unaprijed s kupcima.
Ako na vašem imanju postoji vrt s travom, pobrinite se da je posječen, da su ograde ošišane i da su gredice plijevljene prije pogleda. To vrijedi za sva vrtna područja, ali posebno prednji vrtovi, jer je ovo prvi dojam koji će steći potencijalni kupci. Ne želite pasti na prvoj prepreci!
PaulMaguire
Morali biste potencijalnim kupcima kuća što više olakšati zamišljanje sebe kako žive u vašem domu, pa bi to moglo značiti brzo mu nanošenje boje prije nego što organizirate bilo kakve preglede. Ako su vaši odabiri osobnog uređenja previše neugodni - razmislite detaljno tapeta uzorci ili blještave boje boja - kupci će to teško vidjeti. Umjesto toga, odaberite uvredljive, neutralne tonove.
Sviđa vam se ovaj članak? Prijavite se na naš bilten da biste dobili više ovakvih članaka izravno u pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
Personalizirani kućni ispis
11,72 američkih dolara
Prilagođeni otisci siguran su način da osmjehnete nove vlasnike kuća. Volimo ovaj ručno rađeni crno-bijeli stil.
Tri jednobojne jutene košare
£35.00
Ove tkane sadilice košara, stvorene od jute od biljnih vlakana, savršene su za skrivanje plastičnih posuda za biljke.
Wick and Stones Infinity Amethyst mirisna svijeća, 780g
£39.00
Svijeće su uvijek dobra ideja. Ovaj zapanjujući stil Wicksa i Stonesa zasigurno će se svidjeti.
Novi poklon za kućno pismo
£26.50
Dovedite nekoga radošću tako što ćete organizirati da se ovaj posebni poklon set otvori kroz njegov poštanski sandučić. Unutra će pronaći čaj za engleski doručak, personalizirano podmetače za čaše i kuhinjsku krpu.
Čajni ručnici od masline i limuna Set od 2 komada
7,00 američkih dolara
Ukrašen razigranim grafikama, ovaj set kuhinjskih krpa savršen je poklon za nekoga tko se tek preselio kući. Napokon, nikad ne možete imati previše kuhinjskih krpa ...
Personalizirana daska za sir od Loveabode
£27.00
Ljubitelji sira obožavat će ovaj praktični set u kompletu s četiri posuđa od sira spremljena unutar drvene ploče.
John Lewis i partneri Klasični izbor keksa, 500g
£9.00
Niste sigurni što nekome kupiti? Nikad ne možete pogriješiti s kutijom ukusnih keksa...
Foiled Star Mornarski jastuk
£30.00
Ovaj mornarski jastuk mekog dodira ima živahne zvijezde koje stvaraju upečatljiv izgled u domu. Savršeno za nekoga tko se tek preselio.
Visoka reaktivna glazirana vaza
£15.00
Obožavamo ovu zelenu ombre vazu, savršenu za stapanje sa stilskom shemom interijera.
John Lewis & Partners Swirl Stem Champagne flauta, 240ml, bistra / zlatna
£7.50
Ne postoji bolji način za pozdrav novom domu nego uz par elegantnih flauta za šampanjac.
Mali jelo od maslaca
£32.95
Nešto klasično poput keramičke posude s maslacem uvijek će imati mjesta u kuhinji. Sigurni smo da će to biti dobro prihvaćen poklon za kućno okupljanje.
Komplet od četiri podmetača
£78.00
Dizajnirao Jonathan Adler, ovaj set od četiri podmetača dodati će dašak glamura.
Velika proljetna cvjetna košarica
£35.00
Tko ne bi bio oduševljen cvjetajućom košarom? Ovaj je savršen za proljeće.
Sviđa vam se ovaj članak? Prijavite se na naš bilten da biste dobili više ovakvih članaka izravno u pristiglu poštu.PRIJAVITE SE
Ovaj sadržaj kreira i održava treća strana i uvozi ga na ovu stranicu kako bi pomogao korisnicima da daju svoje adrese e-pošte. Više informacija o ovom i sličnom sadržaju možete pronaći na piano.io.