Za proizvode kupljene putem nekih poveznica u ovom članku zarađujemo proviziju.
Od prekida lanca do hipoteka Problemi, kupnja kuće koja padne može mnoge ostaviti u stresu i uznemirenosti. Ali što točno trebate učiniti ako se to dogodi?
Trošak kolapsa imovine prodaja može biti nevjerojatno velika, pa je važno poduzeti ispravne korake oporavka kako biste osigurali da svi mogu doći do zaključka što je brže moguće i što je moguće glatko.
'Iako je tržište i dalje jako i ljudi će se i dalje moći preseliti kući pod najnovijim vladine mjere, uvijek postoji rizik da padne prodaja kuće ', kaže Paran Singh, financijski savjetnik u TIC financije.
'Ljudi se iz cijelog niza razloga vraćaju iz kuća - četvrtina potencijalne prodaje pala je u 2019. godini. Trenutačna ekonomska situacija znači da za mnoge vlasnike kuća postupak prodaje mora učinkovito funkcionirati. '
Niste sigurni koje korake treba poduzeti nakon što padne prodaja kuće? Paran u nastavku otkriva savjete za oporavak...
Može biti frustrirajuće ako prodaja kuće padne, ali mogao bi biti još jedan kupac odmah iza ugla. Paran savjetuje: 'Zadržavanje kupca malo dulje obično je mnogo korisnije nego što odmah spustite imovinu ispod vrijednosti. Povećani vremenski pritisak ne bi trebao rezultirati novčanim gubicima. '
Pozdravljamo budućeg kupca putem vašeg Dom uzbudljivo je, no važno je osigurati da imaju odgovarajuće financije prije prihvaćanja ponude. Paran objašnjava da, kako biste izbjegli pad prodaje, obavezno 'zatražite dokaz o financijama', poput bankovnih izvoda ili načelnog sporazuma.
James OsmondGetty Images
Možda se čini jednostavnim, ali redovita komunikacija s potencijalnim kupcima i njihovim odvjetnicima pomoći će vam da držite otvoreno na oku za bilo kakve kontrolne znakove kolapsa. "Zadržavanje potencijalnih kupaca i njihovih odvjetnika moglo bi značiti ranije uočavanje znakova propale prodaje kako biste mogli pripremiti planove prije nego što se to dogodi", kaže Paran.
Dobra komunikacija daleko ide, pogotovo ako je u lancu mnogo ljudi. "Informiranje lanca bit će jednako važno kao i informiranje sebe", objašnjava Paran. 'Bliski kontakt sa svim ostalim stranama održat će postupak stabilnim dok ne nađete drugog kupca.'
Jeste li razmišljali tražiti nepovratni depozit iz budućnosti kupci? Iznos koji služi kao naknada za držanje radi osiguranja od ponovnog prolaska mogao bi vam pomoći da budete sigurni. Ova "naknada za rezervaciju" dogodila bi se na mjestu ponude, ali ne zaboravite prvo uputiti odvjetnike i agente.
Antons Jevterevs / EyeEmGetty Images
'Iako nije uvijek potrebno odmah smanjiti traženu cijenu, s cijene kuća raste, postoji povećani rizik od precijenjenosti što bi moglo dovesti do pada prodaje nakon daljnjih istraživanja ', dodaje Paran.
Možda imate zainteresiranog kupca, ali držanje otvorenih opcija i dogovaranje daljnjih pregleda možda vam ide u prilog - i to je izvrstan rezervni plan.
'Ako želite krenuti sa svog imanja, držite svoju kuću na raspolaganju za daljnji pregled čak i nakon pronalaska nove potencijalni kupac daje vam dodatno osiguranje u slučaju pada i može potaknuti potencijalne kupce, 'Paran komentari.
Povezana priča
Kontrolni popis selidbe: sve što trebate učiniti
Nerijetko se događa da se kupci povuku nakon problema istaknutih u anketi, pa će provođenje vlastitog prije pronalaska kupca pomoći da dodate povjerenje zainteresiranima. Paran objašnjava da to također može 'ubrzati postupak', pomažući mu da bude što glatkiji.
Sviđa vam se ovaj članak? Prijavite se na naš bilten da biste dobili više ovakvih članaka izravno u pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
Potrebna vam je pozitiva ili niste u mogućnosti doći do trgovina? Pretplatite se na časopis House Beautiful danas i dostavite svaki broj izravno na vaša vrata.
Žuti jastuk - žuti dodaci za dom
Jastuk od baršunaste pčele
£19.50
Bez obzira radi li se o vašem krevetu ili trosjed, ovom baršunastom jastuku treba biti mjesto u vašem domu. Volimo lijepe motive pčela. Možete ga kombinirati sa sivim jastucima za moderan i suvremen izgled.
Žuta ladica - žuta dodatna oprema za dom
Ocher Block mali pladanj 27x20cm
£16.00
Jer koji je smisao imati običan pladanj kad umjesto njega možete imati podebljani, šareni? Jednostavno volimo umjetnički dizajn na ovom pladnju. Može se prati i u perilici posuđa.
Set žutih popluna - Žuti dodaci za dom
Set cvjetnih popluna Sophie - žuta
£17.50
Sjajan način da transformirate svoj spavaća soba, volimo sivo-bijeli cvjetni dizajn na ovom kompletu žutih oker prekrivača izrađenom od 100 posto pamučnog satena. Na poleđini ima čak i šarmantni dizajn u sivim i bijelim točkicama.
Žute košarice za odlaganje - Žuti dodaci za dom
Košara sa blokovima u boji žute i sive boje
£16.00
Košare za odlaganje koje morate imati u kući. Ove košare, ručno tkane od autohtone trave sisala, mogu se koristiti za pohranu gotovo svega što želite, od zaliha ljepote do biljaka u saksiji.
Žuta zdjela - žuti dodaci za dom
Glazirana srednja zdjela, 20 cm, žuta
£9.00
Ako obično bijelo posuđe nije za vas, idite na živahnu podebljanu nijansu kako biste unijeli malo radosti na svoj stol za doručak, poput ove srednje žute posude s glazurama bogate boje.
Žuta stolna lampa - Žuti dodaci za dom
Albert stolna svjetiljka
£39.00
Svakom radnom stolu u kućnom uredu ili noćnom ormariću potrebna je stolna svjetiljka, a ovaj prekrasan dizajn tvrtke MADE u stilu Scandi označava sve stilske kutije. Dizajn s pomaknutim leđima može se pohvaliti završnim premazom u prahu i naglaskom od gume.
Stalak za žutu izložbu - Žuti dodaci za dom
Stalak za cipele Alana, Chartreuse i siva
£49.00
Ova podebljana karta i siva stalak za cipele nudi privlačan naglasak na vašem hodniku ili spavaćoj sobi. I, bonus točka, ostat će bez ogrebotina zahvaljujući izdržljivom sloju pudera.
Žuti ručnici - Žuti dodaci za dom
John Lewis i partneri Geo Dijamantni ručnici, senf
£20.00
Unesite malo boje u svoj kupaonica s ovim modernim ručnicima s dijamantnim uzorkom. Dolaze u različitim veličinama, od platna za lice do plahta.
Žuta posuda za biljke - Žuti dodaci za dom
Indy Bird žuta keramička viseća posuda za sadnju
£22.15
Viseće žardinjere izvrsni su za prozor kuhinje ili spavaće sobe (ili bilo gdje prikladno u kući), a posebno su izvrsni za male prostore jer ne zauzimaju nikakav pod. Ovaj slatki dizajn ptica dodaje neobičan dodir!
Vrtna knjiga - Žuti dodaci za dom
Vrtlarski vrt
36,00 američkih dolara
Tražim knjiga stolića? Ljubitelji vrtova uživat će čitajući ovo. Unutra je pogled na najviše prekrasni vrtovi u svijetu koji se proteže tijekom posljednjih sedam stoljeća.
Žuta sjedala - Žuti dodaci za dom
Gorušičasta žuta jednobojna sjedalica s naramenicama za gumbe 100% pamuk
£6.99
Tkana sa 100-postotnom pamučnom futrolom i debeljuškastim poliesterskim punjenjem, ovaj klasični jastučić za sjedala savršen je odgovor na oštre drvene stolice ili vrtni namještaj. Sadrži posebno dizajnirane naramenice s zatvaračima na gumbu kako bi se osiguralo da vam sjedište ne sklizne.
Žuta vaza - žuta dodatna oprema za dom
Trent Vase
£29.00
Ponekad je manje više. Ova lijepa vaza ima suvremeni mat završetak, čisto obložene, pojednostavljene siluete. Savršeno je za prikazivanje svježeg ili suhog cvijeća. Vaza je dostupna u četiri tropske nijanse ako želite dati stvarnu izjavu.
Žuta podna svjetiljka - Žuta dodatna oprema za dom
Žuta podna kutna svjetiljka
£155.00
Iznesite pravi stil s ovim visokim uglom podna svjetiljka - savršen je za suvremeni dom i izgledat će sjajno u dnevna soba.
Ovaj sadržaj kreira i održava treća strana i uvozi ga na ovu stranicu kako bi pomogao korisnicima da daju svoje adrese e-pošte. Možda ćete moći pronaći više informacija o ovom i sličnom sadržaju na piano.io.