Za proizvode kupljene putem nekih poveznica u ovom članku zarađujemo proviziju.
Oko 100.000 kupaca kuća moglo bi propustiti uštedu poreza na carinu, prema Rightmoveu, jer je prosječno vrijeme za dovršetak kupnje sada više od četiri mjeseca.
Najnoviji Rightmove analiza pokazuje da sada traje 126 dana od trenutka kada je ponuda prihvaćena do pravnog završetka, što znači da će kupci biti suočeni s neočekivanim poreznim računom jer propuste 31sv Ožujsko odrezivanje. Ovdje je iznimka prvi put kupci, koji će i dalje biti uglavnom izuzeti nakon što prođe rok za ožujak.
Od onih koji su već u prodajnom sporazumu, sada ih je 613.000 prema posljednjim brojevima Rightmovea, oko 100.000 će propustiti uštedu carine, projekt stručnjaka za nekretnine.
Uz to, istraživanje Keller Williams UK je utvrdio da je struja Marka odmor već je uštedio kupcima kuća procijenjenih 817 milijuna funti, s potencijalom da dosegnu 1,5 milijardi funti prije roka u ožujku.
Prednost trenutne povrata poreza je potpuno jasna, ali s velikim zaostatkom na tržištu i mnogim kupcima kuća koji se plaše propustit će, Rightmove kaže da će fleksibilnost prodavača za pregovaranje biti ključna za sprečavanje pada neke prodaje kroz.
Što je marka?Taksa je do 31. ožujka 2021. raspisan u svim domovima ispod 500.000 funti. To se odnosi na sve domove u Engleskoj i Sjevernoj Irskoj. To znači da se prag carinske pristojbe povećava sa 125.000 na 500.000, štedeći kupce oko 4.500 funti.
Rob Houghton, izvršni direktor tvrtke stvarno se kreće, također upozorava: 'Dok se prema kraju praznika carina vraćamo 31. ožujkasv Prodavači u ožujku trebali bi se pripremiti za povećanje broja gazundiranja, gdje kupci smanjuju svoju ponudu neposredno prije zamjene. Veliki broj poslova ovisit će o pretpostavljenoj štednji carine i ako ne uspiju izvršiti na vrijeme, kupci će odjednom morati pronaći značajan iznos gotovine - ili pregovarati o cijeni. '
fazon1Getty Images
Međutim, godišnji odmor nije jedini razlog zašto je došlo do narasta potražnje kupaca. Značajno je da je prvo zaključavanje dovelo do želje za više prostora, boljim okolišem i domovima koji su bili podobniji namjerno, a ovaj je zahtjev započeo nekoliko mjeseci prije uvođenja marke u srpnju Odmor.
'Predgrađa Manchestera, mjesta poput Sale i Altrinchama, apsolutno lete. Ljudi traže više vanjskog prostora, a mnogo je više aktivnosti na višem kraju tržišta - tj. nekretnine se prodaju po cijeni od 500.000 funti i više - u usporedbi s prije 12 ili 18 mjeseci ', kaže Matthew Smith, Sales and Lettings Ravnatelj u Thornley Groves u Manchesteru. 'Mnogi su ljudi prerasli svoje domove, a s većim brojem ljudi koji sada rade od kuće i bave se školovanjem u kući, usredotočili su njihovu pažnju na pripremu imovine za prodaju.
'Mnogi se domobrani financijski motiviraju, tako da je blagdan carine definitivno zaslađivač za pokretanje ljudi u akciju. Uštede do 15.000 funti ne treba njuškati, ali mislim da visoke razine aktivnosti koje trenutno vidimo nisu posljedica poreznog odmora. Jednostavno se ljudima daje poticaj da budu oprezni zbog preseljenja kući, što je zauzvrat dovelo do veće potražnje. '
Mats SilvanGetty Images
Bez obzira na lockdown 3.0 u Engleskoj, selidbe kuća još uvijek mogu ići dalje, agenti za promet nekretninama i dalje posluju i pogleda kuća može se provesti (lovci na domove potiču se da prije počnu s pregledavanjem na mreži i užem izboru odabir kojih će se osobno posjetiti) sve dok su vladine sigurnosne smjernice COVID-19 slijedio.
Posjeti Rightmoveu povećani su za 33 posto, broj kupaca koji kontaktiraju agente za 12 posto, a broj dogovorenih prodaja za sada je veći za 9 posto u siječnju u odnosu na prošlu godinu.
Sviđa vam se ovaj članak? Prijavite se na naš bilten da biste dobili više ovakvih članaka izravno u pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
Potrebna vam je pozitiva ili niste u mogućnosti doći do trgovina? Pretplatite se na časopis House Beautiful danas i dostavite svaki broj izravno na vaša vrata.
Ovaj sadržaj kreira i održava treća strana i uvozi ga na ovu stranicu kako bi pomogao korisnicima da daju svoje adrese e-pošte. Možda ćete moći pronaći više informacija o ovom i sličnom sadržaju na piano.io.