Značajke kupaonice mogle bi obezvrijediti vaš dom do 20.000 funti

The kupaonica na obrok spavaće sobe i gdje je kupaonica smještena u kući može značajno utjecati na vrijednost imovine za čak 20.000 funti, pokazalo je novo istraživanje.

Istraživanje naručio Mira Tuševi je otkrio koliko je kupaonica vitalna kada je u pitanju potraga za novi dom, jer može utjecati na ono što su kupci spremni platiti za nekretninu.

U istraživanju s preko 1.000 britanskih vlasnika kuća i potencijalnih kupaca, istraživanje je pokazalo da bi ograničeni pristup kupaonicama mogao smanjiti ponude na nekretninama za tisuće dok bi 94 posto nudilo više na nekretnini da ima kupaonicu, a 84 posto više za modernizirano ili nedavno obnovljeno kupaonica. Inače, trećina ispitanika radije bi kupila kuću s više kupaonica, umjesto kuću s više kupaonica spavaće sobe.

S obzirom prodaju svoje imovine? Pogledajte značajke kupaonice koje mogu pozitivno i negativno utjecati na vrijednost vaše kuće ...

Kupatila u prizemlju

Kupaonica je miran prostor, ali njezino pozicioniranje u domu može značajno utjecati na potencijalne kupce. Prema istraživanju, 44 posto lovaca na kuće ne bi razmišljalo o kupnji kuće u kojoj se nalazi glavna obiteljska kupaonica u prizemlju.

Tom Greenacre iz PurpleBricks objašnjava: "Za sve kuće, bez obzira na veličinu posjeda, kupaonicu bi bilo najbolje smjestiti na kat, jer to većina kupaca želi i očekuje."

En-apartmani

Imate li kupaonicu? Ako je to slučaj, smatrajte se sretnima jer je više od tri četvrtine kupaca reklo da će ponuditi 3.945,34 £ više na imanju ako je imalo en-suite, u usporedbi s imanjem iste veličine bez njega.

Štoviše, potražnja za dodatnom kupaonicom za goste "povećala se tijekom posljednjeg desetljeća", prema Matthewu Hodder-Williamsu iz agenta za nekretnine Marsh & Parsons.

Pristup kupaonici

Uz mnoge starije, terasaste kuće vjerojatno ćete otkriti da je kupaonici moguće pristupiti samo iz kuhinje - ali to može obezvrijediti vaše vlasništvo. Studija je otkrila da će ponuditi gotovo polovica kupaca 7.077,84 £ manje na imanju ako je kupaonica bila dolje pored kuhinja.

Inače, 18 posto je reklo da bi željeli ponuditi između 10.000 funti i 20.000 funti manje na imanju, dok je trećina rekla da uopće neće staviti ponudu.

Imati više kupaonica nego spavaćih soba

Zanimljivo je da bi lovci kuća radije dali ponudu na imanje da ima više kupaonica nego spavaće sobe. Zapravo, ponudili bi 5.170,88 £ iznad tražene cijene imati drugu ili treću kupaonicu. Možda je vrijeme da tu rezervnu sobu dobro iskoristimo...

Moderne kupaonice

Interijeri kupaonice mogu vam povećati vrijednost nekretnine za dodatnih £3,795.66. Gotovo tri četvrtine ljudi u studiji reklo je da bi platili više za nekretninu ako se kupaonica modernizira ili nedavno obnovi.

'Devet od deset puta pomaže prodaji nekretnine ako imate modernu kupaonicu, za razliku od staromodne', objašnjava Tom.

Želite li preurediti svoju kupaonicu? Stručnjaci za interijere na Paviljon Broadway savjetujte: 'Za male kupaonice izbjegavajte glasne, prejake svijetle boje poput azurne, cijan ili grimizne. Umjesto toga, možete se odlučiti za nježne blues, prigušene sive ili svjetlije bijele boje koji će odgovarati većini kupaonskih apartmana i stvoriti osjećaj mira. '

---

Jednosoban stan: Jednokrevetni apartman idealno bi trebao imati jednu kupaonicu i zaseban WC. Kupaonica bi trebala sadržavati kadu, samostojeći tuš (ako prostor omogućuje oboje), WC i umivaonik te biti dostupna iz hodnika.

Jednosobni bungalov: Idealan jednokrevetni bungalov ima kupaonicu s umivaonikom, WC-om i tušem iznad kade.

Nekretnina s 2 spavaće sobe: Savršeno dvokrevetno imanje ima dvije kupaonice i zaseban WC. Na prvom katu trebala bi biti obiteljska kupaonica koja sadrži tuš kadu, umivaonik i WC. Glavna spavaća soba imala bi kupaonicu s tušem, tušem, umivaonikom i WC-om, a u prizemlju bi se nalazio donji WC.

Nekretnina s 3 spavaće sobe: Imanje s tri spavaće sobe imalo bi iste kupaonice kao i dvokrevet: obiteljska kupaonica i kupaonica s tušem na prvom katu i WC u prizemlju u prizemlju.

4-sobni posjed: Baš poput dvokrevetnog, idealno imanje s četiri spavaće sobe također ima dvije kupaonice i zaseban WC. Agenti za prodaju nekretnina Marsh & Parsons kažu da je to sve do žive dinamike. Četverokrevetna kuća vjerojatno će se sastojati od četveročlane obitelji koja bi dijelila obiteljsku kupaonicu, a koja spavaću sobu s kupaonicom ostavlja gostima na raspolaganju. Iako će dvosobni posjed vjerojatnije zauzeti par bez djece ili stanodavci koji bi radije imali vlastiti prostor u kupaonici.

Nekretnina s 5 spavaćih soba: Idealno imanje s pet spavaćih soba ima tri kupaonice i WC. Na prvom katu trebala bi biti obiteljska kupaonica s kadom, samostojećim tušem, umivaonikom i WC-om. Na prvom katu također bi trebala biti kupaonica Jack and Jill s samostojećim tušem, dvostrukim umivaonicima i WC-om. Marsh & Parsons favoriziraju Jack i Jill kupaonice u obiteljskim imanjima u kojima imate dječje spavaće sobe jedna uz drugu. Na drugom katu bi se trebala nalaziti kupaonica s kupaonicom u prilogu glavne spavaće sobe i zasebni WC u prizemlju.

Sviđa vam se ovaj članak? Prijavite se na naš bilten da biste dobili više ovakvih članaka izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj kreira i održava treća strana i uvozi ga na ovu stranicu kako bi pomogao korisnicima da daju svoje adrese e-pošte. Više informacija o ovom i sličnom sadržaju možete pronaći na piano.io.